Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna, 37 m²
Ogłoszeniodawca: Alfama Nieruchomości
Kontakt: Kasia Chajec
Informacje szczegółowe
- Stan nieruchomości: Do wprowadzenia
- Stolarka okienna: PCV
- Tytuł ogłoszenia: 2 Pokoje z balkonem tuż przy ul.Legnickiej
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: ALFM-MS-596
- Powierzchnia użytkowa: 37.00 m²
- Piętro: 1
- Liczba pięter: 12
- Pokoje: 2
- Typ rynku: Pierwotny
Budynek
- Rok budowy: 2021
- Typ budynku: apartamentowiec
- Materiał budowlany: beton
Na sprzedaż bardzo funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w samym centrum biznesowej częsci Wrocławia, tuż przy Magnolii.
Lokal inwestycyjny, oddawany w stanie wykończonym, gotowym do wprowadzenia.
Oferta bez prowizji, bezpośrednio od dewelopera.
Dostępne różne układy mieszkań na wszystkich piętrach - zadzwoń i umów sie na bezpłatną prezentację!
Najwieksze atuty inwestycji:
Bardzo trakcyjna lokalizacja w jednej z ważniejszych biznesowych dzielnic miasta, tuż przy nickiej
Płatność 10/90
Wysoka szacowana rentowność najmu
Gotowy lokal inwestycyjny/wykończenie mieszkania przez dewelopera
Możliwe odliczenie 23% VAT od zakupu i wynajmu (nawet u osób prywatnych)
Możliwość przekazania zarządzania najmem profesjonalnej firmie zarządzającej
Bardzo funkcjonalne rozkłady
Każdy lokal z oddzielną księgą wieczystą
Bezpośrednie sąsiedztwo Business Garden,Wrocławskiego Parku Przemysłowego, Millenium Towers, Carbon Tower oraz wielu innych biurowcó oraz uczelni wyższych (Wyższa Szkoła Bankowa, Dolnośląska Szkoła Wyższa)
Osiedle przystosowana pod najem(strefy coworkingowe, liczne punkty usługowe,pralnie)
Doskonała komunikacja z resztą miasta-7 linii tramwajowych oraz kilkanaście autobusowych
Bliskość do Rynku (10 minut), dworca kolejowego (3 minuty) i lotniska (12 minut)
NIERUCHOMOŚĆ:
12 piętrowy budynek z lokalami pod wynajem w biznesowym centrum Wrocławia, zaprojektowany z myślą o inwestorach planujących zakup nieruchomości w celu zabezpieczenia kapitału oraz uzyskania wysokiej stopy zwrotu z najmu.
W budynku będzie znajdować się strefa coworkingowa, restauracja, kawiarnie, pralnie, biuro obsługi najemców. Mieszkańcy będą mogli skorzystać z samochodów elektrycznych, wypożyczalni rowerów czy elektrycznych hulajnóg.
Funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37m2 + balkon, usytuowane na pierwszym piętrze oki standard wykończenia.
Lokal składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym
- sypialni
- przedpokoju
- łazienki
- balkonu
CENA:
Mieszkanie: 325.000Netto /400.000 Brutto(Możliwość odliczenia 23% Vat)
Wykończenie:Pakiet STANDARD - 34.000zł netto
Zakup zwolniony z podatku PCC.
Kupujący nie płaci prowizji.
TERMIN ODDANIA :
Zakończenie budowy pod koniec roku 2021. Odbiór wykończonych lokali w pierwszej połowie 2022 roku.
Z apraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Kasia Chajec
tel.+
kasia@
Alfama Nieruchomości S.C.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Miasto na prawach powiatu: Wrocław
- Dzielnica: Fabryczna
(ref. A1534179423)