Mieszkanie, Rybnik, Chwałowice, 61 m²

Ogłoszeniodawca: POSESJA Nieruchomości GLOBAL - SERVICE

Kontakt: Aleksandra Kolenda

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Stan nieruchomości: Do wykończenia
• Stolarka okienna: nowe PCV
• Tytuł ogłoszenia: Nowa inwestycja ! Mieszkanie z ogródkiem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: POJ-MS-3762-4
• Powierzchnia użytkowa: 60.52 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 3
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2023
• Typ budynku: apartamentowiec
• Materiał budowlany: zróżnicowany

Udogodnienia

• internet

Mamy przyjemność zaprezentować mieszkanie na parterze w nowopowstającym osiedlu położonym w ustronnym miejscu w otoczeniu zieleni w Rybniku -Chwałowicach przy ul.1-go Maja z dala od ulicznego gwaru.

Nowa inwestycja obejmuje 5 budynków po 4 mieszkania w każdym w zabudowie bliźniaczej. Nowoczesna stylizacja, oraz możliwość wyboru stanu wykończenia : deweloperski lub "pod klucz", osiedle zamknięte, oświetlone i ogrodzone tylko dla mieszkańców.

Pierwszy etap budowy budynku w którym powstaną 4 mieszkania jest realizowany i będą gotowe do odbioru na przełomie 2 i 3 kwartału 2023 roku .

Informacje podstawowe :

Mieszkanie na parterze posiada osobne wejście bez części wspólnych oraz własny ogródek.Do każdego mieszkania należą 2 miejsca parkingowe.

Rozprowadzono ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła z funkcją chłodzenia, wideodomofon, okna PCV wysokiej klasy 3-szybowe w 6-komorowej ramie z 3-uszczelkami w kolorze dwustronnym Antracyt. Zamontowane zewnętrzne żaluzje fasadowe z napędem elektrycznym we wszystkich oknach, drzwi wejściowe wysokiej klasy, antywłamaniowe.

Układ pomieszczeń :

wiatrołap - 2,52 m2

holl - 9,73 m2

salon z aneksem kuchennym - 22,53 m2

pokój - 11,66m2

pokój - 9,68 m2

łazienka - 4,40 m2

taras - 27 m2

ogródek - 76 m2

Informacje dodatkowe :

Cała inwestycja obejmuje docelowo 5 budynków po 4 mieszkania w każdym o pow. od 60 m2 do 64 m2

Wnętrze mieszkania w stanie deweloperskim :

- ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM DRYFIX 25 cm

- ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 20 cm, tynk silikatowy z elementami ozdobnymi drewnopodobnymi

- tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe

- posadzki - izolacje przeciwwilgociowe, ocieplenie styropianem, wylewka betonowa

- strop międzykondygnacyjny : żelbetowy

- okna PCV z zewnętrznymi żaluzjami fasadowymi z napędem elektrycznym

- instalacja wod-kan z zabudową typu Geberit pod WC

- instalacja CO - ogrzewanie podłogowe wraz z pompą ciepła

- instalacja anteny TV, SAT doprowadzona

- instalacja internetowa

- za dopłatą istnieje możliwość montażu fotowoltaiki oraz systemu SMARTDOM ( inteligentny system sterowania domem)

Opłaty miesięczne za media zgodne ze wskazaniami liczników, opłata do wspólnoty mieszkaniowej.

Lokalizacja :

Nowoczesne osiedle mieszkaniowe w cichej i spokojnej okolicy przy lasie pozwala na odpoczynek od miejskiego zgiełku. Szybki dojazd do centrum Rybnika a także do Autostrady A1/A4.

Atuty nieruchomości :

- nowe budownictwo

- mieszkanie na parterze z ogródkiem

- 2 miejsca parkingowe

- posesja ogrodzona i zamykana

- możliwość wykończenia pod klucz.

Zapraszam na prezentację. Nie czekaj, obejrzyj i zarezerwuj już dziś!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Lidia Pietrzak - Miężał (licencja nr: 5009)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Rybnik
• Dzielnica: Chwałowice

(ref. A1536249753)