Mieszkanie, Katowice, Śródmieście, 56 m²

Ogłoszeniodawca: VERITAS Nieruchomości

Kontakt: Leszek Czura

Informacje szczegółowe

• Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
• Stan nieruchomości: Do wprowadzenia
• Depozyt za wynajem: 5000
• Stolarka okienna: nowe PCV
• Dodatkowe koszty: 970
• Tytuł ogłoszenia: 2 POKOJE. NOWE. GARAŻ KLIMATYZACJA!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: VTS-MW-6851
• Ulica: Opolska
• Powierzchnia użytkowa: 56.35 m²
• Piętro: 7
• Liczba pięter: 7
• Pokoje: 2
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem

Budynek

• Rok budowy: 2023
• Typ budynku: apartamentowiec

Udogodnienia

• balkon
• internet
• linia telefoniczna
• miejsca parkingowe (garaż)

WOLNE OD 01.09.2024r !!

KATOWICE - CENTRUM UL. OPOLSKA 10. INWESTYCJA DOM PRZY FILHARMONII

Przedstawiam ofertę wynajmu apartamentu położonego na 7 piętrze, który składa się z:

- przedpokoju

- łazienki(wyposażona prysznic, pralkę oraz suszarkę automatyczną)

- przestronnej sypialni z szafą zabudowaną oraz miejscem do pracy

- kuchni z dużym blatem łączącym się z Salonem(lodówka, zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna)

- salonu z kanapą, KLIMATYZACJA ) + wyjście na balkon

+ miejsce parkingowe w garażu podziemnym

Apartament wykończony z wysokiej klasy materiałów - indywidualny projekt architektoniczny.

Czynsz i opłaty:

- 3300zł odstępne

- 970zł zł opłata do wspólnoty mieszkaniowej

- media wg liczników prąd, woda, centralne ogrzewanie

- kaucja 5000 zł

O inwestycji:

ELEGANCKA ARCHITEKTURA

Ekspresyjna bryła nawiązuje do najlepszych tradycji katowickiego modernizmu. Zdecydowane, dynamiczne linie elewacji rozdzielają duże przeszklenia z loggiami. Wysokiej jakości materiały, beton architektoniczny, szklane balustrady i eleganckie podświetlenia nie pozostawiają wątpliwości że mamy do czynienia ze śródmiejską architekturą najwyższej jakości. Ta konsekwencja została zachowana także w zaprojektowanych z dbałością o detale przestrzeniach wspólnych.

PRZEMYŚLANE ROZWIĄZANIA

Budynek został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać potencjał śródmiejskiej działki. Obszerny garaż podziemny pomieści xx samochodów.

Na parterze zaprojektowane zostały 4 dwupoziomowe lokale usługowe z rozległymi, przeszklonymi witrynami od frontu oraz hol wejściowy z recepcją.

Kondygnacje od 1. do 7. mieszczą 105 przemyślanie rozplanowanych mieszkań:

• 56 kawalerek o powierzchniach od 30 do 40 m2,

• 11 mieszkań 2-pok., od 36 do 50 m2,

• 36 mieszkań 3-pok., od 55 do 70 m2,

• oraz dwa 80-metrowe apartamenty 4-pokojowe na ostatniej kondygnacji.

Wszystkie mieszkania posiadają balkony lub loggie, a te zlokalizowane na ostatnim piętrze, prywatne tarasy.

Ponadto na dachu zlokalizowany został iluminowany, luksusowy ogród z zadaszoną altaną, dostępny dla wszystkich mieszkańców.

Lokalizacja:

W samym sercu Katowic, w prestiżowym sąsiedztwie Filharmonii Śląskiej, powstaje wyjątkowa inwestycja. Wypełnia ona doskonale istotną niszę na Katowickim rynku nieruchomości apartamentowych. Zlokalizowany zalewie 300 m od Dworca PKP i Galerii Katowickiej Dom przy Filharmonii , to bez wątpienia jeden z najlepszych adresów w mieście.

Zapraszam na prezentację w wybranym wcześniej terminie!

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/bck/146607

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!

UWAGA:

Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:

1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;

2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;

3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;

4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."

2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Katowice
• Dzielnica: Śródmieście
• Ulica: Opolska

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 27.53 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 46.90 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 61.06 [kWh/m2]
• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0166 [tony/rok]

(ref. A1539225362)