Mieszkanie, Kraków, Krowodrza, 66 m²
Ogłoszeniodawca: Bracia Sadurscy Nieruchomości
Kontakt: Agnieszka Michałkowska
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Stan nieruchomości: bardzo dobry
- Stolarka okienna: PCV
- Dodatkowe koszty: 700
- Tytuł ogłoszenia: 4 pok. Azory/Krowodrza, wykończone! klimatyzacja
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: BS3-MS-299395
- Ulica: Czerwieńskiego
- Powierzchnia użytkowa: 66.42 m²
- Piętro: 4
- Liczba pięter: 5
- Pokoje: 4
- Liczba sypialni: 3
- Czy łazienka z WC: Razem
Budynek
- Rok budowy: 2014
- Typ budynku: blok
- Materiał budowlany: zróżnicowany
Udogodnienia
- balkon
- internet
- klimatyzacja
- miejsca parkingowe (garaż)
|
Na sprzedaż wyjątkowo ładne, dobrze doświetlone i funkcjonalne mieszkanie 4-ro pokojowe o powierzchni 66,42m kw. w nowym budownictwie (2014r.) przy ul. Czerwieńskiego (granica Azorów i Krowodrzy). Piętro 4 z 5-ciu (zadbany budynek z windą).
Wszystkie pokoje są nieprzechodnie, do mieszkania przynależy balkon. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym .
Istotnym atutem jest sąsiedztwo szkoły podstawowej - piesze dojście do niej zajmuje 2 minuty i nie wymaga przejścia przez ulicę, co ogromnie podnosi bezpieczeństwo . Okna mieszkania nie wychodzą na szkołę czy boisko.
MIESZKANIE składa się z:
- salonu wraz z aneksem kuchennym (ok.20m2) - części zgrabnie oddzielone funkcjonalną wyspą. Z tego pomieszczenia wyjść można na balkon (ok. 6m2, markiza) z ekspozycją południowo-zachodnią (co zapewnia idealne doświetlenie popołudniu, gdy rodzina spędza czas po pracy/szkole).
- 3-ech niezależnych sypial ni (w tym jedna wyjątkowo duża, mogąca być pokojem nawet dla 2-3 dzieci) - wymiary: ok. 11m2, 8,1m2 i 13,5m2
- sporej łazienki wraz WC (ok. 5m2) - znalazło się miejsce m.in.na pralko-suszarkę i wannę z parawanem i deszczownicą
- korytarza z szafą w zabudowie (ok.9m2)
Mieszkanie było wykończone dla siebie, z użyciem materiałów i sprzętów wysokiej jakości (m.in. zabudowa ma wymiar, drzwi antywłamaniowe, wewnętrzne Porta, sprzęty LG, Whirlpool, Elektrolux itp.) a ok. 2.5 roku przeszło częściowe odświeżenie i doposażenie (w tym montaż klimatyzacji) . Nieruchomość od początku zamieszkania przez pierwszych właścicieli, nigdy nie wynajmowana.
Możliwość pozostawienia mebli i sprzętu w cenie, szczegóły do ustalenia.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość na granicy Azorów i Krowodrzy - dojazd do ul. Wrocławskiej zajmuje 5min. W zasięgu 3 min. przystanek autobusowy Czerwieńskiego, nieco dalej 8 min. pieszo pętla Azory. Przystanek tramwajowy obecnie w zasięgu 17 min. pieszo (Bronowice), w planowana też linia tramwajowa do przystanku Azory.
Dojazd komunikacją miejską do Galerii Krakowskiej 15-17min., do Rynku ok.20min.
W okolicy liczne sklepy - od osiedlowych Żabek po dostępną w zasięgu 20min.pieszo (5min.autem) Galerię Bronowice.
Szkoła Podstawowa w zasięgu 2 min . pieszo (chodnik, brak konieczności przejścia przez drogę!), spacer do żłobka czy przedszkola zajmie 8-10min.
W pobliżu ul. Pużaka, Jaremy, Gnieźnieńska i Rydla.
INFORMACJE DODATKOWE:
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym cenie 45 tyś. zł.
Czynsz wraz z zaliczkami i funduszem remontowym ok. 700 zł przy 2 osobach.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC, brak gazu (większe bezpieczeństwo ).
W budynku rowerowania i wózkownia do dyspozycji mieszkańców.
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.
Oferta idealna dla (także większej) rodziny lub jako inwestycja.
Cena mieszkania wynosi: 935 tyś.
+ 45 tyś. miejsce postojowe (dla chętnych)
Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agnieszka Michałkowska
licencja nr 28456
Tel. 796 295 019
*załączony w ofercie rzut ma charakter poglądowy, podane wymiary mogą nieznacznie odbiegać od stanu rzeczywistego
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: na inne budynki |
Gaz: brak |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: miejskie |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250 |
Odl. do sklepu [m]: 20 |
Odl. do szkoły [m]: 50 |
Odl. do przedszkola [m]: 800 |
Winda: TAK |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż podziemny |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: średni |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 66,4200 |
Rok budowy: 2014 |
Liczba pokoi: 4 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: panele |
Podłoga kuchni: płytki PCV |
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka, lustro |
Powierzchnia WC: 5 |
Glazura WC: nowego typu |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9 |
Podłoga przedpokoi: panele |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS3-MS-299395
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=5sadxiaG3eE
::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Michałkowska |
+48 796-295-019 |
agnieszka@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Lubomirskiego 39/1 |
31-509 Kraków |
12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Małopolskie
- Miasto na prawach powiatu: Kraków
- Dzielnica: Krowodrza
- Ulica: Czerwieńskiego
(ref. A1538254913)