Mieszkanie, Mysłowice, 91 m²

Ogłoszeniodawca: HOMEPLUS Nieruchomości

Kontakt: Aleksandra Nowosielska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Stan nieruchomości: DO WYKOŃCZENIA
• Dostępne od: 2024-03-31
• Tytuł ogłoszenia: Kameralne osiedle w ZIELONEJ okolicy! 0% PCC!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 116650/78/OMS
• Ulica: Orła Białego
• Powierzchnia użytkowa: 90.98 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2024

Udogodnienia

• balkon

KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji,

LOKAL nr F2, taras z ogrodem: 69,92 m

20 lokali mieszkalnych o powierzchni 90,98 m2 każde. Każde mieszkanie posiada układ dwupoziomowy - parter oraz piętro, z przestronnym salonem i funkcjonalną kuchnią, które tworzą wspólną strefę dla rodziny. Na piętrze do dyspozycji 3 pokoje wraz z dodatkową łazienką. Ponadto przewidziano dodatkowe pomieszczenie na poddaszu o powierzchni około 48 m2, mogące pełnić funkcję gospodarczą.

Do każdego mieszkania zaprojektowano od strony południowej funkcjonalny ogród.

Przewidziane są 2 miejsca parkingowe przypisane do każdego lokalu mieszkalnego.

Udogodnienia: tereny zielone, spokojna i cicha okolica, proekologiczne rozwiązania technologiczne, blisko komunikacji miejskiej

Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon, monitoring osiedla, teren zamknięty

Komunikacja: przystanek autobusowy 160 m; stacja kolejowa 3,5 km

Odległość od Centrum: 9,4 km

4 pokoje w każdym lokalu mieszkalnym

Ogrzewanie - ogrzewanie podłogowe (warm floor)

Okna - panoramiczne typu Slide

Fotowoltaika

Zbiornik - na deszczówkę

Harmonogram przedsięwzięcia deweloperskiego, w etapach

Etap I - zakup gruntu, płyta, ławy fundamenty, instalacja wod.-kan. - 20% - 07.2021 – 10.2021

Etap II - stan surowy parteru - 10% - 09.2021 – 12.2021

Etap III – stan surowy otwarty pietra oraz poddasza z konstrukcja dachu bez poszycia - 10% - 07.2022

Etap IV – stolarka okienna, poszycie dachu, instalacje wewnętrzne podtynkowe bez osprzętu 20% -03 2023

Etap V – instalacje podposadzkowe, posadzki, tynki - 15% - 06..2023

Etap VI - osprzęt elektryczny,. drzwi zewnętrzne, elewacja 80%, -15% - 09.2023

Etap VII - elewacja 100%; częściowe zagospodarowanie terenu: utwardzone dojście i podjazd do budynku (docelowe nawierzchnie dróg, chodników, parkingów po zakończeniu całego zamierzenia inwestycyjnego), ogrodzenie (z tyłu domu), teren wyrównany i przygotowany pod humusowanie; montaż osprzętu instalacji grzewczej, zgłoszenie zakończenia robót- 10% -12.2023

Uwaga: pozostała cześć zagospodarowania terenu, tj. docelowy układ oraz nawierzchnia ciągów pieszych, jezdnych i miejsc postojowych, docelowe ogrodzenie całości zamierzenia inwestycyjnego, zagospodarowanie terenów zielonych w częściach wspólnych zostanie zrealizowana po zakończeniu całego przedsięwzięcia deweloperskiego (po wybudowaniu wszystkich 10 budynków).

Planowany termin przeniesienia własności – do 31.03.2024 r.

Technologia wykonania

Konstrukcja mieszana, żelbetowa i murowana

Standard prac wykończeniowych w lokalach mieszkalnych

TYNKI WEWNĘTRZNE: -

tynk gipsowy maszynowy w pokojach

-tynki gipsowe lub cementowo wapienne w łazienkach

Parapety zewnętrzne- blacha stalowa

STOLARKA OKIENNA: Okna PCV trzyszybowe.

DRZWI:

1.Drzwi wejściowe do lokali, antywyważeniowe

2. Drzwi wewnątrz lokali - brak -

INSTALACJE WEWNĘTRZNE:

1. Elektryczna z osprzętem

2. Internetowa wewnętrzna

3. Domofon

4. Ogrzewanie podłogowe, przyłącze do grzejnika, bez grzejnika

5. Wodno-kanalizacyjna natynkowa

6. Pompy ciepła/ogrzewanie gazowe

7. Fotowoltaika

Technologia wykonania

1. Ściany zewnętrzne i konstrukcja parteru oraz piętra - bloczki silikatowe 18 cm i 24 cm,

2. Ściany działowe - beton komórkowy/bloczki silikatowe

3. Strop nad parterem i piętrem żelbetowy typu filigran/do zabudowy

4. strop nad piętrem docieplony wełną/styropianem gr. 20 cm

5. Dach - kryty dachówką cementową, .

6. Docieplenie styropian/wełna mineralna

7. Elewacja – tynk cienkowarstwowy, elementy deski odciskanej

8. Tarasy – płyty tarasowe betonowe

Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku, na terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości.

Infrastruktura terenu:

1. Oświetlenie terenu,

2. Utwardzone chodniki - dojścia do budynków - kostka betonowa,

3. Utwardzone drogi dojazdowe wewnętrzne, miejsca parkingowe - kostka, betonowa i/lub płyty ażurowe (do 3,5t),

4. Trawniki, zieleń ozdobna,,

5. Szlaban lub brama przy wjeździe

INSTALACJE ZEWNĘTRZNE:

1. Kanalizacja sanitarna,

2. Wodociągowa,

3. Teletechniczna,

4. Elektryczna,

5. Gazowa

6. Zbiornik wody deszczowej,

RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.

Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.

- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).

- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.

- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).

UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Mysłowice
• Ulica: Orła Białego

(ref. A1537371825)