Mieszkanie, Kraków, Podgórze, 36 m²

Ogłoszeniodawca: KATARZYNA JANISZ NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Katarzyna Janisz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Typ kuchni: ANEKS KUCHENNY
• Dostępne od: 2024-11-05
• Tytuł ogłoszenia: Klimatyczne mieszkanie z balkonem - 36 mkw
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 22/13567/OMS
• Ulica: ks. Wincentego Turka
• Powierzchnia użytkowa: 36.48 m²
• Wysokość wnętrza: 257 cm
• Piętro: 1
• Liczba pięter: 4
• Pokoje: 1
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2005
• Typ budynku: blok
• Materiał budowlany: zróżnicowany

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica

Mieszkanie w Krakowie przy spokojnej ulicy Księdza Wincentego Turka (Dzielnica XIII Podgórze, osiedle Zadworze) - idealne dla aktywnych i kochających naturę, ale też ceniących bliskość miasta.

Blok usytuowany w atrakcyjnej lokalizacji blisko Ogrodów Płaszów (Park Rzeczny), Dom Kultury - Klub Płaszów, Park Miejski Myśliwska, Zalew Bagry. Atrakcyjna lokalizacja dla wszystkich tych, którzy cenią spokój a chcą mieszkać w Krakowie.

Klimatyczne mieszkanie o powierzchni 36,48 mkw przyciąga swoją wyjątkowością, nie tylko dzięki położeniu, ale również klimatycznemu wystrojowi i dużemu balkonowi z widokiem na sad. Okolica to niskie bloki i domy jednorodzinne.

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w bloku czteropiętrowym.

Blok z 2005 roku ocieplony z obszernymi klatkami schodowymi, zadbanymi garażami podziemnymi, piwnicami i wózkowniami. 

Blok i otoczenie są wszechstronne, miejsca parkingowe znajdują się pod blokiem i wzdłuż ulicy, rotacyjnie pojawią się również na sprzedaż miejsca parkingowe na parkingu podziemnym w bloku. 

Na mieszkanie składa się:

- salon z aneksem kuchennym

- toaleta z wc

- wiatrołap

Do mieszkania przynależy dodatkowo:

- balkon 3,6 mkw

- piwnica 5,22 mkw

Największym atutem mieszkania jest otwarty salon z aneksem kuchennym z oknami i balkonem skierowanymi na wschód, co daje poczucie przestrzeni.

Salon od zacisznej strony bloku, z dużym balkonem dającym wytchnienie od zgiełku miasta z widokiem na sąsiedni sad i okolicę niskiej zabudowy.

Strefą buforową na wejściu do mieszkania jest wiatrołap z szafą w zabudowie.

Duża łazienka z wc i wanną w zabudowie z prysznicem. 

Mieszkanie jest przestronne i estetyczne, z możliwością zamieszkania.

Na podłogach znajdują się : w salonie i korytarzu - panele, w łazience i aneksie kuchennym - płytki. 

W kuchni na wyposażeniu: meble, zlew i kuchenka gazowa z okapem.

W łazience na wyposażenie składa się wanna z prysznicem, umywalka z szafką, szafka wolnostojąca.

Dobra współpraca ze spółdzielnią mieszkaniową Zadworze, która dba o potrzeby mieszkańców. W najbliższym czasie planowany montaż szlabanu dzięki, któremu na osiedle wjadą tylko mieszkańcy jak również planowana jest modernizacja domofonów. Każdy mieszkaniec ma dostęp do bieżących informacji i rachunków poprzez aplikację.

Sąsiedztwo jest przyjazne i spokojne.

Do mieszkania dodatkowo przynależy duża piwnica (około 5 mkw). 

W samym bloku znajdują się do dyspozycji mieszkańców minimum trzy wózkownie.

Ciepła woda i ogrzewanie z kotłowni gazowej mieszczącej się w bloku.

Czynsz przy jednej osobie  wynosi 420 zł w tym zawarta jest kwota na fundusz remontowy.

Blisko do rozległych i zielonych placów zabaw i terenów zielonych. 

Najważniejszym atutem jest fakt, że osiedle mimo, że leży w spokojnej okolicy to jest to prężnie rozwijająca się dzielnica Krakowa z bezpośredni dojazdem do centrum tramwajem. 

Jest to istny raj dla i młodszego i starszego pokolenia czy opiekunów czworonogów, gdyż nie trzeba wyjeżdżać za miasto, by móc spacerować na łonie natury. Dużo terenów zielonych, blisko Wisła.

Z drugiej strony 2,5 km dzieli osiedle od Zalewu Bagry - w 30 minut spacerem docieramy do Parku Miejskiego Bagry Wielkie.

Na osiedlu znajduje się plac zabaw i boisko. Bardzo blisko też tereny Parku Myśliwska gdzie również jest dużo atrakcji dla dzieci. 

W nowym budynku Domu Kultury - Klub Płaszów z którym bezpośrednio sąsiaduje osiedle znajdą Państwo zajęcia z krawiectwa, gimnastykę, jogę, zajęcia teatralne, nordic walking, malarstwo i grę na instrumentach.

To idealne miejsce dla singla, młodego małżeństwa, dla osoby starszej, dla rodziny z czworonożnym pupilem, jak również pod inwestycje.

***

Dla przedmiotowej nieruchomości sporządzane jest świadectwo charakterystyki energetycznej.

Oferta na wyłączność.

Polecam i zapraszam do oglądania!

Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na mojej stronie internetowej.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Kraków
• Dzielnica: Podgórze
• Ulica: ks. Wincentego Turka

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 88.63 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 137.70 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 155.70 [kWh/m2]
• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

(ref. A1539664539)