Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna, 86 m²

Ogłoszeniodawca: HUK Nieruchomości

Kontakt: Anna Huk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: otwarta
• Stan nieruchomości: wysoki standard
• Dostępne od: 2024-04-30
• Tytuł ogłoszenia: Wynajmę 4 pok/balkony/garaż/ Park Grabiszyński
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 119
• Ulica: Rymarska
• Powierzchnia balkonu: 8.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 86.00 m²
• Wysokość wnętrza: 4 cm
• Piętro: 2
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2006
• Typ budynku: apartamentowiec
• Materiał budowlany: zróżnicowany
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• balkon
• domofon
• internet
• klimatyzacja
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka
• pralka
• telewizor

Duże mieszkanie dla wymagających klientów na ul. Rymarskiej.

Wynajmę duże mieszkanie 4 pokojowe, 87 mkw + 2 balkony, przy samym Parku Grabiszyńskim, szkoła międzynarodowa WIS, ATUT.

Mieszkanie znajduje się na drugim parterze, na klatce można stawiać rowery, wózki itp.( jak w komórce lokatorskiej.

Mieszkanie doskonale doświetlone, bardzo wygodne i przytulne, w pełni wyposażone.

* W salonie wygodna kanapa, stolik kawowy, szafka RTV

* Duża kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap kuchenny, lodówka), obok jadalnia z dużym rozkładanym stołem i czterema krzesłami oraz witryny.

* Sypialnia z podwójnym łóżkiem sypialnym, sofą.

* Pokój wyposażony w łóżko, biurko, witrynę, komodę oraz garderobę.

* pokój na antresoli z garderobą i miejscem do pracy.

* Elegancka duża łazienka z prysznicem oraz wanną.

* W przedpokoju wieszaki, komody na buty, oraz pomieszczenie gospodarcze.

W mieszkaniu dwie klimatyzacje.

UKŁAD :

-salon z kuchnią oraz jadalnią

-pokój 1 duża sypialnia

-pokój 2 dużą szafą

- pokój na antresoli z garderobą i miejscem do pracy

-łazienka wanna z prysznicem z toaletą

-przedpokój

- pomieszczenie gospodarcze

- dwa balkony

- komórka lokatorska

- garaż

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane jest w zielonej, prestiżowej dzielnicy Krzyki/ Grabiszyn. Idealne miejsca dla osób aktywnych - w pobliżu jest: park Grabiszyński, park Kleciński, niedaleko park Południowy oraz wały nad Ślęzą, liczne trasy rowerowe, basen WKS Śląsk. W okolicy restauracje i kawiarnie, apteka, piekarnia oraz sklepy.

Lokalizacja gwarantuje sprawną komunikację ze wszystkimi rejonami Wrocławia, w pobliżu jest przystanek autobusowy. Dojazd do Rynku zajmuje 25 min., a na Bielany 10 min.

Autobusy: 143, A, 119, 133, 126

Autobus nocny: 248, 251

Tramwaj ( 15 min pieszo ) : 7,6,17, 2, 74

W niedalekiej odległości:

- Szkoła Międzynarodowa ATUT ul. Racławicka

- Szkoła podstawowa ul. Blacharska

- Przedszkola , żłobki

- weterynarz

- Fryzjer

- stacja rowerów

OPŁATY :

*Czynsz : 5000 zł

*Opłaty do wspólnoty ok 1000zł

*Kaucja zwrotna

Garaż dodatkowo płatny

Dlaczego tu ?

Grabiszyn to jedna z najpopularniejszych części Wrocławia, ze względu na bezpieczeństwo, tereny rekreacyjne, parki, duży wybór szkół, żłobków w okolicy (ok 300 m), oraz dogodny dojazd w każde miejsce miasta, na obwodnicę, autostradę A4, S8

Najem również dla Obcokrajowców. Obok osiedla szkoła międzynarodowa ATUT.

ul.Rymarska, ul.Wichrowa , ul.Giserska, ul. Blacharska, ul.Racławicka ,ul. Stolarska

Serdecznie zapraszam na prezentację

Bartosz Huk

T: 880 085 555

Anna Huk

T: 690 905 555

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Fabryczna
• Okolica: Grabiszyn-Grabiszynek
• Ulica: Rymarska

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 2000.00 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 2000.00 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 2000.00 [kWh/m2]
• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 20.0000 [tony/rok]
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 20.0000 %

(ref. A1538589001)