Mieszkanie, Szczecin, Warszewo, 83 m²
Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości
Kontakt: Jacek Mielniczuk
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Stan nieruchomości: wysoki standard
- Dodatkowe koszty: 373
- Typ nieruchomości: mieszkanie
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 14930168
- Ulica: Jaworzynki
- Powierzchnia użytkowa: 83.00 m²
- Piętro: 2
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 4
Budynek
- Rok budowy: 2016
- Materiał budowlany: cegła
Udogodnienia
- balkon
- linia telefoniczna
- miejsca parkingowe (garaż)
Szczecin, Warszewo, mieszkanie, 4 pokoje, balkon, garaż, sprzedaż.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami.
MOŻLIWOŚĆ PRZYJĘCIA W ROZLICZENIU NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCEGO.
Na sprzedaż, przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni 83 m2, w doskonałej lokalizacji, na drugim piętrze kameralnego, nowego budynku, w drugiej linii zabudowy ( w pobliżu budynku brak ruchu kołowego). W skład mieszkania wchodzi duży salon z aneksem kuchennym 31,92 m2, 2 pokoje , antresola, łazienka .
Stolarka drzwiowa firmy Porta, drzwi wejściowe firmy Gerda S, klasa premium, najwyższej klasy sprzęt AGD firmy Bosch, klasa premium (energooszczędność A++). W salonie i na antresoli klimatyzacja firmy Toshiba z funkcja grzania, klasa premium (energooszczędność A++). Na podłodze, w salonie i w pokojach deska barlinecka w doskonałej jakości . W korytarzu szafa w zabudowie.
Sprzedający pozostawia widoczne na zdjęciach 6 letnie wyposażenie kuchni w tym sprzęty AGD, szafę w zabudowie, meble, klimatyzację (na gwarancji). Sprzedający jest pierwszym właścicielem lokalu.
Możliwość zakupienia garażu o powierzchni 22 m2 w hali garażowej, bezpośrednio pod budynkiem, wejście do garażu z klatki schodowej. Garaż zamykany na pilota (drzwi firmy Hormann ). W garażu znajduje się przyłączę prądowe indywidualnie opomiarowane .
Atutem nieruchomości jest jej położenie, druga linia zabudowy (brak rak ruchu kołowego ), cicha, spokojna i bezpieczna okolica z dobrym dostępem do terenów zielonych(sąsiedztwo Puszczy Wkrzańskiej). Bardzo dobry stan techniczny lokalu. Niskie koszty eksploatacyjne nieruchomości; koszty ogrzewania i ciepłej wody w sezonie zimowym ok 165 zł miesięcznie ( średnia za okres od listopada 2022r do kwietnia 2023r ); opłaty do zarządcy 373 zł .
SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ
JEŻELI SZUKASZ ATRAKCYJNEGO, 4 POKOJOWEGO APARTAMENTU W SPOKOJNYM MIEJSCU, TO TA OFERTA JEST DLA CIEBIE - ZADZWOŃ
W skład mieszkania wchodzą (patrz rzut): salon z aneksem kuchennym (31,92 m2) i z bezpośrednim wyjściem na balkon (6,3m2), pokój 12,16m2, pokój 12,16m2, antresola 11,72 (po podłodze 23m2), łazienka 4,81m2, przedpokój.
Opis lokalu w księdze wieczystej (rodzaj izby - liczba) POKÓJ DZIENNY - 1, POKÓJ - 2, KUCHNIA - 1, ŁAZIENKA - 1, PRZEDPOKÓJ - 1, ANTRESOLA - 1
Pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych 82,9500 M2
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE :
Opłaty do zarządcy: 373 zł miesięcznie (w tym min. zaliczki na zimną wodę , fundusz remontowy, zarządzanie nieruchomością )
Ogrzewanie i ciepła woda (piec gazowy ). Koszty ogrzewania i ciepłej wody w sezonie zimowym ok 165 zł miesięcznie ( średnia za okres od listopada 2022r do kwietnia 2023r )
Klimatyzacja: tak
Balkon :tak (6,3m2)
Garaż :pod budynkiem w hali garażowej(22m2)
Winda : nie
Wysokość mieszkania : powyżej 4,8 m (w najwyższym miejscu salonu)
Stan techniczny : bardzo dobry
Informacje na temat budynku : budynek 2 piętrowy, 2 klatki schodowe, 2 lokale na jednej kondygnacji
LOKALIZACJA :
-500 m do sklepu Biedronka
-200 m do sklepu Żabka
-200 m do przystanku autobusowego (linia 87)
-1,5 km do przedszkola, szkoła
-7km do centrum miasta (Brama Portowa)
BUDYNEK
Stan techniczny budynku: bardzo dobry
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
- Miasto na prawach powiatu: Szczecin
- Dzielnica: Warszewo
- Ulica: Jaworzynki
(ref. A1537172436)