Mieszkanie, Katowice, 184 m²

Ogłoszeniodawca: HOME - Warszawa, Karków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Kontakt: Tomasz Adamczyk

Informacje szczegółowe

• Stan nieruchomości: BARDZO WYSOKI STANDARD
• Dostępne od: 2024-01-29
• Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowy apartament w sercu Katowic | ul.Andrzeja
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 264/14016/OMW
• Powierzchnia użytkowa: 184.40 m²
• Piętro: 3
• Liczba pięter: 4
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1920
• Typ budynku: kamienica
• Materiał budowlany: cegła

Wyjątkowy apartament z pełnym wyposażeniem w sercu Katowic | ul.Andrzeja

Unikalny apartament w zabytkowej kamienicy i prestiżowej lokalizacji Katowic. 

Zaprojektowany przez architekta z dbałością o najdrobniejsze detale.

ZADZWOŃ: 696 197 487

Pamiętaj, że współpracując z Home-Estate – biurem nieruchomości działającym na terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).

Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY wynajmy, a następnie zapewnimy pełną obsługę wraz z weryfikacją nieruchomości.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (2xKW)

Powierzchnia mieszkalna: 184,4 m2 (98,4m2+86m2)

Piwnica: 3 pomieszczenia o łącznej pow. 19,8 m2

Balkon: tak (2 m2)

Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda

Woda ciepła i Ogrzewanie: gazowy piec dwufunkcyjny z zasobnikiem Viessmann

Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet 

Okna: PCV

Domofon: tak

Drzwi wejściowe: antywłamaniowe

Wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w Śródmieściu Katowic. Reprezentacyjny apartament o powierzchni 184,4 m2, który powstał z połączenia dwóch niezależnych mieszkań. Właściciele wraz z architektem zadbali o każdy detal wykończenia oraz najwyższej jakości wyposażenie i materiały.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalności.

Apartament cechuje funkcjonalny układ oraz przestronne, wysokie i jasne pomieszczenia. Rozkład i ilość pomieszczeń spełni oczekiwania rodziny lub połączy funkcję pracy i mieszkania.

– salon oficjalna część połączona w nowoczesny sposób kuchnią i jadalnią

- kuchnia: wyposażona we wszystkie sprzęty i połączona z częścią jadalnianą, posiada też pomieszczenie idealne na spiżarnię lub pralnie,

– pomieszczenie gospodarcze – przeznaczone na pralnię, prasowalnię lub spiżarnię,

– pokój 1 – idealnie sprawdzi się jako pokój dziecka, gabinet, lub pokój gościnny,

- łazienka 1- wyposażona w prysznic, wc oraz umywalkę,

- pokój 2 - obecnie pełni funkcję biura i biblioteki, przestronne pomieszczenie,

– sypialnia główna z własną łazienką i garderobą – wyposażoną w kabinę prysznicową, WC z deską myjącą na pilot oraz dwie osobne umywalki,

Układ daje możliwość zaadaptowania nieruchomości zarówno dla rodziny jak i połączenia funkcji komercyjnej - biura lub pracowni z funkcją mieszkalną (dwa niezależne wejścia)

STAN TECHNICZNY, który spełni wszystkie Twoje wymagania.

Nieruchomość przeszła gruntowny remont przy użyciu najwyższej jakości materiałów dzięki czemu otrzymujesz wysoki standard. Wszystkie pomieszczenia są zadbane i a instalacje w pełni zmodernizowane.

W kuchni na wyspie położony jest blat marmurowy, meble z naturalnego drewna, sprzęt AGD firmy Siemens wraz z podgrzewaczami talerzy, zlew z młynkiem na odpadki, szuflady z elektrycznymi siłownikami. 

Łazienki posiadają wyposażenie topowych marek premium  m.in.  baterie Hansgrohe, WC z deską myjącą Duravit. W całym apartamencie znalazła się drewniana podłoga, stół w salonie został wykonany na zamówienie w Wielkiej Brytanii. Pozostawione elementy ceglane zachowują spójny klimat całej nieruchomości.

Topowa LOKALIZACJA, idealna dla wymagających

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Katowic, vis-à-vis Sądu przy ul. Andrzeja. Nie martw się więcej o dojazd do Centrum ponieważ właśnie w nim mieszkasz. Sąsiedztwo Galerii Katowickiej oraz Dworca PKP rozwiązuje problem z parkingiem, komunikacją oraz zakupami. W zasięgu 20 min. znajdują się szkoły, przedszkola, biurowce i uczelnie.

Lokalizacja zapewnia również szybki dojazd do pozostałych miast metropolii śląskiej jak i dróg wylotowych w kierunku Gliwic, Krakowa, Częstochowy i Bielska-Białej.

Nowoczesny apartament, który dzięki zastosowanym rozwiązaniom i prestiżowej lokalizacji jest wygodnym miejscem zarówno do pracy jak i życia.

Zapraszam do zapoznania się na żywo z tą unikalną nieruchomością.

MASZ PYTANIA?

Skontaktuj się tak, jak Ci wygodnie:

Tomasz Adamczyk, tel.: 696197487

e-mail: tomasz.adamczyk@home-estate.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Katowice

(ref. A1538210507)