Mieszkanie, Szczecin, Niebuszewo, 46 m²
Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości
Kontakt: Paweł Dubiago
Informacje szczegółowe
- Forma własności: spółdzielcze własn. bez KW
- Dodatkowe koszty: 480
- Typ nieruchomości: mieszkanie
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 140330105
- Ulica: Świętego Marcina
- Powierzchnia użytkowa: 46.40 m²
- Piętro: 1
- Liczba pięter: 4
- Pokoje: 2
Budynek
- Rok budowy: 1968
Okazja. 0% prowizji. Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo przy zakupie tego mieszkania.
Na sprzedaż bardzo atrakcyjne mieszkanie 2 pokojowe 46,4m2 z widną kuchnią. Położone jest na 1 piętrze niskiego budynku z lat 60 po termomodernizacji, w doskonałej lokalizacji na zadbanym, cichym osiedlu, w otoczeniu zieleni, blisko centrum Szczecina, przy ul. Świętego Marcina (Niebuszewo-Bolinko).
W pobliżu znajdują się: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa z nowoczesną pływalnią, V Liceum Ogólnokształcące, Wydział Nauk o Żywności i Rybactwa Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego (ZUT), liczne sklepy (w tym blisko Netto, Kaufland, targowisko Manhattan) i przystanki miejskiej komunikacji autobusowej.
Mieszkanie składa się z 2 rozkładowych pokoi (dziennego 17,6m2 z drzwiami na balkon typu francuskiego i sypialni 10,6m2), widnej, dużej kuchni (8m2), łazienki z wanną (3,3m2) i przedpokoju (6,9m2). Okna wychodzą na 2 strony świata - północ i południe.
Mieszkanie jest słoneczne i bardzo ciepłe. Termomodernizacja elewacji budynku, pozwala na znaczne ograniczenie kosztów centralnego ogrzewania.
Instalacje centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej zasilane są z sieci miejskiej.
Aktualna wysokość czynszu administracyjnego wynosi 480 zł i zawiera wszystkie podstawowe opłaty eksploatacyjne oprócz opłat za energię elektryczną i gaz.
Mieszkanie nadaje się do zamieszkania, jednak z uwagi na okres użytkowania, zasadne jest rozważenie remontu.
Stolarka okienna została wymieniona na okna PCV.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy.
Przy ulicy koło domu znajdują się bezpłatne miejsca do parkowania.
Forma własności mieszkania: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, ułatwia zakup dla obcokrajowców spoza Unii Europejskiej.
Podstawowymi atutami mieszkania są:
- lokalizacja blisko Centrum Szczecina (Niebuszewo-Bolinko),
- cicha okolica,
- eleganckie, zadbane otoczenie z ładnie zagospodarowanym, zielonym terenem wokół budynku,
- niski, ocieplony budynek z czystą, zamykaną klatką schodową,
- położenie na 1 piętrze,
- duży potencjał aranżacyjny mieszkania,
- okna wychodzące na 2 strony świata - północ i południe,
- rozkładowe, duże pokoje,
- osobna, widna, duża kuchnia,
- duży przedpokój,
- centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej,
- przynależna komórka lokatorska,
- bogata infrastruktura zaspokajająca potrzeby mieszkańców w zakresie codziennego zaopatrzenia, wychowania i kształcenia dzieci, opieki zdrowotnej, rekreacji i transportu.
- bezpłatne miejsca postojowe przy ulicy dojazdowej (brak strefy płatnego parkowania),
- forma własności zapewniająca wyższą płynność, z uwagi na uproszczone warunki zakupu przez obcokrajowców.
Według świadectwa charakterystyki energetycznej mieszkania, wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową, końcową i nieodnawialną pierwotną wynoszą odpowiednio:
EU=61,65 kWh/m2, EK=94,68 kWh/m2, EP=77,08 kWh/m2.
Jednostkowa wielkość rocznej emisji CO2 : ECO2=0,02t CO2/m2, a udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uozc = 0%.
Cena sprzedaży wynosi 359.995 zł
Bardzo polecam oraz zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Kontakt dla oferty: tel. (0048) 792 92 91 19.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
- Miasto na prawach powiatu: Szczecin
- Dzielnica: Niebuszewo
- Ulica: Świętego Marcina
(ref. A1537796001)