Mieszkanie, Warszawa, Ursynów, Kabaty, 53 m²

Ogłoszeniodawca: Truskolaski Nieruchomości

Kontakt: Paweł Truskolaski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Typ kuchni: ODDZIELNA
• Stan nieruchomości: WYSOKI STANDARD
• Dostępne od: 2022-02-01
• Tytuł ogłoszenia: KABATY - 2 POKOJE - MOŻLIWOŚĆ 3 - KOMÓRKA GARAŻ
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 729/5136/OMS
• Ulica: Wąwozowa
• Powierzchnia użytkowa: 53.00 m²
• Piętro: 3
• Liczba pięter: 5
• Pokoje: 2
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2005
• Typ budynku: apartamentowiec
• Materiał budowlany: cegła

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Na sprzedaż obecnie dwupokojowe (z możliwością 3) mieszkanie wysokie na 3 metry. Dwustronne południe-północ. Ul. Wąwozowa 17. Tuż obok metra.

Trzecie piętro w pięciopiętrowym budynku z cegły z 2005 roku.

W skład mieszkania wchodzą:

pokój dzienny (19,20m2) od strony południowej;

sypialnia (12,80m2) od strony północnej;

oddzielna kuchnia (9,20m2) z oknem od północy;

łazienka (4,80m2)

przedpokój (6,80m2)

dwie loggie (od strony południowej 7,60m2 - aktualnie zagospodarowane na bawialnie dziecięcą oraz garderobę, od północy 10,20m2 - aktualnie spiżarnia i siłownia) . Możliwość przyłączenia ich do pokoi.

Salon wyposażony w meble w zabudowie, biokominek. W kuchni meble w zabudowie, zmywarka, piekarnik, mikrofala oraz płyta gazowa. Łazienka z dużą wanną. Przedpokój z zabudowaną dużą, pojemną szafą.

Pierwotnie w planach dewelopera mieszkanie miało być przeznaczone na cele biurowe, stąd całe ściany z okien i wysokość 3m. Po przekształceniu na mieszkanie, na obu krańcach zostały wydzielone loggie, które jednak można z powrotem przyłączyć do sąsiadujących pomieszczeń i uzyskać jednolitą, większą przestrzeń. Kilka mieszkań w tym bloku zostało tak przerobionych. Obecnie pełnią funkcję bawialni/garderoby/spiżarni i siłowni. Można jednak po powiększeniu salonu, zrobić w nim aneks kuchenny i dzięki temu uzyskać drugą sypialnię, w miejscu obecnej kuchni.

Po zmianach adaptacyjnych można uzyskać następujący układ pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym - 19,20m2 + mieszkalna loggia 7,60m2 = 26,80m2(lub tak jak jest obecnie pokój z bawialnią i garderobą).

Pokój - 12,80m2. + mieszkalna loggia 10,20m2 = 23 m2.

Dodatkowa sypialnia- 9,20m2 (obecnie oddzielna kuchnia).

Mili sąsiedzi. Na 1 piętrze znajduje się wspólny taras dla mieszkańców.

Czynsz 700 PLN. Media miejskie.

Pełna infrastruktura w okolicy. Wejście do metra Kabaty 50m od bloku.

W okolicy szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, banki, baseny i siłownie, stacja rowerów miejskich oraz las Kabacki.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska 7,50m2., płatne dodatkowo 50 tyś PLN.

Własność z księgą wieczystą.

Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję.

As an Real Estate Agency we charge a commission.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

This announcement is not a commercial offer in the understanding of Art.66 § 1 of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Ursynów
• Okolica: Kabaty
• Ulica: Wąwozowa

(ref. A1534588033)