NA SPRZEDAŻ GDAŃSK, WYSPA SOBIESZEWSKA, 734,00 M²

Ogłoszeniodawca: Marina w Świecie Nieruchomości

Kontakt: Marina w Świecie Nieruchomości

• Liczba linii telefonicznych: 1
• Długość działki: 60.00
• Szerokość działki: 130.00
• Rodzaj: hotele i pensjonaty/pensjonat
• Liczba miejsc: 25
• Liczba pięter: 1
• Miejsca parkingowe: Strzeżony
• Reklama: NADMORSKA INWESTYCJA GDAŃSK
• Ogrzewanie: Kotłownia lokalna
• Stan budynku: Do odświeżenia
• Gaz: tak
• Forma własności: Własność
• Liczba pokoi: 25
• Powierzchnia działki: 734.00
• Ulica: TURYSTYCZNA
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: HJ012626
• Powierzchnia użytkowa: 7332.00
• Typ rynku: secondary
• Faktura VAT: Tak

Możesz kupić w Marina w Świecie Nieruchomości !

NADMORSKI CAŁOROCZNY OŚRODEK WYPOCZYNKOWY w GDAŃSKU na WYSPIE SOBIESZEWSKIEJ NA SPRZEDAŻ !

ŚWIETNA LOKALIZACJA ok. 350 metrów OD UJŚCIA WISŁY DO MORZA !

Na sprzedaż całoroczny nadmorski ośrodek wypoczynkowy o łącznej powierzchni użytkowej budynków 734m2 , powierzchni działki 7332m2 zapewniający noclegi i wyżywienie dla 60 gości

OBIEKT:

Obiekt składa się z:

- budynku głównego wolnostojącego o powierzchni 414m2 w którym znajduje się restauracja na 60 osób, bar i część rekreacyjna (bilard, mini-siłownia), kuchnia i zaplecze kuchenne, recepcja, dwa 2-pokojowe studia - każdy z łazienką i aneksem kuchennym, pokój 2-osobowy z łazienką, 4 pokoje 2-osobowe z łazienką

- 8 drewnianych wolnostojących domków z tarasami, każdy domek ma 3 pokoje (salonik, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka), wydzielony drewniany taras przed domkiem, kominek, który pozwala na całoroczne przyjmowanie gości

- zewnętrznego basenu o wymiarach 8m x 4m z wodą podgrzewaną z solarów

DZIAŁKA

Duża i pięknie położona działka (powierzchni 7332m2) otoczona lasem, w odległości ok. 350 metrów od ujścia Wisły do morza, 15 minut spacerem do pięknej piaszczystej nadmorskiej plaży

Działka jest płaska, w całości ogrodzona z dwoma bramami wjazdowymi, z bezpłatnym parkingiem dla gości

Posesja została zagospodarowana z myślą o wypoczynku na świeżym powietrzu dla gości, oprócz basenu, na terenie posesji znajduje się plac zabaw dla dzieci, miejsce do grillowania, zielnik i kwitnące kwiaty i krzewy ozdobne

MEDIA:

Działka uzbrojona w media miejskie - woda, kanalizacja, prąd , gaz w trakcie podłączania

MPZP

W MPZP działka położona jest w jednostce oznaczonej jako "Mieszkalnictwo z usługami" o następujących parametrach:

- proporcje 100% dla usług i 100% dla mieszkalnictwa

- powierzchnia zabudowy do 70% powierzchni działki (możliwość uzyskania ok. 15 000 PUM)

- wysokość zabudowy do 11m

ZALETY

- świetna inwestycja - zakup tej nieruchomości to nie tylko inwestycja w gotowy, prosperujący biznes ze stałą bazą Klientów, obecna stopa zwrotu na poziomie 13%

- w cenie koncepcja zabudowy i projekt nowego budynku hotelowego z restauracją i strefą SPA

- dla inwestora możliwość wybudowania obiektu 3-kondygnacyjnego o powierzchni 15 000m2 (pensjonat, hotel. condo hotel, zabudowa usługowa, zabudowa mieszkalna)

- dla dewelopera - możliwość wybudowania ok. 15 wolnostojących domów na sprzedaż

OBIEKT SPRZEDAWANY JEST Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM !

Cena: 2 500 000 PLN - POLECAM !

ZAMIESZKAJ NAD MORZEM

W naszej ofercie znajdziesz więcej atrakcyjnych i wyjątkowych nieruchomości, nadmorskich apartamentów, działek, domów oraz pensjonatów na sprzedaż w Trójmieście i w okolicach - zobacz więcej na naszej stronie internetowej

Polub nas na Facebooku

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: pomorskie
• Miejscowość: Gdańsk
• Dzielnica: Wyspa Sobieszewska
• Ulica: TURYSTYCZNA