Mieszkanie, Żary, Żarski (pow.), 51 m²

Ogłoszeniodawca: MAR-MI NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Maciej Majewski

Informacje szczegółowe

• Typ kuchni: ANEKS KUCHENNY
• Stan nieruchomości: DO WYKOŃCZENIA
• Dostępne od: 2022-03-31
• Tytuł ogłoszenia: Smoczyka-Mieszkanie,50m2,3pokoje,1piętro,taras
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 601/4280/OMS
• Ulica: Alfreda Smoczyka
• Powierzchnia użytkowa: 50.55 m²
• Wysokość wnętrza: 260 cm
• Piętro: 1
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 3
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Typ budynku: blok

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)

INWESTOR OPALA DEWELOPER.

Kupujący nie ponosi opłat PCC przy zakupie, tj. 4200 zł.

Mieszkanie w budowie położone na 1 piętrze w bloku 12-lokalowym przy ul. Smoczyka o pow. 48,22m2, 2 pokoje, taras, samodzielne ogrzewanie, osobne wejście, miejsce parkingowe, niskie opłaty, niski blok. Termin oddania do użytkowania 31.03.2022r.

Inwestycje w Żarach, Nowej Soli ,Zielonej Górze, Żaganiu.

Biuro Sprzedaży-Maciej Majewski

Projekt architektoniczny przygotowało Biuro Archemis z Zielonej Góry.

Nowoczesna architektura.

Nowo powstające osiedle apartamentów przy ul. Smoczyka w Żarach, w spokojnej lokalizacji, bliskiego sąsiedztwa Stadionu Syrena, rekreacyjnych terenów "Zielonego Lasu", jednocześnie dobrym dojazdem do centrum miasta ,także drogą rowerową.

Każde mieszkanie posiada osobne ,niezależne wejście, osobne ogrzewanie z kotłem gazowym w każdym mieszkaniu, miejsce parkingowe w cenie.

OPIS MIESZKANIA-F2.

Mieszkanie trzypokojowe 50,55m2 w tym klatka schodowa 5m2.

Na mieszkanie składają się pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 18,88m2 , pokój o pow. 11,17 m2,7,pokój 7,87m2,łazienka 3,39 m2, korytarz, wiatrołap, klatka schodowa, taras ok.10m2.

Mieszkanie w stanie deweloperskim, wszelkie instalacje wykonane, włącznie z grzewczą, grzejniki panelowe, kocioł gazowy dwu funkcyjny w łazience.

Przynależne jedno miejsce parkingowe.

BUDYNEK.

Wspólnota 12 lokalowa, budynek parter i piętro ,6 mieszkań na parterze i 6 położonych na piętrze, kryty dachem dwuspadowym, z dachówką ceramiczną w kolorze antracyt. Teren zagospodarowany, ciągi komunikacyjne wykonane . Posesja ogrodzona.

Nowoczesne budownictwo, komfortowo położone mieszkania z podwójną ścianą między sąsiadującymi ze sobą lokalami , co powoduje bardziej skuteczne wyciszenie.

Każde mieszkanie posiada wejście niezależne od pozostałych mieszkań, wewnętrzna klatka schodowa prowadząca wyłącznie do mieszkania na piętrze.

LOKALIZACJA.

Sąsiedztwo osiedla domów jednorodzinnych, do centrum ok. 2 km, stadion Syrena 5 min pieszo, "Zielony Las", trasy rowerowe.

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA:

- instalacja wodna i grzewcza wyposażona w piec gazowy kondensacyjny dwu funkcyjny z zamkniętą komorą spalania, na etapie budowy możliwość wykonania systemu grzewczego podłogowego za dopłatą,

- instalacja TV,

- rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników,

- stolarka okienna z pakietem trzy szybowym ,profil pięciokomorowy,

- drzwi wejściowe zewnętrzne w okleinie antracyt,

- tynki wewnętrzne gipsowe, niemalowane,

- parapety wewnętrzne konglomerat,

- ocieplenie sufitu na piętrze wełną mineralną 25cm (15cm + 10cm) wykończone płytą gipsową,

- zamontowane grzejniki panelowe wraz z głowicami,

- bezprzewodowy sterownik pieca gazowego.

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

- ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny gr.24cm , ocieplenie styropian gr.15cm ,ściana między sąsiadami podwójna 2x24cm,

- konstrukcja dachu – dachówka ceramiczna kolor antracyt,

- elewacja zewnętrzna tynk silikonowo-sylikatowy,

- podjazdy i parkingi z kostki betonowej ,

CO POZOSTAJE DO WYKOŃCZENIA:

- położenie gładzi gipsowych,

- położenie wierzchniej warstwy podłóg(panele, płytki ceramiczne, etc.)

- wykończenie łazienek (płytki ceramiczne, biały montaż),

- płytki na tarasie,

- wstawienie drzwi wewnątrz lokalu, drzwi zewnętrzne zamontowane,

- montaż gniazdek i przełączników.

ETAPY ZAKUPU LOKALU

1. Wybór mieszkania.

2. Budowa lokali mieszkalnych.

3. Podpisanie umowy rezerwacyjnej.

4. Załatwienie formalności kredytowych lub gotówka.

5. Podpisanie umowy deweloperskiej u notariusza z harmonogramem wpłat na rachunek powierniczy.

6. Odbiór lokalu mieszkalnego.

7. Podpisanie notarialnie umowy przenoszącej własność lokalu.

CENA :

Oferta w cenie 4145 zł brutto/m2.

Kupujący nie ponosi opłat PCC przy zakupie.

Termin oddania do użytku - 31.03.2022.r.

Jesteśmy licencjonowanym biurem sprzedaży, posiadamy licencję Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju nr 20538.

Więcej ciekawych ofert i zdjęć .

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 ust.1 KC.

Licencjonowany pośrednik wykonujący umowę pośrednictwa:

Maciej Majewski licencja nr 20538.

, ,

ul.Podchorążych 2, Żary- Biuro Obsługi Klienta,

ul.Mieszka I nr 23, Żary - Biuro Obsługi Klienta,

Agent Halina Wilga-Sajan

, ul.Podchorążych 2, Żary -Biuro Obsługi Klienta.

Agent Marek Bialik

,

ul.Podchorążych 2, Żary-Biuro Obsługi Klienta

ul.Kręta 5,Zielona Góra-Biuro Obsługi Klienta

Pomagamy w uzyskaniu dofinansowania w postaci kredytu hipotecznego.

Serdecznie zapraszamy.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubuskie
• Powiat: Żarski (pow.)
• Gmina miejska: Żary
• Ulica: Alfreda Smoczyka

(ref. A1531158426)