Mieszkanie, Rawicz, Rawicz (gm.), 86 m²

Ogłoszeniodawca: HURST Nieruchomości Kompleksowo

Kontakt: Tomasz Skrzypczak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: aneks
• Dostępne od: 2023-06-05
• Tytuł ogłoszenia: Nowe mieszkanie 4 pokojowe z ogródkiem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 44
• Ulica: Marka Grechuty
• Powierzchnia użytkowa: 85.66 m²
• Wysokość wnętrza: 260 cm
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Czy łazienka z WC: Osobno
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia tarasu: 12.00 m²
• Powierzchnia ogródka: 40.00 m²
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do wykończenia

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (parking naziemny)

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

Rodzaj nieruchomości: Lokal mieszkalny 2 kondygnacyjny, budynek 4 lokalowy

Położenie : Rawicz, ul. Marka Grechuty ( osiedle Kadecka)

Powierzchnia: 85,66m2 + ogród

Przedmiotem sprzedaży jest nowy segment mieszkalny w stanie deweloperskim położony na nowym, nowoczesnym osiedlu przy ulicy Kadeckiej.

Na przestronną 86metrową powierzchnię lokalu mieszkalnego składają się dwie kondygnacje:

PARTER o powierzchni użytkowej 45,57m2:

- wiatrołap 6,54m2

- pomieszczenie techniczne 1,92m2

- wc 4,08m2

- otwarta kuchnia o pow. 7,13m2

- przestronny salon o po. 29,19m2

PIĘTRO o powierzchni użytkowej 40,09m2:

- korytarz o pom 4,92m2

- sypialnia o pow. 10,37m2

- pokój o pow. 9,44m2

- pokój o pow. 9,87m2

- łazienka z wc 5,49m2

Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze o powierzchni około 15m2, które idealnie nadaje się jako przestrzeń magazynowa.

Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części miasta na nowo wybudowanym osiedlu domków jednorodzinnych w sąsiedztwie szkoły podstawowej, plant oraz terenów zielonych.

Lokal mieszkalny w stanie deweloperskim usytuowany jest w budynku czterorodzinnym z niezależnym ogródkiem oraz parkingiem.

Budynek zbudowany został z najwyższej jakości materiałów z zachowaniem wysokiego standardu wykonania. Budynek spełnia najnowsze wymagane parametry energetyczne obowiązujące w budownictwie.

1. STANDARD WYKOŃCZENIA - Stan deweloperski

2. Fundamenty: - zbrojone ławy fundamentowe żelbetowe z betonu B20 - ściany fundamentowe wykonane z bloczków M6, izolacja termiczna styropianem o grubości 12 cm,

3. Ściany zewnętrzne: - ściany zewnętrzne z betonu komórkowego grubości 24 cm + warstwa izolacji termicznej z płyt styropianowych grubości 18cm, -

4. Ściany wewnętrzne: - ściany wewnętrzne konstrukcyjne z betonu komórkowego o grubości 24cm, - ściany wewnętrzne działowe z betonu komórkowego o grubości 12cm, - tynk gipsowy maszynowy kat. III

5. Strop: - płyty strunobetonowe- kanałowe

6. Sufity: - tynk gipsowy maszynowy

7. Posadzka: - wylewka betonowa, izolacja termiczna ze styropianu, izolacja przeciwwilgociowa z folii, podbeton

8. Konstrukcja dachu: - drewniana więźba dachowa krokwiowo-jętkowa

9. Pokrycie dachu: - dachówka ceramiczna, izolacja termiczna z wełny mineralnej grubości 30 cm

10. Stolarka: - PCV z pakietem trzyszybowym w okleinie kolor antracyt ze strony zewnętrznej, - parapety zewnętrzne z kamienia naturalnego, - rolety zewnętrzne w kolorze antracyt sterowane elektrycznie - drzwi wejściowe ocieplane w okleinie antracyt,

11. Elewacje: - tynki zewnętrzne silikonowe

12. Instalacja elektryczna: - rozprowadzenie instalacji w poszczególnych pomieszczeniach

13. Instalacja wod.-kan.: - rozprowadzenie instalacji w poszczególnych pomieszczeniach, wykonanie podejść , wyprowadzenie wody na ogród (bez licznika)

14. Instalacja c.o.: - instalacja centralnego ogrzewania rozprowadzona do poszczególnych pomieszczeń z pompą ciepła - ogrzewanie podłogowe

15. Instalacja antenowa: - rozprowadzenie instalacji

16. Zagospodarowanie terenów zewnętrznych: - utwardzenie podjazdu i chodnik do budynku z kostki betonowej

17. Media: - przyłącze elektryczne - przyłącze wody - kanalizacja sanitarna

Media: woda, kanalizacja, prąd,

CENA: 395 000 zł ----STAN DEWELOPERSKI----

Pomagamy w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości bez dodatkowych kosztów.

Realizujemy budowy i wykończenia nieruchomości pod klucz.

Zapraszamy na prezentację!

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Rawicki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Rawicz (gm.)
• Miejscowosc: Rawicz
• Ulica: Marka Grechuty

(ref. A1537140891)