MIESZKANIE WIELUŃ, WIELUŃSKI, 76,83 M²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Tomasz Brzeziński

• Numer licencji agenta: 18125
• Rodzaj: mieszkanie
• Liczba pięter: 3
• Stan mieszkania: deweloperski
• Forma własności: własność
• Materiał budowlany: cegła
• Liczba pokoi: 3
• Rok budowy: 2020
• Powierzchnia działki: 76.83
• Ulica: Wieluń
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 13180096
• Typ rynku: primary
• Faktura VAT: Tak

Mieszkanie, sprzedaż, 3 pokoje, Wieluń, MS-850

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Do sprzedania nowe trzypokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni

76,83 m2, położone na parterze w nowej inwestycji realizowanej na terenie Wielunia

Mieszkanie znajduje się w BUDYNKU B

ROZKŁAD LOKALU

-pokój dzienny z aneksem kuchennym - 30,06 m2

-sypialnia - 14,15 m2

-sypialnia - 14,15 m2

-łazienka - 5,02 m2

-hol - 10,47 m2

-pralnia - 2,98 m2

-dwa balkony

MEDIA-INFRASTRUKTURA

W budynku zostaną zainstalowane następujące media:

-Instalacja zimnej wody użytkowej

-Instalacja ciepłej wody użytkowej

-Instalacja centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami płytowymi w pokojach i drabinkowym w łazience bez zaworów termostatycznych

-Indywidualne opomiarowanie mediów

-Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej ? wykonane z rur PCV

-Instalacja elektryczna oświetleniowa i zasilająca gniazdka oraz trójfazowa, zasilająca kuchenkę elektryczną, zakończona puszką podtynkową

-Instalacja domofonowa ? wyposażona w kasetę domofonową przy wejściu na teren posesji oraz klatki schodowej i jedną słuchawkę w każdym lokalu mieszkalnym

-Instalacja telefoniczna ? 1 pkt/lokal mieszkalny

-Instalacja TV ? 1 pkt/lokal mieszkalny, satelitarna oraz kablowa

-Instalacja internetowa ? 1pkt/lokal mieszkalny

-Instalacja odgromowa

-Instalacja ochrony przed porażeniem

-Instalacja oświetleniowa zewnętrzna terenu

OPIS INWESTYCJI

Znakiem rozpoznawczym Cichego Zakątku jest elegancka oraz nowoczesna architektura. Powstaje tu osiedle złożone z dwóch 4-kondygnacyjnych budynków A i B usytuowanych równolegle do siebie. Powstaną tu 52 mieszkania, o metrażu od 38 m2 do 77 m2. Budynki posiadać będą 67 miejsc garażowych oraz postojowych

LOKALIZACJA

Cichy Zakątek to nowy punkt na mapie Wielunia

Zlokalizowany w jednym z najbardziej lubianym i cenionym przez wielunian rejonie. Lokalizacja obejmuje ścisłe centrum miasta, między ulicami: Głęboką a Kilińskiego

Niewielki ruch samochodowy, spokój, 200 m do parku

BEZPIECZEŃSTWO

Cichy Zakątek spełni najwyższe standardy osiedla bezpiecznego. Inwestycja posiadać będzie dwie bramy wjazdowe sterowane na pilota. Bezpieczeństwo mieszkańcom zapewnią drzwi wewnętrzne antywłamaniowe firmy PORTA-GRANIT klasy C

UDOGODNIENIA

-Osiedle przewiduje liczne udogodnienia dla mieszkańców, m.in. plac zabaw dla dzieci, teren zielony wraz z oświetleniem i ławeczkami dla rodziców

-Funkcjonalne rozwiązanie podziału powierzchni wspólnej w budynkach m.in. bezpośrednie wejście do indywidualnych komórek na kondygnacjach mieszkalnych, miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz naziemnym

-Nowoczesne bloki posiadać będą windę

WYKOŃCZENIA

Elementy wykończeniowe budynków idealnie wpisują się w otaczającą zieleń. Schody wewnętrzne wykonane z granitu płomieniowanym na obrzeżach, barierki z drewnianym pochwytem, ciekawa kolorystyka elewacji idealnie współgra z miejscem, w którym wybudowane zostanie osiedle

STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI MIESZKALNYCH:

Ściany

-Salon, sypialnia, komunikacja, kuchnia ? tynki gipsowe

-Łazienka, WC ? tynk gipsowy zacierany na ostro pod płytki ceramiczne

-Balkony ? tynk wg elewacji

Posadzki

-Wylewki cementowe zatarte na ostro pod ułożenie podłóg

-Balkony ? płytki gresowe mrozoodporne

Sufity

-Tynk gipsowy

Okna

- PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, drzwi balkonowe PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, szklenie zespolone trzy szybowe z przenikalnością cieplną K1,0 mikrowentylacja, kolor: zewnętrzne ? złoty dąb; wewnętrzne ? biały, cała stolarka okienna z zachowaniem wymaganego normami nawiewu w postaci napowietrzników

Parapety

-Wewnętrzne ? kamienne ? konglomerat

-Zewnętrzne ? blacha powlekana

Drzwi

-Drzwi wejściowe do mieszkań POL-SKONE lub równoważne

Łazienki:

-Instalacja wodna wykonana z rur z polipropylenu, ułożonych pod posadzką, zaślepione podejścia wodne pod punkty poboru/bez białego montażu/ i podłączenie pod pralkę

-Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego

-Grzejnik łazienkowy, drabinkowy

-Wentylacja grawitacyjna

Kuchnia

-Instalacja wodna wykonana z rur polipropylenu, ułożonych pod posadzką, zaślepione podejścia wodne pod zlewozmywak, zmywarkę

-Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego

- Instalacja elektryczna z możliwością połączenia zmywarki, lodówki, kuchni elektrycznej ? trzyfazowej

-Wentylacja grawitacyjna

Liczniki indywidualne

- Indywidualne liczniki zużycia mediów (CO, ciepłej wody, zimnej wody), zlokalizowane na klatce schodowej

- Indywidualne liczniki energii elektrycznej ? w rozdzielni głównej na klatce schodowej

GŁÓWNE ZALETY

-Wysoki standard wykończenia

-Bliskie sąsiedztwo ścisłego centrum miasta

-Kameralne i ciche położenie w drugiej linii zabudowy

-W bliskiej odległości: park, szkoły, sklepy, kino, urzędy

-Szeroki wybór metraży mieszkań

-Funkcjonalne i komfortowe rozkłady mieszkań

-2 balkony w poszczególnych mieszkaniach

-Komórki i miejsca postojowe w podziemiu

Planowany termin zakończenia inwestycji to: I kwartał 2020 roku

Cena ofertowa: 322 686,00 zł

Numer oferty w biurze: MS- 850

Zapraszamy

Skorzystaj z naszego wieloletniego doświadczenia

Współpracujemy z 20 bankami, dzięki czemu zapewniamy profesjonalne doradztwo w zakresie wyboru najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości

Wieloletnia współpraca z 30 Towarzystwami Ubezpieczeniowymi daje nam możliwość dobrania najtańszego ubezpieczenia nieruchomości

Inne oferty naszego biura można znaleźć.pl

Jesteśmy także na

FACEBOOKU

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone

Treść niniejszego ogłoszenia została sporządzona na podstawie oświadczeń i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna być interpretowana jako informacja o której mowa w art.71KC

Tomasz Brzeziński

Wyłączny Przedstawiciel w Wieluniu

WGN NIERUCHOMOŚCI

ul. Kaliska 14

98-300 Wieluń

Telefony kontaktowe:

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: łódzkie
• Miejscowość: Wieluń
• Dzielnica: wieluński
• Ulica: Wieluń