Mieszkanie, Kołobrzeg, 57 m²
Ogłoszeniodawca: HANDSHAKE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Kontakt: Agnieszka Wiśnik
Informacje szczegółowe
- Dostępne od: 2023-10-31
- Tytuł ogłoszenia: Ekskluzywny apartament blisko morza
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 801147
- Ulica: Wylotowa
- Powierzchnia użytkowa: 57.00 m²
- Piętro: 1
- Liczba pięter: 3
- Pokoje: 2
- Liczba sypialni: 1
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2008
Udogodnienia
- balkon
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Ekskluzywne mieszkanie apartament 55,6 m2, 2 pokoje z balkonem, komórką lokatorską 1,4m2 i miejscem postojowym na zamkniętym prestiżowym osiedlu w Kołobrzegu
Osiedle Jantar to nowoczesny kompleks złożony z kilkunastu kameralnych trzyklatkowych budynków na zamkniętym terenie.
Wspólnota zarządzająca całym osiedlem bardzo dba o czystość, stan zieleni i licznej infrastruktury.
Na terenie osiedla znajda Państwo boisko, kort tenisowy, duży plac zabaw a do tego ciszę i spokój które dają możliwość odpoczynku i regeneracji
Każdy budynek ma tylko 3 pietra więc mieszkania są doświetlone a przez to ciepłe i słoneczne niezależnie od pory roku.
Technologia tradycyjna, tj. czerwona cegła, mury o grubości 50 cm, okna plastikowe dwuszybowe z regulacją w stanie idealnym. Grzejniki panelowe, w holu rury ciepłownicze poprowadzone pod posadzką. Dzięki temu mieszkanie jest dobrze izolowane i ciepłe, nie wymaga klimatyzacji.
Klatka schodowa przestronna, z szerokim wejściem, wejście bez schodów, winda.
To sprawia, że idealnie sprawdzi się dla
-rodzin z dziećmi,
-osób niepełnosprawnych, poruszających się na wózku czy
-bardzo ułatwi przemieszczanie się ze sprzętem sportowym.
Mieszkanie jest dobrze nasłonecznione, okna duże, w salonie szerokie drzwi balkonowe.
Wystawa okien południowy-zachód z widokiem na szeroką otwartą przestrzeń zagospodarowaną kortem tenisowym bez ryzyka postawienia kolejnego budynku.
Stan mieszkania pozwala na zamieszkanie bez remontu czy odświeżenia.
W skład mieszkania wchodzą przestronne ustawne pomieszczenia:
salon o pow 20,9m2
sypialnia o pow 14,7m2
kuchnia o pow 8,3m2
łazienka o pow 3,8 m2
przestronny hal o pow. 7,4
balkon o pow 2,6 na który wychodzimy przez szerokie drzwi balkonowe z salonu.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow 1,4m2 wpisana do księgi wieczystej.
Istnieje możliwość zamiany kuchni w dodatkową sypialnię przez przeniesienie aneksu kuchennego do salonu. Służymy pomocą w wykonaniu modernizacji.
W cenie mieszkania zostają
-zabudowa kuchni wraz z wyposażeniem
-kompletnie urządzona łazienka
-dwie szafy w zabudowie w holu i salonie
-łóżko oraz szafa w sypialni
-wypoczynek w salonie
-drewniany zestaw stół z krzesłami na balkonie
Czynsz 712 zł w tym ogrzewanie z ciepłowni osiedla, fundusz remontowy, ryczałt na wodę. Poza czynszem zostaje do zapłaty rachunek za prąd według licznika.
Lokalizacja
Blisko plaży a jednak z dala od zgiełku.
W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajda Państwo bary, restauracje, aptekę, sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, przychodnie również specjalistyczne, przystanek autobusowy.
100M do największego w Kołobrzegu parku którym można dość bezpośrednio na plażę.
Z tego miejsca mają Państwo dostęp do wszystkich kluczowych udogodnień bez konieczności poruszania się autem.
Atuty mieszkania
Nowoczesność, przestrzeń, spokój blisko plaży a jednak z dala od zgiełku.
Osiedle zamknięte
Układ i wielkość pomieszczeń dają poczucie przestrzeni.
Widok z okien
Liczne miejsca postojowe
Szeroka, przestronna klatka schodowa z windą z poziomu gruntu-udogodnienia dla wózków
Bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień
Uniwersalne przeznaczenie - do zamieszkanie lub jako inwestycja ze stopą zwrotu 8%
Kompletne wyposażenie
Stan do zamieszkania
Komórka lokatorska
UWAGA! INWESTYCJA !!!
Dodatkowo mieszkanie może stanowić świetną inwestycję jako apartament.
Był wynajmowany przez okres letni w cenie 500zł/doba. Istnieje możliwość zlecenia obsługi najmu operatorowi obsługującemu osiedle. Można również po zamontowaniu zamków elektronicznych wynajmować zdalnie np. przez booking.
Stopa zwrotu ok 8%.
Apartament w pełni wyposażony, gotowy pod wynajem. Nie wymaga dodatkowych nakładów.
Jest możliwość otrzymania kontaktów do bazy stałych klientów.
Apartament spełniający marzenia.
Zapraszam po więcej szczegółów.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
- Powiat: Kołobrzeski (pow.)
- Gmina miejska: Kołobrzeg
- Ulica: Wylotowa
(ref. A1537810719)