NA SPRZEDAŻ KONIN, 3500,00 M²
Ogłoszeniodawca: CZAS NIERUCHOMOŚCI
Kontakt: Piotr Stręk
- Rodzaj: obiekty/fabryka, zakład
- Liczba pięter: 2
- Miejsca parkingowe: Miejsca parkingowe naziemne
- Reklama: Obiekt 3500m2
- Materiał budowlany: gazobeton
- Rok budowy: 1991
- Powierzchnia działki: 3500.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 500204(X 1526694689)
- Powierzchnia: 3500.00
- Typ rynku: secondary
- Typ komercyjny: obiekty/fabryka, zakład
- Faktura VAT: Tak
Okolice Konina - Kleczew (kilka km). Przedmiotem sprzedaży jest obiekt produkcyjno-magazynowy, z lat 90-tych, o łącznej powierzchni użytkowej ok. 3500m2, posadowiony na działkach o łącznej powierzchni aż 11,96 ha. Dojazd asfaltem, media: prąd, woda, kanalizacja
Plan zagospodarowanie przestrzennego - przeznaczenie terenu -
1. w części ogrodzonej i i najbliższym sąsiedztwie to "tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów" łącznie ok. 1,63 ha
2. "tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów" z dopuszczalną zabudową mieszkalną oraz tereny zabudowy usługowej. ok. 0,5 ha
3. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (w planie zagospodarowania ujęte) wydzielone 30 działek po ok 1000-2000m2. Łączna powierzchnia ok. 7,5 ha
4. Teren lasu ok. 1,5 ha
Łączne 11,96 ha powierzchni działek
Obiekt:
Stan pomieszczeń produkcyjno-magazynowych bardzo dobry, stan pomieszczeń biurowych i socjalnych - dobry. Działka w całości utwardzona - nawierzchnia betonowa - stan dobry. Na całości rozprowadzone wydajne własne centralne ogrzewanie, oraz instalacja wentylacyjna. W halach zamontowane są suwnice w bardzo dobrym stanie. Składowe obiektu wraz z metrażami oraz wysokościami poszczególnych budynków na załączonej poglądowej, mapce
Oprócz zdjęć dostępne są na serwisie you tube 4 krótkie filmiki przedstawiające nieruchomość. (przepraszamy nie-najlepszą jakość...) Oto linki:
1
2
3
4
Cena to tylko 3,6 mln złotych, podczas gdy wartość nieruchomości oszacowana przez niezależnego rzeczoznawcę majątkowego kilka lat temu to aż blisko 15 mln zł !!!, a potencjalny roczny dochód brutto z wynajmu poszczególnych części składowych nieruchomości produkcyjno-magazynowych wynosi aż 904 tys.zł !!! (operat z 2010r. do wglądu)
W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt tel. lub mailowy. Polecam
Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości
Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją
Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie i czy o zgrozo wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości
ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO ZAZWYCZAJ NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY
Zapraszamy też na naszą stronę Czas Nieruchomości, gdzie znajdziecie Państwo ponad 600 ofert z regionu działania naszego biura nieruchomości
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: wielkopolskie
- Miejscowość: Konin