NA SPRZEDAŻ GNOJNIK, BRZESKI, 1370,00 M²
Ogłoszeniodawca: Quality Nieruchomości
Kontakt: Marzenna Klikowska-Kułaga
- Zabezpieczenia: alarm,drzwi antywłamaniowe,,możliwy
- Liczba wind: 1
- Numer licencji agenta: 1071
- Liczba linii telefonicznych: 1
- Płot: TAK
- Liczba łazienek: 30
- Rodzaj: obiekty
- Liczba miejsc: 40
- Dostępna przestrzeń: 1080.00
- Liczba pięter: 3
- Miejsca parkingowe: Własny parking Tak
- Typ kuchni: osobna
- Reklama: Dom Spokojnej Starości - dochód od pierwszego dnia
- Ogrzewanie: własne gazowe - junkers
- Stan budynku: bardzo dobry
- Gaz: jest
- Forma własności: Własność
- Rok budowy: 2014
- Powierzchnia działki: 1370.00
- Ulica: Gnojnik
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: QUA-BS-165
- Powierzchnia użytkowa: 3900.00
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
DOCHODOWY Dom Spokojnej Starości (DSS) w miejscowości GNOJNIK woj. Małopolskie
Kompleks budynków ściśle połączonych ze sobą o powierzchni użytkowej 1082 m2 - trzy kondygnacje naziemne
Budynek wzniesiony na przestrzeni lat . Wybudowany w technologii tradycyjnej - pustak ceramiczny, docieplony styropianem gr. 15 cm. Poszycie dachu - blacha trapezowa, ocieplenie strychu piana poliuretanowa. Schody i stropy żelbetowe. Okna (trzyszybowe), drzwi i ściany szklone - PCV i aluminium. Posadzki i schody - gres antypoślizgowy
Grunt o powierzchni 3900 m2. Teren ogrodzony z wydzielonymi mniejszymi parcelami wykorzystywanymi na wybieg dla zwierząt. Część parceli wokół budynku oraz alejki spacerowe wyłożone kostką brukowa
Media: gaz ziemny, energia, kanalizacja i własne ujęcie wody (rozwiązanie czasowe)
W obiekcie zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań pozwalających na prawidłowe oraz ekonomiczne prowadzenie DSS,
- solarne podgrzewanie wody - 2 zbiorniki o pojemności 1000 l każdy,
- system uzdatniania wody - 2 zbiorniki na złoża , lampa UV antybakteryjna, zbiornik na sól (do zmiękczania wody) - wydajności 20 kubików (zużycie 8 kubików)
- nowoczesna winda (możliwość transportu na łóżku)
- ogrzewanie gazowe - 2 kotły Vaillant o mocy 46 kW każdy
- przemysłowa pralka i suszarka UniMac
- nowoczesne i profesjonalne wyposażenie kuchni
Pierwsza kondygnacja to podział na strefy niezbędne do należytego funkcjonowania DSS
• sala rehabilitacyjna z urządzeniami oraz sprzętem pozwalającym usprawniać pensjonariuszy
• pokój socjalno - pielęgniarski z systemem przyzywowym
• pokój zabiegowy,
• sala dziennego pobytu z aneksem kuchennym do użytku pensjonariuszy, 60 calowy TV wraz z kinem domowym
• kaplica z własnym tabernakulum
• kuchnia w pełni wyposażona i przystosowana do przygotowywania całodziennego wyżywienia,
• jadalnia,
• toalety
• część mieszkalna dla pensjonariuszy,
Druga i trzecia kondygnacja - pokoje pensjonariuszy
Na obecną chwilę DSS dysponuje 27 pokojami 1, 2 i 3 osobowymi. Wszystkie pokoje posiadają własny węzeł sanitarny
W trakcie rozbudowy- powstają 3 pokoje 2 osobowe oraz jeden pokój gościnny
Niecodzienne atrakcje dla pensjonariuszy to mini zoo, na które składają się
- ptaszarnia z wieloma gatunkami ptaków i gryzoni (papugi, dzikie ptaki, bażanty, wiewiórki, świnki morskie)
- wyodrębnione, wygrodzone z automatycznymi poidłami wybiegi dla kucyków, baranów kameruńskich i danieli
Obiekt bardzo dobrze utrzymany, nie wymaga nakładów finansowych
Obecny Właściciel oferuje pomoc w kompleksowym i wyczerpującym przekazaniu obiektu - możliwość wspólnej pracy w DSS przez miesiąc
Informacje dotyczące dochodowości - podczas osobistego spotkania
CENA OBEJMUJE CAŁE WYPOSAŻENIE
Cena nieruchomości nie jest objęta podatkiem VAT
KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzenna Klikowska-Kułaga (licencja nr: 1071)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: małopolskie
- Miejscowość: Gnojnik
- Dzielnica: brzeski
- Ulica: Gnojnik