Mieszkanie, Opole, Grudzice, 132 m²
Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franchise
Kontakt: Rafał Konowalczuk
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Typ kuchni: ODDZIELNA
- Stan nieruchomości: DO WYKOŃCZENIA
- Tytuł ogłoszenia: II Kondygnacyjny Apartament w Opolu Grudzicach
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1999/9376/OMS
- Ulica: Jana Cybisa
- Powierzchnia użytkowa: 132.00 m²
- Wysokość wnętrza: 270 cm
- Piętro: 1
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 5
- Typ rynku: Pierwotny
Budynek
- Rok budowy: 2020
- Typ budynku: apartamentowiec
KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC - 2% - Sprzedaż Deweloperska.
Start czerwiec 2019 r. - zakończenie grudzień 2020 r.
Wyłącznie u nas. Mamy przyjemność zaprezentować ofertę mieszkania z ogrodem w ramach nowo powstającego osiedla APARTAMENTY IMPRESJA położonego w dzielnicy Grudzice przy ulicy Cybisa w Opolu.
Osiedle zaprojektowane przez renomowaną pracownię architektoniczną RAWSTUDIO. Inwestycja obejmować będzie trzy nowoczesne budynki mieszkalne, na które składać się będzie 12 lokali mieszkalnych, z czego 6 położonych na parterze, posiadających prywatne ogrody oraz część położonych na I piętrze i użytkowym poddaszu – apartamentów dwukondygnacyjnych.
Zestawienie pomieszczeń mieszkania
nr Nazwa pomieszczeniaPow. uż.
B.1/01Wiatrołap 4,08 m2
B.2/01kl.schodowa6,36 m2
B.2/02Korytarz 5,75 m2
B.2/03pom.gospodarcze5,29 m2
B.2/04WC 1,41 m2
B.2/05Sypialnia I 12,80 m2
B.2/06Salon19,80 m2
B.2/07Kuchnia - jadalnia29,68 m2
B.3/01kl.schodowa3,18 m2
B.3/02Korytarz 7,18 m2
B.3/03Garderoba3,83 m2
B.3/04Sypialnia I 8,58 m2
B.3/05Pom.gospodarcze4,35 m2
B.3/06Sypialnia II 14,17m2
B.3/07Sypialnia III8,63 m2
B.3/08Łazienka6,99 m2
łącznie 132,08 m2
Atuty:
- Bardzo dobra lokalizacja w popularnej dzielnicy
- Ciekawy projekt budynku
- Duże eksponowane witryny dające dużo światła
- Funkcjonalne wnętrze
O apartamencie:
-powierzchnia użytkowa 73m2
- prawo do korzystania z ogrodu o powierzchni 50m2
- przysługujące wyłączne miejsce parkingowe wewnątrz osiedla
Informacje techniczne:
- Technologia budowy – tradycyjna
- Ściany z pustaka ceramicznego
- Stropy gęstożebrowy
- Dach dwuspadowy, kryty dachówką
- Elewacja - styropian 15cm, tynk
- Ocieplenie dachu - wełna mineralna
- Stolarka okienna PCV - okna 3 szybowe z roletami elektrycznymi
- C.O z pieca 2 funkcyjnego gazowego, podłogowe
- W łazienkach zaprojektowano dodatkowe grzejniki żeberkowe
- Podłogi, wylewki betonowe
- Ściany tynk gipsowy
- Sufity tynki lub sufity podwieszane
- Instalacja elektryczna z rozdzielnią plus gniazdka bez osłonek
- Instalacja Wod-Kan – kompletna, przygotowana pod bały montaż
- place utwardzone – kostka brukowa oraz ażurowa
- wokół całej nieruchomości estetyczne ogrodzenie panelowe
- tarasy w mieszkaniach z ogrodami wykostkowane
Inwestycja sprzedawana w trybie Ustawy Deweloperskiej
Rozpoczęcie prac I kwartał 2019 roku.
Ilość transz – 7
Termin oddania domu do użytkowania to IV kwartał 2020 roku.
Do ceny zakupu należy doliczyć
- Opłatę notarialną za przeprowadzenie transakcji kupna/sprzedaży.
dlaczego Apartamenty Impresja?
- kameralność. Dzięki przestronnym ogrodom apartamenty będą znakomitą propozycją zarówno dla rodzin z dziećmi jak osób szukających kontaktu z naturą. Gratką będą apartamenty dwukondygnacyjne, które dają ogromne możliwości konfiguracyjne – w tym możliwość stworzenia dwurodzinnego mieszkania wielopokoleniowego.
- Otoczenie osiedla stanowić będzie wygodna droga wewnętrzna z licznymi miejscami parkingowymi, przestrzeń zieloną, chodniki, oświetlenie zewnętrzne. Całość będzie ogrodzona estetycznym płotem panelowym.
- znakomita lokalizacja w Grudzicach, w jednej z najlepiej pożądanych dzielnic mieszkalnych Opola.
- bezpieczeństwo – całość osiedla będzie ogrodzona estetycznymi ogrodzeniami panelowymi.
- bogaty pakiet deweloperski - każdy apartament w standardzie i bez dodatkowych dopłat posiadać będzie pakiet ciepłych okien trzyszybowych, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, ogrzewanie podłogowe etc.
- wygodę i funkcjonalność, dzięki dedykowanym miejscom postojowym dla każdego apartamentu, wygodnym ścieżkom komunikacyjnym oraz terenom zielonym.
- optymalnie i luksusowo zaprojektowane mieszkania: o powierzchni od 73 aż do 123 m2, ustawne z przestronnym holem i miejscem na szafę, każde mieszkanie z tarasem, ogródkiem, balkonem lub loggią, zapewniające maksimum prywatności i wygody, część apartamentów dwukondygnacyjnych posiada dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, garderoby, toalety etc.
-wysoki poziom realizacji inwestycji – od atrakcyjnego wizualnie i funkcjonalnie projektu budynków, przez zachowanie wszelkich standardów budowlanych, po organizację przestrzeni w mieszkaniu i na terenie osiedla pod kontem komforty życia jego mieszkańców.
Gorąco polecam. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Reymonta 16 – Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), lub 77/ . Zapraszamy na.pl
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Opolskie
- Miasto na prawach powiatu: Opole
- Dzielnica: Grudzice
- Ulica: Jana Cybisa
(ref. A1531073864)