Mieszkanie, Rogóźno-Zamek, 65 m²

Ogłoszeniodawca: Baj Home

Kontakt: Sylwia Gesek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
• Stan nieruchomości: Do wprowadzenia
• Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
• Dodatkowe koszty: 700
• Tytuł ogłoszenia: 3-pokojowe mieszkanie w Rogóźnie-Zamek z garażem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: BAJ-MS-4698
• Powierzchnia użytkowa: 65.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 3
• Czy łazienka z WC: Razem

Udogodnienia

• piwnica
• miejsca parkingowe (garaż)

Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność przedstawić Państwu 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 65 m 2 . Zlokalizowane jest ono na pożądanym wysokim parterze budynku czterorodzinnego, położonego w miejscowości Rogóźnie-Zamek, w odległości 16 km od Grudziądza. Pomieszczeniem przynależnym do lokalu jest garaż z pomieszczeniami gospodarczymi oraz dwa, duże pomieszczenia w piwnicy.

Nieruchomość składa się z:

lokalu mieszkalnego o pow. 65 m 2 ,

garażu z pomieszczeniami gospodarczymi;

miejsca parkingowego przed budynkiem;

dwóch, dużych przynależnych do lokalu pomieszczeń piwnicy.

Standard wykończenia:

Mieszkanie w grudniu 2022 r. zostało poddane kapitalnemu remontowi. W ramach remontu została wymieniona:

instalacja elektryczna, w ramach której wymieniono okablowanie instalacji jednofazowej na instalację trójfazową, 12,5 kW;

instalacja centralnego ogrzewania, w ramach której wymieniono grzejniki na nowe grzejniki panelowe oraz rury do CO,

instalacja wodno-kanalizacyjna, w ramach której zostały wymienione wszystkie rury doprowadzające wodę oraz odprowadzające ścieki;

podłoga, została zdjęta deska, wylana posadzka samopoziomująca i położone zostały we wszystkich pokojach i przedpokoju panele podłogowe wodoodporne o podwyższonej klasie ścieralności;

tynki na ścianach i suficie, zostały położone nowe tynki oraz głodzie i pomalowane farbami w jasnych barwach;

okna na 3-szybowe z argonem w kolorze antracyt z roletami dzień-noc i moskitierami;

parapety na marmurowe dopasowane do koloru okien.

Mieszkanie zostało zaprojektowane oraz remont wykonany z wielką starannością i dbałością o detale, w kolorach bieli i szarości z dodatkiem brązu. Sercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym. Obecnie salon został wyposażony w rogówkę, stół kawowy i witrynę natomiast aneks w meble kuchenne oraz kuchenkę na butlę gazową. farbą. Nowocześnie zaprojektowana łazienka pokryta została kaflami i wyposażona w wannę, umywalkę z szafką, zestaw podtynkowy WC oraz lustro.

Całości wystroju wnętrza dopełniają drzwi wewnętrzne z ościeżnicami w kolorze ciepłego brązu.

Mieszkanie urządzone w neutralnych barwach daje możliwość nowym właścicielom na aranżacje wnętrza poprzez dodatki np. obrazy, zasłony, poduszki w ulubionych barwach.

Mieszkanie jest ciepłe i słoneczne. Do lokalu przynależy duża piwnica (dwa pomieszczenia po pow. po ok.20 m 2 ).

Blok, w którym mieści się lokal, został poddany termomodernizacji, a elewacja na wiosnę zostanie odmalowana, jak budynki obok.

Przed blokiem znajduje się parking z miejscem parkingowym do wyłącznego korzystania właściciela lokalu oraz budynek gospodarczy z garażem, dwoma pomieszczeniami gospodarczymi oraz ogrodzonym miejscem na parkowanie dodatkowego pojazdu również przynależne do lokalu.

Zarządcą bloku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Czynsz dla lokalu przy 1 osobie wynosi ok 700 zł (fundusz remontowy, CO, koszty administracji, podgrzanie wody, ścieki, wywóz śmieci, zimna woda w zależności od zużycia i ilości zameldowanych osób).

Centralne ogrzewanie jest realizowane przez kotłownię znajdującą się w Rogóźnie-Zamek. Woda i ścieki są realizowane przez gminę.

Do najważniejszych atutów nieruchomości należą:

meble kuchenne w cenie nieruchomości;

garaż oraz pomieszczenie gospodarcze naprzeciwko budynku w cenie nieruchomości;

lokalizacja w bardzo urokliwym miejscu; obok bloku znajduje się małe jeziorko wokół którego zostały ustawione biesiadne altany ogrodowe, można je wykorzystać na popołudniowy relaks na świeżym powietrzu, w pięknym, zielonym otoczeniu,

bogato zagospodarowany i ogrodzony plac zabaw dla dzieci wraz urządzeniami do ćwiczeń na świeżym powietrzu tzw "siłownia pod chmurką",

mała odległość - ok. 20 m do przystanku komunikacji (busik), sklepu spożywczego, kościółka (niedzielne msze),

mieszkanie bez obciążeń, z księgą wieczystą.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA

Termin przekazania mieszkania do uzgodnienia.

Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 604 765 571.

Udogodnienia podczas współpracy:

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
• Powiat: Grudziądzki (pow.)
• Gmina wiejska: Rogóźno (gm.)
• Miejscowosc: Rogóźno-Zamek

(ref. A1536592573)