Mieszkanie, Leszno, Leszczynko, 49 m²
Ogłoszeniodawca: ABN STĘPIEŃ Nieruchomości
Kontakt: Roksanes Żukowski
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
- Stan nieruchomości: Do wykończenia
- Tytuł ogłoszenia: Nowoczesne apartamenty w doskonałej lokalizacji
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: MS-23335
- Ulica: Dożynkowa
- Powierzchnia użytkowa: 49.16 m²
- Wysokość wnętrza: 265 cm
- Piętro: 4
- Liczba pięter: 4
- Pokoje: 2
- Liczba sypialni: 1
- Czy łazienka z WC: Razem
- Typ rynku: Pierwotny
Budynek
- Rok budowy: 2020
- Materiał budowlany: beton
Udogodnienia
- balkon
- internet
- linia telefoniczna
- miejsca parkingowe (garaż)
OSIEDLE LESZCZYNKO II - Chociszewskiego 6B
Lokal nr: 16, powierzchnia 49,16 m2
Mieszkanie położone na czwartym piętrze składające się z przedpokoju, łazienki z WC, sypialni, salonu połączonego z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon.
Usytuowanie względem stron świata: południowy - wschód
OSIEDLE LESZCZYNKO II
To drugi etap inwestycji mieszczący się u zbiegu ulic Fredry i Chociszewskiego. Po niezwykle udanym pierwszym etapie przy ul. Dożynkowej 35 - 35F zaprojektowaliśmy dalszą część osiedla. Z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców i spełnieniu oczekiwań nawet tych najbardziej wymagających, będzie to sześć kameralnych, 3 - 4 piętrowych budynków w skład których wchodzi wiele funkcjonalnych mieszkań o powierzchni od 43 m².
Każde z nich ma możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz. Przestronne balkony i tarasy to dodatkowy atut osiedla. Już na etapie projektu zadbaliśmy nie tylko o estetykę budynków, ale również o zagospodarowanie terenu wokół osiedla.
W osiedlu Leszczynko II z niezwykłą starannością zaplanowaliśmy miejsca do odpoczynku i spacerów, z wewnętrznym, zielonym dziedzińcem, bezpiecznym placem zabaw dla dzieci.
Nad bezpieczeństwem i spokojem mieszkańców czuwać będzie monitoring. Dla posiadaczy samochodów przewidziano miejsca postojowe oraz wiele garaży.
ZAKOŃCZENIE LIPIEC 2021 - BUDYNEK B-9
Budynek „9” posiada 20 lokali mieszkalnych o powierzchni od 43 do 63 m2
Wszystkie mieszkania posiadają taras, balkon. Do każdego lokalu mieszkalnego doprowadzona zostanie internetowa sieć światłowodowa ( umożliwiająca najszybszy dostęp do internetu i TV) oraz sygnał telewizji satelitarnej. Wszystkie mieszkania posiadają pełną elektrykę (gniazda, włączniki), grzejniki z głowicami termostatycznymi, wideo-domofon, monitoring. W budynku zaprojektowano windę, która łączy wszystkie kondygnacje. Budynek podłączony jest do sieci wodno-kanalizacyjnej a energię cieplną przeznaczoną na ogrzanie budynku i ciepłej wody użytkowej dostarcza MPEC Leszno. Stolarka okienna PCV - okna dwukomorowe U = 1,0, rolety zewnętrzne w kolorze stolarki, ściany docieplone styropianem 18 cm.
Budynek posiada 9 komórek lokatorskich
W części parterowej budynku usytuowanych jest 12 garaży . Pozostałe miejsca parkingowe znajdują się na parkingu zewnętrznym przy budynku i w drodze wewnętrznej.
Teren osiedla zostanie ogrodzony.
OPIS TECHNICZNY:
BUDYNEK
Część nadziemna - pięć kondygnacji
Ściany konstrukcyjne nadziemne - parter z POROTERM pozostałe kondygnacje POROTON T-24
Ściany pomiędzy lokalami - Porotan T24 lub Silikat E25
Stropy - TERRIVA lub FILIGRAN
Elewacja - ocieplona styropianem gr. 18 cm, tynk sylikatowy, akrylowy lub mineralny malowany farbą sylikatową,
Dach - płaski z izolacją termiczną ze styropianu z warstwą dociskową z gładzi cementowej kryty papą termozgrzewalną.
Winda osobowa, budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych
KLATKI SCHODOWE , POMIESZCZENIA TECHNICZNE
Drzwi zewnętrzne - przeszklone z profili stalowych ,aluminiowe lub PCV
Posadzki i schody - płytki gresowe.
Ściany - tynk cementowo-wapienny lub gipsowy pomalowany
Balustrady typowe z profili stalowych malowanych proszkowo
LOKAL
Stan developerski:
Drzwi zewnętrzne - np. typ Porta
Wykończenie podłóg - posadzka cementowa
Ściany działowe - murowane , lub płyty gipsowo-kartonowe , tynk gipsowy lub cementowo wapienny
Sufity szpachlowane i zagruntowane na biało ,
Okna i drzwi balkonowe - PCV , skrzydła okien jedno lub dwu ramowe rozwierno-uchylne, szyby termoizolacyjne o współczynniku U = 0,7 przezroczyste, całe okno U = 1,0, rolety zewnętrzne w kolorze stolarki .
Parapety podokienne wewnętrzne - PCV lub posforming
Łazienka - ściany przygotowane pod okładzinę ceramiczną
Balkony - surowy beton .
Instalacje elektryczne - kontakty , włączniki białe typ POLO, orurowanie RTV, multiswitch antena o średnicy 90 cm na dachu.
Instalacje sanitarne: co-grzejniki typ COSMONOVA lub podobne , zawory termostatyczne typu DANFOS, rury wielowarstwowe z tworzywa sztucznego , źródło ciepła-węzeł MPEC Leszno zlokalizowany w pom. Technicznym
Woda-rury pp, kanalizacyjna- rury pvc
Liczniki na ciepłą i zimną wodę oraz ciepłomierze do c.o.
Instalacja domofonu - wideodomofonu,
Instalacja telefoniczna doprowadzona do lokalu
Balustrady na balkonach z profili stalowych malowanych proszkowo lub ze stali nierdzewnej przeszklone
Podana cena jest ceną brutto i dotyczy samego lokalu mieszkalnego, cena garażu wynosi 40 000 zł brutto a komórki lokatorskiej 5 000 zł brutto.
TEXO s.c. powstało w 2012 roku. Spółkę tworzą Tomasz Kozłowski, Tomasz Kurpisz, Dariusz Nowak, Połączenie doświadczeń trzech firm branżowych: Firma ”TOMBUD” -Tomasz Kurpisz.,
TOMBUD Tomasz Kozłowski, którzy razem tworzą TOMPOL S.C. oraz Zakład Ogólnobudowlany - Stolarstwo Dariusz Nowak pozwoliło na stworzenie TEXO s.c. z siedzibą w Lesznie przy ul. Chociszewskiego 12. Mottem spółki jest „Wielkopolska jakość oraz wieloletnie doświadczenie w rozsądnej cenie” Pomimo że TEXO s.c. jest stosunkowo nową spółką doświadczenie jej wspólników jest ogromne. Zakład Ogólnobudowlany - Stolarstwo Dariusz Nowak od lat jest wykonawcą stolarki okiennej i drzwiowej do budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, wielorodzinnych, obiektów użyteczności publicznej w całej Polsce. Jesteśmy Firmą z tradycjami, na rynku od 1983 r. Firma wygrała wiele prestiżowych przetargów na terenie całej Polski i wykonała swe zadania w sposób celujący. Firma ”TOMBUD” -Tomasz Kurpisz działa na rynku usług budowlanych i nieruchomości od 1989 roku. Podstawą działalności jest kompleksowa realizacja inwestycji „pod klucz ”.
Bogate doświadczenie zdobyte przy realizacji robót ogólnobudowlanych przy budowie obiektów biurowych, przemysłowo-handlowych, a także budowlach wielorodzinnych. Zdobyte z biegiem lat doświadczenie oraz zespół wykwalifikowanych pracowników pozwoliły na rozwinąć działalność o usługi developerskie na terenie całej Polski. TOMBUD Tomasz Kozłowski, działa również od wielu lat na rynku usług budowlanych i instalatorskich. Specjalizuje się w wykonywaniu szeroko pojmowanego instalatorstwa (instalacje sanitarne, wodno kanalizacyjnych, Instalacje ogrzewania i chłodzenia podłogowego, ściennego, Instalacje ogrzewania i chłodzenia powierzchni zewnętrznych, Instalacje technologiczne i przemysłowe.
Doskonałą wizytówką są realizacje wspólników :
Budynek wielorodzinny w Jeleniej Górze przy ul. Obrońców Pokoju 9 - 24 lokale mieszkalne, 7 garaży w części parterowej - w całości sprzedane. Osiedle „Zielone Tarasy” w Jeleniej Górze - Cieplicach przy ul. Zielonej Kompleks 4 budynków wielorodzinnych, każdy z windą, monitoringiem, wideo domofonem, CO i CW z sieci w całości sprzedany. Osiedle „Zielone Tarasy II" w Jeleniej Górze przy ul. Zielonej i Struga - budowa 4 budynków wielorodzinnych. Obecnie budowany jest budynek typu B-3 (14 lokali mieszkalnych, 4 garaże) na etapie stanu surowego zamkniętego 50% sprzedanych mieszkań a w budynku B-4 (termin realizacji czerwiec 2015r. 6 rezerwacji). Wyniki te uzyskujemy dzięki najnowocześniejszym rozwiązaniom technicznym, dbałości o każdy szczegół oraz profesjonalnemu podejściu do zagadnień budowlanych.
UWAGA ...... ODBIERZ SWÓJ VOUCHER I JEDŹ NA URLOP!!! *
* Każdy Klient sprzedając lub kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego Biura
otrzymuje ekskluzywny prezent
VOUCHER
dla dwóch osób
na 7 lub 14 darmowych noclegów
w wybranym przez Państwa hotelu na terenie Polski .
> link <
"Zobacz co piszą i mówią o nas inni..."
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: mieszkanie w budynku wielorodzinnym, mieszkania w nowych budynkach (plomby-kondominium), mieszkania willowe, mieszkania w bloku
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Dozór budynku: Monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: panorama miasta
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 150
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: środkowe
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: Opłata eksploatacyjna, Sprzątanie klatki, Winda, Wywóz nieczystości, Fundusz remontowy, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż
Wystawa okien: Wsch, Pd
Stan lokalu: Do wykończenia
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,1600
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500
Ilość sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 29,25; 12,42
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: gładzie
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: bez zabudowy
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: razem z wc
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,09
Podłoga łazienki: wylewka
Liczba WC: 1
Podłoga WC: wylewka
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,40
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: gładzie
::KONTAKT DO AGENTA
Roksanes Żukowski
r.zukowski@
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Roksanes Żukowski (licencja nr: 7867)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Miasto na prawach powiatu: Leszno
- Dzielnica: Leszczynko
- Ulica: Dożynkowa
(ref. A1533024838)