MIESZKANIE WOJNÓW, PSIE POLE, 60,00 M²

Ogłoszeniodawca: TOMKÓW NIERUCHOMOŚCI Tomków Ewa

Kontakt: Błaszak Iwona

• Kaucja: 0.00
• Numer licencji agenta: 5920
• Liczba pięter: 2
• Liczba pokoi: 3
• Powierzchnia działki: 60.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 52580435

Wojnów - trzy pokoje z ogrodem

Gorąco polecam piękne , trzypokojowe mieszkanie/60m2/ z ogrodem, na prężnie rozwijającym się osiedlu Wojnów we Wrocławiu. Idealne dla rodziny z dziećmi. Mieszkanie usytuowane jest na parterze, 2 - piętrowego, nowoczesnego budynku, który cały czas jest na gwarancji do 2020 roku. Okna mieszkania wychodzą na słoneczną stronę praktycznie przez cały dzień. Latem mieszkanie jest chłodne 24 stopni w największe upały, a zimą tanie w ogrzewaniu, ponieważ bardzo dobrze utrzymuje ciepło. Na wszystkich oknach znajdują się rolety antywłamaniowe

Oferta sprzedaży mieszkania obejmuje:

Mieszkanie- 60m2

Ogród- 100m2

Komórka lokatorska - 2m2

Pełne umeblowanie i oświetlenie

Sprzęt AGD

Sprzęt RTV

OPIS MIESZKANIA

Salon - 16,08m2

Sypialnia - 11,56m2

Sypialnia - 9,41m2

Kuchnia - 7,82m2

Łazienka - 3,31m2

WC - 1,61m2

Przedpokój - 9,54m2

OGRÓD :

Ogródek wpisany na stałe w księgę wieczystą nieruchomości. Ma powierzchnię 95 m2, przylega bezpośrednio do mieszkania w całym obrysie. Wejście na ogród jest przez drzwi balkonowe wychodzące z salonu

LOKALIZACJA

Osiedle jest zamknięte z wjazdem przez szlaban. Wokół osiedla znajduje się mnóstwo zieleni

KOMUNIKACJA

Autobus: 115 oraz 118

Pociąg podmiejski: w odległości 250 m znajduje się stacja pociągu podmiejskiego, który błyskawicznie będzie przemieszczał się na trasie Jelcz Laskowice - Dworzec Główny PKP

Obwodnica Wrocławia: przy wyjeździe z osiedla znajduje się wjazd na wschodnią obwodnicę Wrocławia (w stronę Bielan Wrocławskich), który pozwala na błyskawiczne przemieszczanie w stronę południa Wrocławia

KOSZTY UTRZYMANIA

Ogrzewanie gazowe i podgrzewanie wody:

W mieszkaniu znajduje się nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania. Za sterowanie temperaturą w domu odpowiedzialne jest urządzenie typu smart podłączone także z aplikacją w smartphonie

Ogrzewanie zimą do temperatury 25 stopni C:

Miesiące bardzo zimne (ok. 3 w roku): 300 zł miesięcznie

Koszty gazu (tylko ogrzewanie wody) poza zimą zamykają się w kwocie ok. 50 zł miesięcznie

Czynsz:

Czynsz to koszt ok. 320 zł / miesięcznie (woda, część wspólna, śmieci, administracja itd.)

Do mieszkania doprowadzony jest internet światłowodowy Orange o prędkości 300 Mbit/s. Przez kabel światłowodowy doprowadzona jest również telewizja od Orange. Istnieje również możliwość korzystania z darmowej telewizji naziemnej, w salonie znajduje się odpowiednie gniazdko

Parking znajduje się z przodu i z tył budynku

Na osiedlu znajduje się malutki plac zabaw, a w odległości do 300 m znajdują się dwa bardzo duże place zabaw ze wszystkimi atrakcjami dla dzieci

Wojnów jest jednym z najlepiej usytuowanych osiedli we Wrocławiu. Piękne zielone parki oraz wyjątkowa trasa rowerowa i spacerowa przebiegająca wzdłuż wału przy rzece to niepowtarzalne miejsce do wycieczek rowerowych,joggingu lub długich rodzinnych spacerów

Oferta godna polecenia, zapraszam na prezentację !!!!

Iwona Błaszak

W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,

pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości

Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej

oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow

licencja 5920

Więcej ofert na

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,

a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: dolnośląskie
• Miejscowość: Wojnów
• Dzielnica: Psie Pole