Mieszkanie, Włocławek, 63 m²

Ogłoszeniodawca: Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Marta Siedlecka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE
• Typ kuchni: ODDZIELNA
• Stan nieruchomości: WYSOKI STANDARD
• Dostępne od: 2024-06-01
• Tytuł ogłoszenia: Szukasz unikalnego M4? Spójrz I piętro w Centrum!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 103/13609/OMS
• Powierzchnia użytkowa: 63.00 m²
• Wysokość wnętrza: 250 cm
• Piętro: 1
• Liczba pięter: 11
• Pokoje: 3
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1986
• Typ budynku: blok
• Materiał budowlany: wielka płyta

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• miejsca parkingowe (garaż)

Mapa Nieruchomości z przyjemnością prezentuje na sprzedaż  wyjątkowe M4 usytuowane na pierwszym piętrze w wysokim bloku z windą. Mieszkanie o powierzchni  63 m2 położone w pobliżu Parku Łokietka. Wyjątkowo przestronne i ciekawe. Nieruchomość komfortowo zaaranżowana wg własnego pomysłu właścicielki.

  Mieszkanie z ogromnym potencjałem:

- Możliwość rozbudowania balkonu, przerobienia go na duży na taras- zgoda spółdzielni mieszkaniowej

- Pralnia-toaleta przearanżowana  na pralnię, zabudowa z mebli na wymiar ( szafki, szuflady ) oraz pralka i suszarka w zabudowie 

- W całym mieszkaniu piękne oświetlenie glamour

   Kolejne atuty:

- Do  mieszkania przynależy: piwnica, komórka lokatorska umiejscowiona na półpiętrze, każde mieszkanie ma swoją komórkę lokatorską 4m2

- Błękitny blok ocieplono i pomalowano dwa lata temu

- Podwójny kwadratowy przedpokój i praktycznie rozmieszczone pokoje, na ścianach ładna biała cegiełka ( nowego typu )

- Wszystkie drzwi zostały wymienione na nowe

- Okna pcv, podwieszane sufity, nowoczesne oświetlenie

LOKALIZACJA

# W najbliższej okolicy znajdują się atrakcyjne tereny spacerowe, rekreacyjne i place zabaw dla dzieci, niskie bloki, domy jednorodzinne

# Park Łokietka

# Świetna organizacja, pobliżu jest sklep spożywczy, apteka, kawałek dalej hipermarket i Mc Donalds

# Miejsc do  parkowania  jest wyjątkowo dużo, jest parking osiedlowy po obu stronach bloku oraz na  jego szczycie

# Komunikacja oraz infrastruktura miejska są doskonale zorganizowane. Aby wygodnie dojechać do centrum możemy wsiąść w jeden z kilku autobusów

MIESZKANIE

- Doskonały rozkład , gustownie zaaranżowane przez właścicielkę, podwójny przedpokój z którego rozchodzimy się do salonu oraz dwóch pokoi, kuchni, łazienki z toaletą i pralni. 

- Salon 19m2 z wyjściem na słoneczny balon

    Szafa z w zabudowie w pięknej szaro białej kolorystyce, suwana, czterodrzwiowa

    Stół oraz komoda utrzymane w identycznych barwach i stylu. 

    Sufit robi ogromne wrażenie, luksusowe oświetlenie, pięknie wkomponowane w podwieszenie sufitu

- Sypialnia 10,77m2

   Słoneczny pokój, w którym swobodnie pomieści się łóżko sypialniane oraz komplet mebli z szafą i biurkiem

- Sypialnia 11,41m2

   Pokój z szafą w zabudowie, jasny, ustawny w kwadracie, duży, kanapa oraz miejsce do pracy 

- Kuchnia 7,15m2

   Meble w zabudowie, wszystkie niezbędne sprzęty agd, dużo powierzchni do pracy- blaty dookoła 

- Łazienka 4,79m2

   Nowoczesna, stylowa, piękna glazura w najmodniejszych wzorach, duże lustro, wygodna wanna dla codziennych relaksujących kąpieli

- Przedpokój 2,77m

   Wyjątkowy z piękną designerską, suwaną szafą w zabudowie 

   Nowe antywłamaniowe, wygłuszone drzwi wejściowe. Właściciele zadbali, by były większe niż tradycyjne, szerokość 90cm.

- Pomieszczenie, pralnia z suszarnią 2,77m2

  Pomieszczenie zabudowane szafami pod sam sufit, właściciele zadbali o maksymalne wykorzystanie przestrzeni na pranie oraz detergenty i kosmetyki codziennego użytku, wbudowane sprzęty do        prania oraz suszenia, 

Klatka schodowa zadbana, pomalowana.

OPŁATY

Czynsz uwzględniający 5 osób wynosi 

- esploatacja za 63m2- 204zł/mc- opłata stała

- fundusz remontowy 126zł/mc- opłata stała

- centralne ogrzewanie miejskie, z uwagi na ilość zamieszkujących osób właściciele zdjęli pomierniki ciepła,  jest możliwość założenia ich ponownie, na ta chwilę wynosi 502 zł/5 osób/mc

- gaz w ryczałcie- 72zł/mc na 5 osób 

- domofon 3,20zł/mc- opłata stała

- wywóz nieczystości 25zł/mc/1 osoba

- winda 5osób/mc- 16,30zł/mc

- schowek 3,69zł/mc- opłata stała

- sprzątanie klatki 14,35zł/mc- opłata stała

- zużycie zimnej wody, zaliczka na 5 osób- 60zł/mc

CENA 399.000

Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?

To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.

Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :

Michał Pokorzyński

tel. 668 308 427

michal.pokorzynski@iqbiznes.com

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji Nieruchomości.

Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.

Agent Nieruchomości 

Marta Siedlecka 

508-380-180

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Włocławek

(ref. A1538637826)