Mieszkanie, Szamotuły, Szamotuły (gm.), 125 m²
Ogłoszeniodawca: Biuro Obrotu Nieruchomościami Agnieszka Krzywonos
Kontakt: Agnieszka Krzywonos
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Stan nieruchomości: do wykończenia
- Stolarka okienna: nowe plastikowe
- Dostępne od: 2019-10-01
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 442740147
- Ulica: Śmiłowo
- Powierzchnia użytkowa: 124.92 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 5
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Nie
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie
- Na wymianę: Nie
Budynek
- Rok budowy: 2019
- Materiał budowlany: cegła
PODPISANA UMOWA PRZEDWTĘPNA
BIURO POSIADA UBEZPIECZENIE ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ORAZ LICENCJĘ ZAWODOWĄ POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI.BEZPIECZNIE SPRZEDASZ I KUPISZ NIERUCHOMOŚĆ TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM
Polecam na sprzedaż lokal mieszkalny ( segment prawy) w stanie deweloperskim w miejscowości Śmiłowo 1 km od granicy Szamotuł. Lokal znajduje się w budynku jednorodzinnym dwulokalowym i ma powierzchnię użytkową 124,92 m2 . Na pierwszym poziomie znajdują się:
- wiatrołap o powierzchni 3,66 m2
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,26 m2
- łazienka o powierzchni 3,5 m2
- korytarz o powierzchni 2,47 m2
- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 32,02 m2
- garaż o powierzchni 16,27 m2
- komunikacja o powierzchni 5,88 m2
Na drugim poziomie znajdują się:
- cztery sypialnie o powierzchniach 13,49 m2, 9,54 m2, 10,85 m2 i 11,27 m2
- korytarz o powierzchni 4,6 m2
- łazienka o powierzchni 7,11 m2
STANDARD WYKOŃCZENIA
1. Fundamenty
- ławy wykonane z betonu monolitycznego zbrojone stalą żebrowaną
-izolacja pozioma ławy fundamentowej wykonana z izolacyjnej folii fundamentowej
-ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych M6 ocieplone styropianem wodoodpornym frezowanym aqua 150mm
-izolacja pozioma muru fundamentowego wykonana z papy tero-zgrzewalnej
2.Posadzki
-parter podbeton ok 10cm na zagęszczonej podsypce
-dwie warstwy foli izolacyjnej
-styropian twardy eps 100mm
-posadzki betonowe o grubości ok 7cm
3.Ściany zewnętrzne
-wymurowane z pustaka ceramicznego Wienerberger Porotherm
- ocieplenie styropianem o grubości 20cm
4.Więźba dachowa
- z drewna sosnowego lub świerkowego impregnowanego zanurzeniowo
5.Pokrycie dachu
-dachówka cementowa BRASS TEVIVA
-membrana dachowa BRASS DIVOROLL KOMPAKT
-rynny i rury spustowe
6.Kominy
-system Hoch
7.Elewacja budynku
-system ceresit
-ściany fundamentowe wykończone tynkiem mozaikowym
-parapety zewnętrzne blaszane
8.Stolarka otworowa
-okna 5 komorowe w kolorze jednostronnym profil
Aluplast Ideal 4000 z szybom 2 komorową.
-rolety na okienne elektryczne sterowane radiowo
- okno PSK uchylno-przesówne w salonie
- drzwi stalowe SETTO FORTE 92mm w kolorze okien
-brama segmentowa GATE SYSTEM sterowana radiowo
9.Wykończenie wewnętrzne
-scianki działowe wymurowane z gazobetonu 12cm
-tynki gipsowe bez gładzi szpachlowej
10.Instalacje wod-kan. c.o.
- instalacje wod-kan i c.o. wykonane w systemie rury wielowarstwowej, instalacja kanalizacyjna wykonana z rury PVC
- ogrzewanie podłogowe- na parterze z wyłączeniem garażu i pomieszczenia gospodarczego
- ogrzewanie na piętrze, grzejniki + podłogowe w łazience
-piec co JUNKERS CERAPUR MIDI
-grzejniki z zaworami termostatycznymi
11.Instalacja elektryczna
-instalacja elektryczna, tv (gniazda w każdym pokoju), bez instalacji odgromowej
-możliwość podpisania umowy z lokalnym dostawcą światłowodu
-zasilanie od skrzynki licznikowej przewodem elektrycznym 16mm2
-przyłącze energetyczne 3-fazowe doprowadzone do budynku
12.Ogrodzenie i utwardzenie terenu
-teren ogrodzony z trzech stron
-chodniki, tarasy, podjazdy do garażu, opaska wokół budynku utwardzone materiałami betonowymi
- teren posprzątany z rozplanowanym rodzimym gruntem
Do wykonania we własnym zakresie i na własny koszt ocieplenie dachu i sufity na piętrze.
Możliwość oddania w standardzie deweloperskim, z kostką brukową ( cena do ustalenia).
Do lokalu przynależy udział 1/2 w działce gruntu o powierzchni 1025 m2.
Przy zakupie nie ma podatku PCC.
Pośrednik prowadzący ofertę Agnieszka Krzywonos, Licencja zawodowa numer 13299, -67, Więcej ofert na Pomoc w formalnościach kredytowych gratis
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Szamotulski (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Szamotuły (gm.)
- Miejscowosc: Szamotuły
- Ulica: Śmiłowo
(ref. A1529711146)