Mieszkanie, Ustka, Słupski (pow.), 83 m²
Ogłoszeniodawca: Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami DELTA S.C.
Kontakt: Adam Gołębiowski
Informacje szczegółowe
- Stan nieruchomości: deweloperski
- Stolarka okienna: PCV
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: DEL-MS-1418
- Ulica: 11 Listopada
- Powierzchnia użytkowa: 83.28 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 5
- Umeblowane: Tak
- Taras: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2023
- Materiał budowlany: beton
Udogodnienia
- miejsca parkingowe (na ulicy)
Zarezerwowane są bliźniaki numer 2 i 4! Lokale numer 1 i 3 są wolne!
DELTA NIERUCHOMOŚCI Oddział Ustka oferuje na sprzedaż mieszkanie dwupoziomowe z niedużą działką i miejscem postojowym w budynku bliźniaczym z nowo powstającej inwestycji deweloperskiej przy ulicy 11 Listopada w Ustce. Budynek w trakcie budowy, termin zakończenia inwestycji - wiosna 2023 roku. Dom bliźniaczy zrealizowany będzie według projektu pracowni architektonicznej Archon o nazwie "DOM W RIVEACH B". Powierzchnia użytkowa parteru: 40,8 m2, powierzchnia użytkowa poddasza: 42,5 m2.
Opis ogólny
Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej wraz z instalacjami wewnętrznymi (wody, kanalizacji sanitarnej, elektrycznej, ogrzewania gazowego); z wewnętrznym układem komunikacyjnym na działce nr 2748, pomiędzy ulicami: Darłowską a 11 Listopada w Ustce.
Budynek posiada 2 kondygnacje - parter i poddasze użytkowe.
Parter: wiatrołap, łazienka, korytarz, salon z jadalnią, kuchnia, pokój.
Poddasze użytkowe: schody, korytarz, 3 pokoje, łazienka, garderoba.
Budynek ogrzewany będzie z centralnego pieca gazowego umieszczonego w łazience na poddaszu.
Budynek posiada dojazd od strony wschodniej - z ulicy 11 Listopada.
Budynek przykryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej.
Opis technologii
Ławy fundamentowe żelbetowe
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Strop nad parterem - żelbetowy monolityczny
Dach kryty dachówką kryty blachą płaską na rąbek stojący
Schody żelbetowe zabiegowe
Ściany zewnętrzne z bloczków SLIKA gr. 18 cm z izolacją termiczną ze styropianu gr. 20 cm.
Ściany działowe z bloczków SILKA gr. 12 cm.
Budynek
Wysokość kondygnacji parteru min. 2,60 m, wysokość poddasza min. 2,60m, przy ścianach zewnętrznych na poddaszu min. 2,20 m.
Stolarka okienna trzyszybowa PVC, z nawiewnikami, o współczynniku przenikania 0,8 W/m²K
Tynki gipsowe wykonywane mechanicznie, łazienki nieotynkowane
Posadzki: podkład betonowy 50mm z izolacją termiczno-akustyczną i izolacją przeciwwodną w pomieszczeniach mokrych
Drzwi wejściowe zewnętrzne stalowe pełne z dwoma zamkami
Indywidualne opomiarowanie mediów
Instalacje wodna i kanalizacyjna
Instalacja elektryczna wraz z osprzętem
Grzejniki płytowe z głowicami termostatycznymi z podejściami ściennymi w pokojach i kuchniach lub ogrzewanie podłogowe za dopłatą
Grzejniki drabinkowe z głowicami termostatycznymi z podejściami ściennymi w łazienkach
Lokal mieszkalny nie jest wyposażony w drzwi wewnątrzlokalowe, parapety okienne wewnętrzne w łazienkach oraz kuchni, armaturę łazienkową i kuchenną
Tarasy na parterze - nawierzchnia z ozdobnej kostki betonowej typu polbruk
Odprowadzenie wody z dachu rynnami i rurami spustowymi umieszczonymi na zewnątrz elewacji
Przewód kominowy murowany pod kominek w salonie na parterze
Elewacja malowana farbą elewacyjną
Oddzielenie tarasów pomiędzy sąsiednimi lokalami
Oświetlenie zewnętrzne przy drzwiach wejściowych
Rolety w oknach - opcjonalnie za dopłatą
Zagospodarowanie terenu
Dojście, dojazd do budynku projektuje się jako utwardzoną kostką betonową w obramowaniu obrzeżami betonowymi.
Wydzielone miejsce postojowe zlokalizowane przy budynku, utwardzone kostką brukową w kolorze szarym.
Tarasy od strony południowej budynku utwardzone kostką betonową w obramowaniu krawężnikami
Ogrodzenie osiedla wraz z działką 2029/1 panelowe kratowe (stal ocynkowana malowana proszkowo) o wysokości 150cm na słupkach systemowych.
Zieleń: Teren wolny od zabudowy obsiany trawą.
. Pośrednik obsługujący ofertę - Adam Gołębiowski, .
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Gołębiowski (licencja nr: 5209)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Powiat: Słupski (pow.)
- Gmina miejska: Ustka
- Ulica: 11 Listopada
(ref. A1534263648)