Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna, 77 m²
Ogłoszeniodawca: SDP Nieruchomości
Kontakt: Krzysztof Dudek
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Typ kuchni: aneks
- Stan nieruchomości: do zamieszkania
- Depozyt za wynajem: 10000
- Stolarka okienna: PCV
- Dostępne od: 2023-05-01
- Tytuł ogłoszenia: Dobrze skomunikowane w sąsiedztwie CH Magnolia.
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 30754
- Ulica: Legnicka
- Powierzchnia użytkowa: 77.00 m²
- Wysokość wnętrza: 270 cm
- Liczba pięter: 7
- Pokoje: 4
- Liczba sypialni: 2
- Umeblowane: Tak
- Czy łazienka z WC: Razem
- Typ rynku: Wtórny
- Na poddaszu: Nie
Budynek
- Rok budowy: 2008
- Typ budynku: apartamentowiec
- Materiał budowlany: zróżnicowany
Udogodnienia
- balkon
- domofon
- internet
Wyposażenie
- kuchnia umeblowana
Na wynajem czteropokojowe mieszkanie o łącznym metrażu ok. 77 m2/
z komórką lokatorską /
dostosowane do funkcji biurowej/
w dogodnej lokalizacji -
przy jednej z najważniejszych ulic Wrocławia.
Opiekun oferty:
Krzysztof Dudek
tel. 602 101 602
OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI
Ulica Legnicka/os. Popowice/ sąsiedztwo CH Magnolia Park to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji we Wrocławiu. Bliskość centrum sprawia, że mieszkanie w tej lokalizacji jest wygodne dla mieszkańców i ich gości. Bliskość terenów zielonych (Park Popowicki, Park Zachodni) zapewni relaks i ukojenie dla zmysłów.
W pobliżu znajduje się rozbudowana infrastruktura usługowo-handlowa: sklepy, placówki edukacyjne oraz przychodnie, poczta, banki, kościoły, punkty gastronomiczne. Łatwy dostęp do centrum handlowego Magnolia, centrum biznesowego Business Garden, Rynku, lotniska.
Świetna komunikacja dzięki licznym liniom autobusowym i tramwajowym. Około 2 min pieszo do przystanku tramwajowego (linie: 3, 10, 20, 23, 33) i autobusowego (linie: 102, 243, 253). Dojazd samochodem do AOW zajmuje 5 minut a do A4 - 15 min.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- pokój dzienny/salon (ok. 18,0 m2)
- kuchnia/aneks (ok. 5,0 m2)
- sypialnia (ok. 11,0 m2)
- sypialnia (ok. 11,0 m2)
- pokój (ok. 10,0 m2)
- łazienka (ok. 4,2 m2)
- przedpokój (ok. 13,1 m2)
Do mieszkania przynależą:
- loggia (ok.3m2)
- komórka lokatorska (ok.2,7m2)
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- mieszkanie na parterze;
- obecnie zaaranżowano 4 pokoje, ale istnieje
możliwość przywrócenia pierwotnego rozkładu
z 3 pokojami;
- dwustronne mieszkanie;
- osobna kuchnia;
- miesięczny czynsz wynosi ok 650 zł plus
opłata za energię elektryczną;
- komórka lokatorska (9,03m2);
- ekspozycja mieszkania: wschód/zachód;
KOSZTY NAJMU
I. cały lokal czynsz najmu 3600 PLN + ok 630
PLN media od maj/czerwiec
II. 3 pokoje, w cenie 3000 PLN + czynsz
proporcjonalnie (ok 400 PLN) od maja
STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA:
- okna PCV oraz rolety zewnętrzne
- podłogi - wykładzina, terakota w kuchni,
łazience, przedpokoju;
- na ścianach gładź gipsowa;
- sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta
elektryczna).
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Mieszkanie to szczególnie polecam osobom ceniącym wygodę mieszkania w centrum i bliskość terenów zielonych lub prowadzącym działalność gospodarczą i potrzebujący łatwego dostępu dla klientów i kontrahentów.
Idealny wybór jako mieszkanie dla osób pracujących w pobliskich centrach biznesowych lub chcących inwestować w branżę nieruchomości.
Polecam, Krzysztof Dudek.
Niedostateczne środki?
To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację!
Krzysztof Dudek
tel. 602 101 602
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Miasto na prawach powiatu: Wrocław
- Dzielnica: Fabryczna
- Okolica: Popowice
- Ulica: Legnicka
(ref. A1536944673)