NA SPRZEDAŻ ŁEBA, LĘBORSKI, 1166,13 M²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o. sp. k

Kontakt: Magdalena Stanisz-Sławińska

• Numer licencji agenta: 7846
• Rodzaj: HANDLOWO-USŁUGOWY
• Reklama: Znana od lat Karczma Kaszubianka w centrum Łeby
• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Powierzchnia działki: 1166.13
• Ulica: Tadeusza Kościuszki
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 513/3685/OLS

Na sprzedaż bardzo popularna w Łebie restauracja, znana od 18 lat jako Karczma Kaszubianka

Tytułem wprowadzenia zapraszam do obejrzenia krótkiego filmu prezentującego nieruchomość:

Niegdyś Hotel Piaskowy, od 2000 r. - Karczma Kaszubianka - miejsce historycznie uwarunkowane przez usługi hotelarskie i gastronomiczne, co widać na pamiątkowych zdjęciach sprzed lat

Położony w samym centrum, przy głównej arterii miasta, ulicy Kościuszki, w pobliżu portu rybackiego i przystani jachtowej, budynek liczący 999 mkw. powierzchni użytkowej, stoi na działce o powierzchni 1009 mkw

Restauracja znajduje się na parterze budynku i składa się z 3 wyodrębnionych stylistycznie stref dla gości, z czego jedna to codzienna sala restauracyjna, druga to strefa kawiarniana, trzecia to sala również wyposażona w stoły, ale przede wszystkim służąca jako miejsce codziennie organizowanych i bardzo popularnych dancingów

W pełni wyposażona w sprzęt kuchnia oddzielona jest od restauracji, blisko 10-metrowym barem z bemarami, nalewakiem, ekspresem do kawy

Karczma Kaszubianka służy swoim klientom również dwoma ogródkami zewnętrznymi, każdy po 70 mkw. urządzonymi na terenie działki, które pomieszczą 100 gości

Dodatkowo z restauracji można wejść do wydzielonego mieszkania, składającego się z osobnej sypialnia, łazienki z prysznicem oraz kuchni z przedpokojem, w którym wydzielona została strefa biurowa

Restauracja jest wyremontowana i nie wymaga nakładów finansowych. Nowy właściciel z miejsca może kontynuować jej działalność w niezmienionej formie. Albo przearanżować wnętrza wg swojej koncepcji

W budynku znajduje się również powierzchnia 400 mkw. obecnie wynajmowana pod działalność usługową w formie sklepu z odzieżą - widoczne na zdjęciach Centrum Mody - zajmująca część piętra, z osobnym ogrzewaniem i z osobnym wejściem

Ponadto, od wewnętrznego dziedzińca prowadzi wejście na piętro nad restauracją, na którym znajduje się w tej chwili 6 pokoi do remontu, w tym 4 pokoje z łazienkami oraz 2 pokoje ze wspólną łazienką

Teren jest ogrodzony, zamykany bramą, z wydzielonym miejscem parkingowym, na którym pomieszczą się 4 auta

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, ściany murowane, stropy drewniane, więźba dachowa drewniana

Wyposażony w instalację CO, ogrzewany olejem opałowym

Gaz doprowadzony dla celów kuchennych

Woda i kanalizacja miejskie

Dla budynku została stworzona pisemna koncepcja rozbudowy w zakresie wykonania 2 dodatkowych kondygnacji z przeznaczeniem stworzenie 50 miejsc noclegowych, która zakłada 2- krotne powiększenie powierzchni użytkowej budynku, do 1997 mkw

Co więcej budynek posiada piwnice z pięknymi sklepieniami, które również mogą zostać w przyszłości wykorzystane jako rozszerzenie oferty

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu

Magdalena Stanisz-Sławińska

Na załączonych zdjęciach zostały wykorzystane elementy dekoracyjne wypożyczone z HOME&YOU

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu

Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę nanowe[kropka]pl

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: pomorskie
• Miejscowość: Łeba
• Dzielnica: lęborski
• Ulica: Tadeusza Kościuszki