Mieszkanie, Sopot, Dolny, 125 m²
Ogłoszeniodawca: PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
Kontakt: Adam Skonieczny
Informacje szczegółowe
- Tytuł ogłoszenia: Unikatowe mieszkanie w Sopocie z dużym potencjałem
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: PAN657337123
- Ulica: Władysława Iv
- Powierzchnia użytkowa: 125.22 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 3
- Typ rynku: Wtórny
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Rok budowy: 1889
- Typ budynku: kamienica
- Materiał budowlany: cegła
Udogodnienia
- piwnica
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
LOKALIZACJA:
Lokalizacja mieszkania to wielki atut. Nie ma drugiego takiego miejsca w Sopocie. To Dolny Sopot, ale budynek położony jest na wzniesieniu/klifie. Obok oaza zieleni, park, nie ma ruchu kołowego ani pieszego. Cisza i spokój, duże drzewa zasadzone jeszcze przez starą sopocką rodzinę Herbst. Do wejścia na plażę ok. 850 m, co zajmuje nieco ponad 10 min. spacerem. Podobna odległość dzieli mieszkanie od popularnego Monciaka, a jeszcze mniejsza od Dworca PKP/SKM.
BUDYNEK:
Kamienica, w którym znajduje się mieszkanie to Willa Wanfrieda lub alternatywnie Willa Leonarda Baedeckera (projektu Waltera Schulza). Projekt willi został sporządzony w 1889 roku. To pierwszy budynek, który powstał na ulicy Władysława IV. Kamienica w dobrym stanie technicznym. Grunt pod budynkiem po obrysie wykupiony przez mieszkańców, a grunty wokół budynku wydzierżawione (obecnie starania o poszerzenie dzierżawionego gruntu w celu uzyskania możliwości wykonania miejsc parkingowych i uporządkowania terenu). Wykonana izolacja pionowa i pozioma piwnic. W najbliższym czasie będzie montowany wideofon, odmalowana klatka i być może wykonane ogrodzenie.
MIESZKANIE:
Zlokalizowane na parterze w 2-piętrowej kamienicy, przestronne i ustawne z oknami z dwóch stron. Na powierzchnię 98,25 m2 (podana wyżej powierzchnia 125,22 m2 to powierzchnia całkowita z KW, łącznie z pomieszczeniami przynależnymi - piwnicami) składają się:
- salon/pokój dzienny o pow. ok. 28 m2 z oknami od strony ogrodu,
- pokój/sypialnia o pow. ok. 24 m2 z oknami od strony ogrodu,
- pokój/sypialnia o pow. ok. 20 m2, z którego można zejść do jednej z piwnic,
- kuchnia z dwoma dużymi oknami o pow. ok. 17 m2,
- łazienka z WC o pow. ok. 5 m2,
- przedpokój o pow. ok. 4 m2.
Wysokość pomieszczeń ponadstandardowa, ok. 3,5 m za wyjątkiem niższej łazienki.
DODATKOWE INFORMACJE:
- Do mieszkania wg KW przynależą trzy piwnice o łącznej pow. 26,97 m2; do jednej z nich wejście jest z mieszkania. Ze względu na jej wysokość 2,5 m możliwe jest zaadaptowanie jej na funkcje mieszkalne,
- Dodatkowe powierzchnie (schowki) pod schodami i pod drugim pokojem,
- Zgodnie z ustaleniami sposobu użytkowania gruntu każdy z mieszkańców ma swoje miejsce postojowe, a mieszkania na parterze ogródki na wyłączność (pod oknami, do tego mieszkania ok. 70-80 m2),
- Duży potencjał i możliwość aranżacji (miejsce w salonie do odtworzenia kominka, w piwnicy do urządzenia saunę i/lub siłownia),
- W mieszkaniu wiele oryginalnych elementów: wszystkie stuletnie żeliwne kaloryfery, podłogi, klamki, drzwi, okna i działające drewniane rolety antywłamaniowe,
- w mieszkaniu całkowicie wyremontowana łazienka z prysznicem oraz wanną, nowa kuchnia, nowa instalacja elektryczna wraz z przyłączem trójfazowym i instalacją pod monitoring, na podłogach w pokojach parkiet drewniany.
Zapraszam na prezentację !
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Miasto na prawach powiatu: Sopot
- Dzielnica: Dolny
- Ulica: Władysława Iv
(ref. A1533957167)