Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna, 138 m²
Ogłoszeniodawca: Centrum Pośrednika
Kontakt: Anna Banaszak
Informacje szczegółowe
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: CP296113
- Ulica: Gen. Józefa Hallera
- Powierzchnia użytkowa: 138.14 m²
- Piętro: 6
- Liczba pięter: 11
- Pokoje: 7
- Liczba sypialni: 7
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2024
- Typ budynku: apartamentowiec
Media
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- winda (1)
- internet
ATUTY
- wysoka stopa zwrotu z inwestycji,
- harmonogram płatności 20%/80%,
- nowy/nowoczesny budynek,
- wysoki standard wykończenia,
- możliwość wykończenia pod klucz,
- idealnie skomunikowane (tramwaj i autobus przed budynkiem),
- wiele uczelni wyższych w pobliżu oraz biurowców,
- galeria handlowa Tarasy Grabiszyńskie po drugiej stronie ulicy,
- 5 km do Rynku Starego Miasta,
- zielona okolica (Park Grabiszyński, las, ścieżki rowerowe).
LOKALIZACJA
Idealne miejsce pod kontem wynajmu. Nieruchomość jest częścią I etapu inwestycji Grabiszyńskie Ogrody. Bogata infrastruktura handlowo-usługowa i otoczenie zielenią to wymarzone warunki do życia. Bardzo dobry dojazd do centrum, to jeden z wielu atutów.
NIERUCHOMOŚĆ
Lokal mieszkalny położony na piątym piętrze o powierzchni 138,14 m2 z wydzielonymi, samodzielnymi siedmioma kawalerkami. Każda z nich ma łazienkę, aneks kuchenny i balkon/taras (od strony pd-zach.). Mieszkania zostaną wydawane w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz. Jasne i funkcjonalne mikro apartamenty mogą zostać wyposażona tak, aby zapewnić wygodne mieszkanie dla studentów pobliskich uczelni lub pracowników biurowców. Planowany termin zakończenia budowy: grudzień 2023 r.
WARUNKI ZAKUPU
Lokal mieszkalny podzielony został już na etapie projektu z zamysłem inwestycyjnym. Zakup pełnej własności z jedną księgą wieczystą (dla 7 unitów). Przy podpisaniu cesji umowy deweloperskiej wymagane jedynie 20 % kwoty wpłaconej do dewelopera oraz zwrot kosztów pośrednika, koszt zmian lokatorskich, odstępne tj. około 589 880,00 PLN. II transza 1105 120,00 PLN płatna deweloperowi dopiero w grudniu 2023 roku. To ogromna zaleta w dobie galopującej inflacji.
Planowane przychody z najmu miesięcznie to 7 (kawalerek)x 2200 zł (czynsz), co daje łącznie 15400,00 PLN. Warto pozostawić obsługę zarządzania najmem wyspecjalizowanej firmie i cieszyć się tylko zyskiem.
Zainwestuj, to Ci się opłaci!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 KC, ma charakter informacyjny.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Miasto na prawach powiatu: Wrocław
- Dzielnica: Fabryczna
- Ulica: Gen. Józefa Hallera
(ref. A1537700284)