Mieszkanie, Maksimir, 103 m²

Ogłoszeniodawca: CTB Brokers Polska

Kontakt: Katarzyna Spyridakis

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: otwarta
• Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny trzypokojowy apartament w sercu Zagrzebia z prywatym ogrodem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 13
• Powierzchnia użytkowa: 103.30 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 3
• Liczba łazienek: 2
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Loggia: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Typ budynku: apartamentowiec
• Materiał budowlany: cegła

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (garaż)

Nowa inwestycja w samym centrum Zagrzebia, w zielonej i spokojnej okolicy w Maksimir. Lokalizacja zapewnia pełną prywatność i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień, jakie ma do zaoferowania stolica Chorwacji. Budynki składają się z pięciu mieszkań o metrażach od 61 m2 do 125 m2.

Pięknie rozplanowane mieszkanie na parterze z prywatnym ogrodem (177m2) posiada 2 sypialnie (13,6m2 i 12,3m2), otwartą kuchnię z salonem i jadalnią z wyjściem na loggię i balkon (6,9m2), łazienkę oraz oddzielna toaletę. Jedno miejsce parkingowe na zewnątrz w cenie, garaż dostępny za dodatkową opłatą.

KONSTRUKCJA: fundamentowa płyta żelbetowa gr 50 cm, nośne ściany żelbetowe gr 25 cm, żelbetowe płyty antresoli, konstrukcja obliczona wg EC8.5 wytrzymałość sejsmiczna konstrukcji, wysokość stropu 275 cm

FASADA: wykonana częściowo w systemie elewacji wentylowanej z ociepleniem z wełny kamiennej o grubości 15 cm

DACH: płaski nieprzepuszczalny dach i tarasy docieplone są foliami hydroizolacyjnymi nowej generacji oraz izolacją termiczną o grubości 25 cm, całość zabezpieczona ostatnią warstwą żwiru.

STOLARKA ZEWNĘTRZNA: drewniano-aluminiowa z oknami 3-szybowymi IZO o doskonałych właściwościach akustycznych i termicznych oraz aluminiowymi roletami elektrycznymi

STOLARKA: drzwi wejściowe do mieszkania w wykonaniu antywłamaniowym i przeciwpożarowym

OGRZEWANIE I CWU: ogrzewanie i CWU obsługiwane pompą ciepła (centralne ogrzewanie), chłodzenie odbywa się za pomocą konwektorów wentylatorowych w każdym pomieszczeniu oraz ogrzewanie podłogowe, istnieje możliwość sterowania ogrzewaniem i chłodzeniem za pomocą inteligentnych urządzeń

EFEKTYWNOŚĆ ENERGETYCZNA: A + certyfikat energetyczny

PODŁOGI: parkiet dębowy najwyższej klasy (pod ogrzewanie podłogowe) w salonach, korytarzach i pokojach, płytki ceramiczne w łazienkach, kuchniach, przedpokojach, cokołach, tarasach i loggiach (według wyboru klienta)

ŚCIANY: włoscy producenci płytek ceramicznych I klasy wg wyboru klienta

ŁAZIENKI I TOALETY: wyposażenie łazienek renomowanych producentów z wysokiej jakości wannami, prysznicami i innym wyposażeniem łazienek, miski WC konsolowe z miękkim opuszczaniem deski, wszystkie toalety mają wbudowane spłuczki TECE, które są ciche, higieniczne i wysokiej jakości.

LOKALIZACJA:

Luksusowy nowy apartamentowiec położony jest w zielonej i spokojnej okolicy Maksimir. Ta dzielnica Zagrzebia zapewnia swoim mieszkańcom pełną prywatność i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień, jakie ma do zaoferowania Zagrzeb. W pobliżu znajdują się międzynarodowe szkoły i przedszkola, lokalizacja bardzo lubiana i często wybierana przez ekspatów.

Planowane ukończenie inwestycji 09/2022.

Mieszkania w systemie VAT kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności nieruchomości.

Prowizja agencji: 2% plus VAT

Lokalizacja:

• Kraj: Chorwacja
• Zagranica - region: Zagrzeb (miasto wydzielone)
• Zagranica - miasto: Maksimir

(ref. A1535549584)