Mieszkanie, Kiełczów, 78 m²
Ogłoszeniodawca: SPRAWDZONY POŚREDNIK Mariusz Puźniak
Kontakt: Paulina Abramowicz
Informacje szczegółowe
- Tytuł ogłoszenia: Dwupoziomowe | 78M2 | 4pokoje | garaż | monitoring
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2552/6851/OMS
- Powierzchnia użytkowa: 78.00 m²
- Piętro: 2
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 4
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2019
- Typ budynku: blok
Udogodnienia
- miejsca parkingowe (garaż)
Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni użytkowej 78M2 zlokalizowane w podwrocławskim Kiełczowie, przy ul. Lawendowej.
NIERUCHOMOŚĆ
W pełni umeblowane, gustownie urządzone mieszkanie składa się z:
PARTER:
*przedpokoju z 2-drzwiową szafą zrobioną na zamówienie,
*łazienki (4,43M2) z kabiną prysznicową,
*przestronnego salonu z aneksem kuchennym (38,32M2 łącznie z hallem),
*pokoju (7,12M2),
*balkonu (3,56m2)
*schowku pod schodami pełniącego funkcję pralni i suszarni,
PIĘTRO:
*komunikacji,
*pokoju z łóżkiem małżeńskim,
*pokoju z wydzieloną garderobą.
Na piętrze istnieje możliwość zaaranżowania drugiej łazienki.
Orientacja na strony świata: wschód-południe-zachód.
Budynek oddany do użytku w 2019 roku składa się z 24 mieszkań. Inwestycja posiada 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną. Jesienią 2023 roku zostały odświeżone klatki i zamontowano monitoring w częściach wspólnych.
DODATKOWO
Nieruchomość jest jeszcze na rękojmi dewelopera! Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, umeblowanie w cenie, ogrzewanie podłogowe w łazience, na podłogach gres, parapety kamienne, dla chętnych miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 30.000 zł, teren wokół budynku bardzo ładnie zagospodarowany - liczne nasadzenia (drzewa, krzewy, trawy), wózkownia i rowerownia.
OPŁATY
czynsz: 560zł (ogrzewanie, woda, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy), prąd wg zużycia.
LOKALIZACJA
Przy osiedlu przystanek autobusowy, minimarket KROPKA, nowo wybudowane żłobek/przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, poczta, paczkomat. Kiełczów znajduje się ok. 13 km od centrum Wrocławia. Graniczy z wrocławską dzielnicą Psie Pole. Zabudowa Kiełczowa opiera się na domkach jednorodzinnych wolnostojących i w zabudowie bliźniaczej. Można znaleźć również bloki - w większości są to nowoczesne osiedla. Kiełczów aktywnie działa w zakresie kultury i sportu. Pod kątem komunikacyjnym niewątpliwie dobrą wiadomością jest to, że w tym roku oddano do użytku łącznik Długołęka, przez co dojazd zajmuje 5 min. Bezpośredni dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.
KOMUNIKACJA
Linie podmiejskie: 911, 921
Pomagamy Państwu w zdobyciu finansowania na wymarzoną nieruchomość.
Zapraszam serdecznie na prezentację, Sprawdzony Pośrednik Nieruchomości Paulina Abramowicz, tel. 797033953, email: paulina.zapasnik@sprawdzonyposrednik.eu, www.sprawdzonyposrednik.eu
Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Powiat: Wrocławski (pow.)
- Gmina wiejska: Długołęka (gm.)
- Miejscowosc: Kiełczów
(ref. A1538133445)