Mieszkanie, Komorniki, 64 m²
Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franczyza
Kontakt: Eliasz Koliadko
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Typ kuchni: OTWARTA
- Stan nieruchomości: WYSOKI STANDARD
- Dostępne od: 2024-01-29
- Tytuł ogłoszenia: Piętro domu | Duży balkon | Parking | Blisko lasu
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 15526/9376/OMS
- Ulica: Wspólna
- Powierzchnia użytkowa: 64.10 m²
- Piętro: 1
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 3
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2008
- Materiał budowlany: pustak
Udogodnienia
- balkon
- miejsca parkingowe (garaż)
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą 3-pokojowego mieszkania w zabudowie szeregowej w Komornikach, ul. Wspólna. Zamieszkaj w mieszkaniu i poczuj się jak w domu.
W SKRÓCIE:
• Powierzchnia: 64,10 m²
• Liczba pokoi: 3 (dwie sypialnie oraz salon z aneksem)
• Praktyczny schowek o powierzchni 2,10 m²
• Miejsca postojowe na strzeżonym parkingu obok mieszkania
• Oddzielna klatka schodowa tylko dla dwóch mieszkań (parter i piętro)
• Potencjał do adaptacji poddasza, zapewniając dodatkową przestrzeń
• Duży balkon o powierzchni 8,60 m²
• Dostęp do internetu w mieszkaniu - światłowód
• Dogodny dojazd do A2, S11 i centrum miasta
LOKALIZACJA:
Komorniki to jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc do życia pod Poznaniem. W okolicy pełna infrastruktura, sklepy, placówki edukacyjne, apteki, przystanek autobusowy, autostrada A2, siłownia, centrum kultury, a do Poznania zaledwie 10 minut drogi autem. Przystanek autobusowy kilka minut pieszo z bezpośrednim połączeniem do Poznania Górczyn w zaledwie 20 minut. Wyjątkowe połączenie natury, spokoju i dostępu do udogodnień miejskich dla tych, którzy szukają magicznego miejsca do życia!
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie o powierzchni 64,10 m², składające się z:
• Salonu 18,70 m² z aneksem kuchennym o powierzchni 8,60 m²
• Sypialni 8,80 m²
• Pokoju dziecięcego 12,40 m²
• Łazienki 6,90 m²
• Korytarza 6,60 m²
• Pomieszczenia gospodarczego 2,10 m²
• Oraz dodatkowo balkonu 8,60 m²
O MIESZKANIU:
To nie jest zwykły blok mieszkalny, a rewelacyjne osiedle domów szeregowych z dużą ilością zieleni, strzeżonym parkingiem oraz placem zabaw. Ogrzewanie zapewnia gazowy kocioł dwufunkcyjny. Podłoga wykonana z wyjątkowej deski dębowej oraz płytek. Kuchnia wyposażona w zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap i lodówkę. Dzięki sporej przestrzeni, łazienka mieści w sobie dużą kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę oraz AGD.
80% mebli wolnostojących i AGD oraz 100% zabudowy mieszkania są WLICZONE W CENĘ.
STAN PRAWNY:
Mieszkanie stanowi odrębną własność z założoną księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie. Istnieje możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego.
OPŁATY:
Miesięczny czynsz wynosi jedynie 245 zł przy dwóch osobach. W tej kwocie zawarte są zaliczki na fundusz remontowy, wywóz śmieci, sprzątanie terenów wspólnych, oraz przeglądy kominiarskie. Reszta (woda, gaz, prąd) rozliczana jest według zużycia.
PODSUMOWANIE:
• Mieszkanie, usytuowane w skrajnym szeregowcu, oferuje piękny widok na zieleń, dużo światła i przestrzeni.
• Piętro domu w zabudowie szeregowej niesie ze sobą wiele korzyści w porównaniu z tradycyjnym blokiem mieszkalnym.
• To oferta skierowana zarówno do pary, jak i rodziny z dzieckiem.
• Doskonała dla osób aktywnych (bliskość natury) oraz dla tych, którzy cenią sobie ciszę i spokój.
• Idealne dla osób, dla których istotne są dobre połączenia z A2 i S11.
Eliasz Koliadko
Doradca ds. Nieruchomości
Investor Nieruchomości
| Oddział Poznań
+48 572 757 567
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR Nieruchomości:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Poznański (pow.)
- Gmina wiejska: Komorniki (gm.)
- Miejscowosc: Komorniki
- Ulica: Wspólna
(ref. A1538183878)