MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ ZAKRZÓW, PSIE POLE, 47,40 M²

Ogłoszeniodawca: Bernhard i Dworakowski Nieruchomości

Kontakt: Aleksandra Wiśniewska

• Powierzchnia balkonu: 7.00
• Powierzchnia łazienki: 2.70
• Wysokość wewnętrzna: 255
• Liczba łazienek: 1
• Piętro: 4
• Dostępna przestrzeń: 47.40
• Liczba pięter: 4
• Miejsca parkingowe: miejsce parkingowe
• Typ kuchni: jasna z oknem
• Typ budynku: blok
• Reklama: Przestronne mieszkanie z dużym balkonem
• Ogrzewanie: lokalna kotłownia
• Stan mieszkania: do odświeżenia
• Forma własności: Spółdzielcze wł. z KW
• Materiał budowlany: wielka płyta
• Liczba pokoi: 2
• Rok budowy: 1980
• Powierzchnia działki: 47.40
• Ulica: Wiedeńska
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: BER-MS-2850

LOKALIZACJA

Psie Pole/Zakrzów to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania blisko centrum Wrocławia i jednocześnie doceniających oddalenie od głównych arterii komunikacyjnych miasta

Oferowana nieruchomość znajduje się na Zakrzowie na Psim Polu, przy ul. Wiedeńskiej

- niecałe 25 minut do ścisłego centrum Wrocławia , 10 minut na plac Kromera

- ok. 2 km do Parku Pawłowickiego i Lasu Zakrzowskiego

W pobliżu znajdują się przystanki linii autobusowych 121, 128, 130, 141, 241, D, 934, 936

Okolica bardzo spokojna i cicha, w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, liczne punkty usługowe: apteki, banki, sklepy, CH Korona, szpital, kościół, szybki dojazd na AOW

Blisko tereny spacerowe i rekreacyjne, charakteryzujące się mnóstwem zieleni. Pod blokiem plac zabaw dla dzieci

Parking tylko dla mieszkańców - za szlabanem, otwieranym na pilota

MIESZKANIE

Znajduje się na czwartym piętrze. Rozkładowe, wyposażone, wymagające lekkiego odświeżenia. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 47,4m2 i składa się z:

- salonu (21m2) z wyjściem na duży balkon (7m2)

- sypialni (9,8m2)

- kuchni (5,8m2)

- łazienki wyposażonej w wannę (2,7m2)

- WC (1,1m2)

- przedpokoju (7m2)

Do mieszkania przynależy piwnica, ok. 4m2, mieszkańcy mają również dostęp do wspólnej suszarni

Ekspozycja okien na stronę południową , dzięki czemu mieszkanie jest dobrze oświetlone a także ekonomiczne w eksploatacji

Rozkład mieszkania powoduje, że jest ono idealne do zamieszkania, bądź pod wynajem

WYKONANIE

Na podłogach: w pokojach panele, w kuchni, przedpokoju, łazience i WC terakota

Na ścianach: w pokojach gładzie gipsowe, w salonie także kamień dekoracyjny. W łazience i WC glazura

Ogrzewanie i ciepła woda są zapewnione od lokalnej kotłowni, co daje gwarancję niskich opłat . Czynsz wraz z funduszem remontowym, ogrzewaniem oraz ciepłą wodą wynosi 403 zł. Dodatkowo rozliczany jest prąd według zużycia. Rachunek zamyka się w 500 zł

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze, czteropiętrowego bloku z wielkiej płyty bez windy. Dzięki prężnie działającej wspólnocie ocieplono budynek, dzięki czemu w mieszkaniu panuje odpowiednia temperatura

Pod blokiem znajduje się parking, zamykany na szlaban - tylko dla mieszkańców - dzięki czemu nie ma problemu z zaparkowaniem auta, niezależnie od pory dnia

STAN FORMALNO-PRAWNY

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z wyodrębnioną księgą wieczystą

DLA KOGO?

Dla osób szukających ciszy, spokoju i relaksu w niedalekiej odległości od centrum,

Dla rodziny z dziećmi,

Dla inwestorów - bardzo dobra inwestycja pod wynajem

Oferujemy pełny zakres usług związanych z :

1. Kupna, sprzedaży, wynajmu i najmu mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym

2. Pośrednictwem Ubezpieczeniowym - jesteśmy Mulitagencją, możemy przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym

3. Pośrednictwem Kredytowym - bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców

4. Zarządzaniem nieruchomościami pod wynajmem

Zapraszam do obejrzenia mieszkania

Aleksandra Wiśniewska

emali

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: dolnośląskie
• Miejscowość: Zakrzów
• Dzielnica: Psie Pole
• Ulica: Wiedeńska