Mieszkanie, Łódź, Polesie, 40 m²

Ogłoszeniodawca: JUST ELITE

Kontakt: Justyna Gruchała

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: Dwupak, dwie kawalerki obok Manufaktury
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: JES531864021
• Ulica: Romualda Mielczarskiego
• Powierzchnia użytkowa: 40.26 m²
• Piętro: 2
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 2
• Liczba sypialni: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1890

Przedstawiam ofertę sprzedaży inwestycyjnego mieszkania o powierzchni 40,26 m², składającego się z dwóch kawalerek. Nieruchomość znajduje się w odnowionej kamienicy z zamykanym podwórkiem przy ul. Mielczarskiego w Łodzi (Łódź - Polesie - Centrum). Cała ulica Mielczarskiego przeszła rewitalizację i została przekształcona w woonerf.

Inwestycja jest dogodnie położona: 500 m od Manufaktury, 2 km od ul. Piotrkowskiej i 1,5 km od Uniwersytetu Medycznego.

Informacje o budynku:

Całkowicie wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna

Wyremontowane klatki schodowe

Brukowane podwórko

Zainstalowane domofony i monitoring

Odnowiona elewacja frontowa

Trwająca procedura podłączenia do centralnego ogrzewania miejskiego

Planowane zagospodarowanie podwórka na teren zielony

Informacje o mieszkaniu (2 kawalerki z antresolami):

Położone na 2 piętrze

Każda kawalerka ma salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz antresolę (około 5 m² powierzchni dodatkowej)

Generalny remont mieszkań przeprowadzony w ubiegłym roku

Lokale urządzone z dbałością o szczegóły

Wyposażenie:

Pokój dzienny: kanapa, komoda, stół z krzesłami, szafa

Aneksy kuchenne: szafki kuchenne, zlew, lodówka, kuchenka elektryczna

Podłogi: panele, na ścianach gładzie

Łazienki: szafki, toaleta, pralka, prysznic, płytki na podłodze i ścianach

Nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna

Nowe drzwi antywłamaniowe i okna PCV

Ogrzewanie miejskie: planowane podłączenie pod koniec roku 2024

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w świetnej lokalizacji, z licznymi sklepami, przedszkolami, szkołami i uczelniami wyższymi w pobliżu. W okolicy znajdują się kawiarnie, restauracje i siłownia. Przed budynkiem jest wiele miejsc parkingowych, co ułatwia codzienne powroty z pracy.

Bliskość budowanej stacji metra (Łódź Śródmieście), oddalonej zaledwie o 3 minuty, sprawi, że komunikacja stanie się jeszcze bardziej dogodna, a nieruchomości w tej okolicy zyskają na wartości.

Odległości pieszo:

Manufaktura: 3 minuty

Park Staromiejski: 8 minut

Piotrkowska (deptak): 9 minut

Galeria Łódzka: 30 minut

Uniwersytet Łódzki: 30 minut

Uniwersytet Medyczny: 15 minut

Komunikacja miejska (autobusy, tramwaje): łatwy dostęp do całego miasta

Dodatkowe informacje:

Stan prawny: własność

Media: prąd, woda, kanalizacja

Komunikacja: autobus, tramwaj

Zapraszam na prezentację.

Justyna Gruchała

Tel.: 730 572 015

E-mail: biuro@justelite.pl

Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia właściciela nieruchomości. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

FOR ENGLISH BELOW:

I present an offer for the sale of an investment apartment with an area of 40.26 m², consisting of two studio apartments. The property is located in a renovated tenement house with a closed courtyard on Mielczarskiego Street in Łódź (Łódź - Polesie - Centrum). The entire Mielczarskiego Street has undergone revitalization and has been transformed into a woonerf.

The investment is conveniently located: 500 m from Manufaktura, 2 km from Piotrkowska Street, and 1.5 km from the Medical University.

Building information:

Completely replaced electrical and plumbing installations

Renovated staircases

Paved courtyard

Installed intercoms and monitoring

Renovated front facade

Ongoing procedure to connect to central district heating

Planned development of the courtyard into a green area

Apartment information (2 studio apartments with mezzanines):

Located on the 2nd floor

Each studio has a living room with a kitchenette, a bathroom, and a mezzanine (about 5 m² of additional space)

General renovation of the apartments was carried out last year

The apartments are furnished with attention to detail

Equipment:

Living room: sofa, dresser, table with chairs, wardrobe

Kitchenettes: kitchen cabinets, sink, refrigerator, electric stove

Floors: panels, smooth walls

Bathrooms: cabinets, toilet, washing machine, shower, tiles on the floor and walls

New electrical and plumbing installations

New anti-burglary doors and PVC windows

District heating: planned connection by the end of 2024

Location:

The property is located in a great location, with numerous shops, kindergartens, schools, and universities nearby. The area also features cafes, restaurants, and a gym. In front of the building, there are many parking spaces, making daily returns from work easier.

The proximity of the under-construction metro station (Łódź Śródmieście), just 3 minutes away, will make transportation even more convenient, and properties in this area will increase in value.

Walking distances:

Manufaktura: 3 minutes

Staromiejski Park: 8 minutes

Piotrkowska (promenade): 9 minutes

Galeria Łódzka: 30 minutes

University of Łódź: 30 minutes

Medical University: 15 minutes

Public transport (buses, trams): easy access to the entire city

Additional information:

Legal status: ownership

Utilities: electricity, water, sewage

Public transport: bus, tram

I invite you to the presentation.

Justyna Gruchała

Tel.: 730 572 015

E-mail: biuro@justelite.pl

The description of the offer was prepared based on the inspection and the statement of the property owner. It may be subject to updates and does not constitute an offer as defined in Articles 66 and subsequent of the Civil Code.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Łódzkie
• Miasto na prawach powiatu: Łódź
• Dzielnica: Polesie
• Ulica: Romualda Mielczarskiego

(ref. A1538945829)