NA SPRZEDAŻ ŁÓDŹ, BAŁUTY, 129,40 M²
Ogłoszeniodawca: DOMagia Domy, mieszkania, atmosfera
Kontakt: Magdalena Stanisz-Sławińska
- Wysokość wewnętrzna: 400
- Numer licencji agenta: 22916
- Ilość miejsc parkingowych: 1
- Liczba linii telefonicznych: 1
- Płot: betonowe
- Liczba łazienek: 1
- Droga dojazdowa: asfaltowa/betonowa
- Liczba pięter: 4
- Miejsca parkingowe: parking naziemny
- Typ kuchni: osobna
- Reklama: 8-pokojowy lokal usługowy w centrum Łodzi
- Ogrzewanie: miejskie
- Stan budynku: dobry
- Gaz: brak
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Rok budowy: 1896
- Ulica: Gabriela Narutowicza
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2/9157/OLS(X 1530401622)
- Powierzchnia: 129.40
- Typ rynku: secondary
- Liczba pomieszczeń: 10
- Typ komercyjny: HANDLOWO-USŁUGOWY
- Faktura VAT: Tak
- Pow. użytkowa: 129.40
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego w centrum Łodzi, na ul. Narutowicza
Położony na parterze kamienicy z wejściem z podwórka posiada duże okna wychodzące na południe i zajmuje połowę kondygnacji wespół z drugim lokalem utrzymanym w podobnej stylistyce
Składa się z 7 pomieszczeń usługowych, pomieszczenia socjalnego, 2 łazienek, hallu i schowka
Przy wejściu znajduje się recepcja
Lokal w chwili obecnej wykorzystywany jest pod działalność kosmetyczną, we wszystkich pokojach doprowadzona jest woda
Do wykończenia wnętrz wykorzystano bardzo dobrej jakości materiały. Na podłogach gres, na ścianach gładzie oraz tynki ozdobne, co można obejrzeć na zdjęciach
Istnieje możliwość zakupu również sąsiadującego lokalu usługowego (obecnie jest to salon fryzjerski) o pow. 125,30 mkw., położonego naprzeciwko z wejściem z tej samej klatki. Łączna powierzchnia obu lokali wyniesie wówczas 254,90mkw
Lokale stanowią odrębną własność i mają osobne księgi wieczyste
W odległości do 100m od budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe linii 1, 5, 9,12, 13, 15, 17, 86A, 86B
300 m to dystans do Dworca Łódź Fabryczna, i w drugą stronę do ul. Piotrkowskiej
W związku ze swoim bardzo atrakcyjnym położeniem pod względem komunikacyjnym, może być z powodzeniem wykorzystany na innego rodzaju usługi, przykładowo na prywatną praktykę lekarską, usługi prawne, pracownię architektoniczną lub niewielki zakład rękodzieła
W chwili obecnej jest w 100% wynajęty, co może zainteresować osoby dysponujące kapitałem na zakup inwestycyjny z przeznaczeniem pod wynajem
Możliwości jest dużo, a stan lokalu jest bardzo dobry
Kamienica wiosną b.r. została poddana 5-letniemu przeglądowi, którego wyniki pozwalają bez problemu funkcjonować jej mieszkańcom i użytkownikom
Media:
Ogrzewanie oraz kanalizacja są miejskie, natomiast woda ogrzewana za pomocą bojlera
Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 725 zł netto
Do tego należy doliczyć opłaty za zużycie prądu
Parking znajduje się w podwórku kamienicy, ponadto 100m od bramy znajduje się duży parking strzeżony
Zapraszam na prezentację po wcześniejszej rezerwacji terminu
Magdalena Sławińska
DOMagia Domy | Mieszkania | Atmosfera
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: łódzkie
- Miejscowość: Łódź
- Dzielnica: Bałuty
- Ulica: Gabriela Narutowicza