Mieszkanie, Kędzierzyn-Koźle, 63 m²

Ogłoszeniodawca: Nobiles Nieruchomości

Kontakt: Nieruchomości Nobiles

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Apartamenty Nobile 3 pokoje ul. Zwycięstwa 30 !
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 19212632-3
• Ulica: Zwycięstwa
• Powierzchnia balkonu: 6.94 m²
• Powierzchnia użytkowa: 62.53 m²
• Piętro: 2
• Liczba pięter: 7
• Pokoje: 3
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2024
• Typ budynku: apartamentowiec
• Materiał budowlany: pustak

Udogodnienia

• winda (1)
• balkon
• piwnica
• miejsca parkingowe (garaż)

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA. BRAK PROWIZJI BIURA ORAZ OPŁATY PCC 2% !

W cenie mieszkania komórka lokatorska zlokalizowana na tym samym piętrze co mieszkanie !

Przedstawiamy Państwu naszą kolejną inwestycję mieszkaniową.

Tym razem w Kędzierzynie-Koźlu. Zaprojektowaliśmy 49 komfortowych mieszkań w standardzie deweloperskim-plus.

Jesteśmy deweloperem z wieloletnim doświadczeniem w zakresie projektowania i realizacji obiektów mieszkaniowych. Na przestrzeni lat wybudowaliśmy i sprzedaliśmy kilka inwestycji, w ramach których wybudowaliśmy ponad 200 mieszkań.

Nasze inwestycje cechuje wysoki standard, zastosowanie rozwiązań energooszczędnych, ponadczasowa architektura i układy mieszkań o przemyślanych układach.

Za jedną z naszych ostatnich realizacji otrzymaliśmy wyróżnienie za Inwestycję Roku 2021 w Ogólnopolskim Konkursie, a na samej inwestycji w ramach uznania za rewitalizację obiektu historycznego Muzeum Miejskie w Tychach uhonorowało nas stałą wystawą fotografii.

Nasze działania i sposób realizacji inwestycji są transparentne, dlatego też zawsze działamy zgodnie z ustawą deweloperską i naszym klientom jako zabezpieczenie ich środków zapewniamy rachunki powiernicze.

W budynku zlokalizowanym przy ulicy Zwycięstwa 30, znajdzie się 49 komfortowych mieszkań w wysokim standardzie o obszarze od 45,21 mkw do 82,72 mkw na piętrach od 1 do 7.

Nasz budynek spełnia najnowszą normę cieplną dla budynków nowobudowanych z 2021 roku , tym samym koszty ogrzewania są zdecydowanie niższe. Dla przykładu norma ta wynosi EP dla nowego budynku wynosi 65 kWh a mieszkania z lat 70 i 80 ocieplone z wielkiej płyty wykazują się EP na poziome 150 kWh. Dlatego też w dobie rosnących cen za energię cieplną gwarantuje to niskie koszty utrzymania.

Mieszkania będą składały się z dwóch, trzech lub czterech pokoi. Wszystkie mieszkania będą posiadały balkony a największe z mieszkań nawet 12 metrowe tarasy. Do każdego mieszkania przynależna będzie komórka lokatorska.

Sam teren inwestycji będzie ogrodzony płotem z betonu i siatki panelowej. Zapewniamy odpowiednią ilość miejsc postojowych.

Na zewnątrz będą indywidualne miejsca postojowe a część z nich będzie zadaszona wiatą.

Miejsca postojowe zewnętrzne będą posiadały możliwość doprowadzenia zasilania do ładowania samochodów elektrycznych.

Dla bardziej wymagających będą miejsca w hali garażowej lub w indywidualnych garażach.

W hali garażowej i indywidualnych garażach można zakupić miejsce z instalacją do ładowania samochodów na prąd.

STANDARD W CENIE MIESZKANIA, BEZ DODATKOWYCH DOPŁAT :

Ogrzewanie podłogowe w mieszkaniach z indywidualną regulacją temperatury w każdym z pomieszczeń, wysoki komfort użytkowania

Wentylacja mechaniczna-higrosterowalna lidera branży wentylacyjnej firmy Aereco , zapewnia wymianę powietrza w mieszkaniu bez strat cieplnych. System wentylacji doprowadzony jest również pod okap kuchenny, koniec z zapachami od sąsiadów.

Winda marki Schindler w wykończeniu kabiny pasażerskiej w stali nierdzewnej (PREMIUM)

Ściany pomiędzy mieszkaniami i korytarzami z pustaków akustycznych

Osprzęt elektryczny, gniazdka i kontakty !!!

Drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe i akustyczne

Wysokość pomieszczeń 2,70 metra

Panele fotowoltaiczne na dachu budynku !!!!

Stolarka okienna z pakietem trzyszybowym w okleinie jednostronnej (z zewnątrz kolor Antracyt), duże przeszklenia, zapewniające doświetlenie mieszkań

Duże balkony i tarasy z nowoczesnymi balustradami

Komórki lokatorskie, zlokalizowane na tym samym piętrze co mieszkanie

Indywidualne garaże jednostanowiskowe, jak i również miejsca postojowe w hali garażowej

Indywidualne miejsca postojowe zewnętrzne

Indywidualne miejsca postojowe zewnętrzne zadaszone wiatą

Klatka wykończona w standardzie PREMIUM

Miejsca parkingowe zewnętrzne z możliwością wykonania instalacji elektrycznej pod stację ładowania samochodów elektrycznych

Monitoring osiedla

LOKALIZACJA:

Lokalizacja naszej inwestycji znajduje się w dzielnicy Blachownia przy ulicy Zwycięstwa 30.

Budynek zlokalizowany jest wśród zabudowy jedno i wielorodzinnej.

W najbliższym otoczeniu znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, jak i również sklepy spożywcze typu Biedronka i Żabka.

Dojazd do inwestycji jest realizowany drogami gminnymi.

Samo otoczenie jest pełne zieleni, zapewniające bezpośredni kontakt z przyrodą. Są również place zabaw dla dzieci.

Rozpoczęcie budowy 01.05.2024 r.

Zakończenie inwestycji 30.06.2026 r.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Opolskie
• Powiat: Kędzierzyńsko-kozielski (pow.)
• Gmina miejska: Kędzierzyn-Koźle
• Miejscowosc: Kędzierzyn-Koźle
• Ulica: Zwycięstwa

(ref. A1537934435)