Dzień dobry!    (NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z FIRMAMI POŚREDNICZĄCYMI)

Mam przyjemność zaoferować Państwu luksusowo wyposażone i co najważniejsze prawie nowe mieszkanie przy ulicy Poznańskiej w Krakowie. Mieszkanie zamieszkane było przez jedną osobę w okresie 11 miesięcy.

I. OPŁATY

Odstępne wynosi 1500zł za miesiąc.

Dodatkowo 450 zł miesięcznie na pokrycie wszystkich opłat.

Razem koszty bez garażu to 1950 zł za miesiąc.

W mieszkaniu mogą zamieszkać maksymalnie dwie osoby. Zwierzęta nie są akceptowane.

Otrzymują Państwo kartę uprawniającą do parkowania na parkingu nadziemnym, na którym obowiązuje bezwzględny zakaz parkowania obcych samochodów. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia garażu podziemnego w cenie 200zł za miesiąc. Brama garażowa zamykana na pilota.

Najemca zobowiązany jest przed zawarciem umowy wykupić ubezpieczenie OC (około 50zł za rok w PZU).

Kaucja zwrotna, płatna przy zawarciu umowy to 4000 zł. Jest ona wpłacana na lokatę i zwracana wraz z odsetkami po zakończeniu umowy, jeśli z mieszkaniem jest wszystko w porządku.

II. OPIS MIESZKANIA:

Mieszkanie znajduje się na 9, ostatnim piętrze apartamentowca, z 3 dużymi oknami wychodzącymi na stronę południową. Przy dobrej widoczności można podziwiać Tatry :) siedząc na kanapie w samym centrum Krakowa.

Jest to ostatnie piętro, więc nie ma mowy o hałasach dochodzących od sąsiada z góry, nie ma też mowy o zalaniu z winy sąsiada.

Mieszkanie jest prawie nowe, dopiero co wykończone, po odbiorze od dewelopera. Posiada dwa pokoje. Powierzchnia mieszkania to 30m2. Mieszkanie jest luksusowo wyposażone, co widać na zdjęciach. Było wykańczane tak jak dla siebie. Wszystko, co znajduje się w mieszkaniu jest prawie nowe. Sprzęty AGD są renomowanych marek z gwarancją.

III. FORMALNOŚCI

Podpisuję z Państwem umowę najmu okazjonalnego na czas określony minimum pół roku, po tym czasie umowę przedłużamy w zależności od Państwa życzenia.

Do umowy potrzebne są dwa standardowe oświadczenia:

• Oświadczenie Najemcy w formie aktu notarialnego, w którym Najemca poddał się egzekucji i zobowiązał się do opróżnienia i wydania lokalu.

• Oświadczenie właściciela lokalu lub osoby posiadającej tytuł prawny do lokalu, o którym mowa powyżej, o wyrażeniu zgody na zamieszkanie Najemcy i osób z nim zamieszkujących w lokalu wskazanym w oświadczeniu.

Umowę podpisujemy u notariusza.

IV. WYPOSAŻENIE:

Kuchnia zawiera:

• Meble na wymiar z połyskiem,

• Zmywarkę zabudowaną,

• Lodówkę zabudowaną,

• Kuchenkę mikrofalową zabudowaną,

• Najwyższej jakości płytę indukcyjną zabudowaną w blacie ,

• Cichy okap z oświetleniem,

• Czajnik,

• Ladę barową z dwoma wygodnymi hokerami,

• Haczyk na ściereczki, kosze na segregowane śmieci, worki na śmieci, kostki do zmywarki,

Salon zawiera:

• Pojemną komodę,

• Dwie wiszące na ścianie półki ,

• Luksusową, rozkładaną i bardzo wygodną kanapę,

• Stolik typu ława,

• Dywany,

• Żaluzje drewniane w oknach,

• Lampkę stojącą na komodzie,

• Uchwyt ścienny na telewizor (nie ma go jeszcze na zdjęciach)

• Podłączenie do Internetu i telewizji kablowej

Ze względu na to, że telewizory mają dziś tysiące różnych parametrów, nie jest on na wyposażeniu mieszkania.

Pokój zawiera:

• Podłączenie do Internetu i telewizji kablowej

• Wygodne łóżko dwuosobowe,

• Szafka nocna,

• Dwa obrazy,

• Pokój na zdjęciach pokazany jest jako pusty bo nie wiadomo jakie będzie Państwa życzenie, co do jego przeznaczenia (sypialnia, biuro, magazynek, drugi salon, pokój dziecinny, pracownia, itd.) Wyposażenie tego pokoju możemy zmieniać razem z nowym najemcą, w zależności od potrzeb.

Łazienka zawiera:

• Pralkę,

• Ogromne lustro,

• Lampy ledowe, energooszczędne,

• Kabinę,

• Dużą umywalkę wiszącą,

• Muszle wiszącą z zabudowaną spłuczką,

Przedpokój zawiera:

• Dużą dwudrzwiową, pojemną szafę całą pokrytą lustrem (wieszaki),

• Domofon (możliwość otwierania drzwi do budynku kodem),

• W szafie jest nowy odkurzacz bezworkowy, miotła, zmiotka, mop, wiadro.

Zapraszam i pozdrawiam Państwa serdecznie!

Wojciech