Mieszkanie, Warszawa, Ursynów, 101 m²
Ogłoszeniodawca: WARSZAWSKIE NIERUCHOMOŚCI sprzedaz wynajem zarządzanie
Kontakt: Joanna Grala
Informacje szczegółowe
- Dostępne od: 2024-12-30
- Tytuł ogłoszenia: Piękny apartament przy Metrze Kabaty, Las
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: WN407465
- Ulica: Aleja Komisji Edukacji Narodowej
- Powierzchnia użytkowa: 101.46 m²
- Piętro: 1
- Liczba pięter: 5
- Pokoje: 3
- Liczba sypialni: 2
- Typ rynku: Pierwotny
Budynek
- Rok budowy: 2024
- Typ budynku: apartamentowiec
- Materiał budowlany: zróżnicowany
Media
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- winda (1)
- obiekt zamknięty
- balkon
- domofon
- internet
- miejsca parkingowe (parking podziemny)
FUNKCJONALNY, 3 - pokojowy apartament, z możliwością zaaranżowania 4-tego pokoju/ gabinetu, tuż przy stacji METRO KABATY i nieopodal LASU KABACKIEGO.
Powierzchnia 101,46m2,
2 BALKONY ;
8,5m2 - od południowego - zachodu
4,9m2 - od północnego - wschodu
MIESZKANIE DWUSTRONNE, 1-sze piętro w 5-cio piętrowym APARTAMENTOWCU oddanym do użytkowania !!!
Znakomite miejsce do życia.
STAN DEWELOPERSKI
Bez podatku PCC
Zakup od dewelopera, bez prowizji
Rozkład pomieszczeń :
- przedpokój 11,78 m2,
- salon z aneksem kuchennym 46,48 m2, z wyjściem na balkon 4,9m2
- sypialnia 13,15m2,
- sypialnia 19,57m2 , z własną łazienką 3,93m2
- łazienka 4,68m2,
Plus;
- BALKON OD POŁUDNIOWEGO - ZACHODU_ 8,5m2, dostępny z obu sypialni
Ściany wewnętrzne - działowe pozwalają na dowolność w aranżacji wnętrza.
Możliwe różne warianty;
- wygospodarowanie gabinetu kosztem bardzo dużego salonu,
- odwrócenie funkcji, zamiana strefy dziennej z sypialnianą, dzięki czemu salon będzie dostępny od południowego - zachodu, plus moejsce na dodatkową garderobę.
Inwestycja położona jest 100 metrów od Stacji Metra Kabaty, przy skrzyżowaniu Al. KEN i ul. Wąwozowej, tuż obok Lasu Kabackiego.
To najkorzystniejsza lokalizacji w tej części Warszawy - z widokiem na las i z miastem na wyciągnięcie ręki. Znakomity balans między życiem w mieście a życiem blisko natury, w spokoju i komforcie.
Okolica z dostępem do pełnej infrastruktury, sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, kawiarnie, restauracje, place zabaw, parki, ścieżki rowerowe.
Ponadstandardowa wysokość lokali, zróżnicowane i funkcjonalne metraże.
Przemyślany design, który łączy najlepsze współczesne trendy w architekturze miejskiej z kameralną atmosferą Kabat.
Ogród otaczający budynek ze strefami wypoczynkowymi i sportowymi stanowi integralną część inwestycji.
Partery wolne od zabudowy mieszkaniowej zawierają pomieszczenia na rowery, wózki, przejścia pomiędzy strefami zieleni zarówno od strony Alei KEN jak ulicy Zaruby.
Dostępne Mieszkania od 2 do 3 pokoi o powierzchni 45-102 m²,
Liczba lokali w inwestycji: 288
Liczba poziomów garażu: 1
Cena brutto lokalu: 899 622 zł - 1 732 640 zł
Cena brutto za m2 lokalu: 17 000 zł - 21 621 zł
Cena brutto m. p. w garażu: 45 000 - 75 000 zł
Cena brutto m2 boksu/ komórki: 4 000 zł
Obowiązek zakupu miejsca postojowego: NIE
Polecam i serdecznie zapraszam
*Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Miasto na prawach powiatu: Warszawa
- Dzielnica: Ursynów
- Okolica: Kabaty
- Ulica: Aleja Komisji Edukacji Narodowej
(ref. A1538132106)