Mieszkanie, Grudziądz, 70 m²

Ogłoszeniodawca: Baj Home

Kontakt: Janusz Nagrabski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: jeden właściciel
• Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
• Stan nieruchomości: bardzo dobry
• Depozyt za wynajem: 6000
• Stolarka okienna: nowe PCV
• Tytuł ogłoszenia: Umeblowany apartament z ogródkiem w Grudziądzu
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: BAJ-MW-5407-1
• Powierzchnia użytkowa: 70.40 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 3
• Liczba łazienek: 1
• Czy łazienka z WC: Razem

Budynek

• Rok budowy: 2018
• Typ budynku: apartamentowiec

Udogodnienia

• piwnica

Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu piękny, nowoczesny apartament z ogródkiem, usytuowany na kameralnym osiedlu "Druga Przestrzeń" w Grudziądzu. Zlokalizowany jest on na parterze jednego z 2 budynków dwukondygnacyjnych w zabudowie szeregowej, obejmujących 12 apartamentów. Komfortowe i przestronne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 70,40 m 2 , daje poczucie świeżości i estetyki.

Apartament zaprojektowany został z wielką starannością oraz zgodnie z najnowszymi trendami designerskimi, a jego wyposażenie stanowią wysokiej jakości produkty. Wyjątkowy atut nieruchomości stanowi funkcjonalna przestrzeń, która została idealnie rozplanowana. Zastosowanie modnych barw zarówno wewnątrz apartamentu, jak i na elewacji budynku spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Godnym uwagi jest sposób oświetlenia wnętrz nieruchomości, który pozwolił na uzyskanie efektu przyjemnej, klimatycznej przestrzeni.

Meble znajdujące się w salonie z aneksem kuchennym i sypialni, które dobrano w przemyślany sposób, zostały wliczone w cenę najmu nieruchomości. Efektowna, biało-czarna, lakierowana na wysoki połysk kuchnia w zabudowie, stanowiąca serce domu, wygląda rewelacyjnie i nadaje charakter głównym pomieszczeniom. Została ona wyposażona w niezbędny sprzęt: piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną oraz pochłaniacz wszystkie firmy BEKO, lodówko-zamrażarkę Liebherr oraz zmywarkę Bosh.

Podłogi apartamentu pokryto dużymi kaflami. Na ścianach położone zostały gładzie oraz ozdobny kamień dekoracyjny w przedpokoju, a w salonie na ścianie telewizyjnej ułożono kamień dekoracyjny 3D, co podkreśla nowoczesność wnętrza. Do oświetlenia apartamentu wykorzystano różnego rodzaju oświetlenie ledowe. W oknach zamontowano rolety antywłamaniowe, a wewnątrz funkcjonalne, materiałowe dzień-noc. Zaletą oferty jest również bardzo modnie i estetycznie wykonana łazienka, którą wyposażono w kabinę prysznicową ze szkła hartowanego.

Do sterowania ogrzewaniem podłogowym wykorzystano termostat, który reguluje pracę nowoczesnego pieca gazowego Vitodens 050 firmy Viessmann.

Apartament przygotowany został do podłączenia instalacji systemu alarmowego. Bezpieczeństwo zapewnia zainstalowany indywidualnie monitoring (zsynchronizowany z tabletem, zamontowanym na ścianie przedpokoju i z aplikacją mobilną), domofon, elektryczne rolety sterowne pilotem oraz drzwi antywłamaniowe.

Olbrzymim atutem apartamentu jest ogródek o powierzchni około 40m 2 . Obrzeża ogródka na którym posiano trawą, wykończono kamieniem ozdobnym i podświetlono lampami ledowymi. Zadaszony i wyłożony szarymi kaflami taras (około 10m 2 ) wyposażono w stolik ogrodowy z krzesłami.

Atutem osiedla zamkniętego jest główna, elektryczna brama sterowana pilotem. Na terenie posesji dla przyszłych najemców zarezerwowane są 2 indywidualne miejsca parkingowe. Zaletą nieruchomości jest również komórka lokatorska o powierzchni 2,99 m 2 , która znajduje się w sąsiednim budynku gospodarczym, usytuowanym na terenie zamkniętym.

Wykaz pomieszczeń:

1. wiatrołap - 2,39 m 2 ;

2. przedpokój - 5,88 m 2 ;

3. salon z aneksem kuchennym- 28,29 m 2 ;

4. pokój - 12,54 m 2 ;

5. pokój - 14,11 m 2;

6. łazienka - 4,74 m 2 ;

7. pomieszczenie gospodarcze - 2,45 m 2 .

Razem:70,40 m 2

Dodatkowo: komórka lokatorska - 2,99 m 2

Usytuowanie nieruchomości zapewnia ciche i spokojne sąsiedztwo w otoczeniu eleganckich domów jednorodzinnych, a jednocześnie daje Państwu możliwość szybkiego i łatwego dojazdu do centrum miasta. Znajdujące się w pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej z pewnością usprawnią transport, a okoliczne sklepy spożywcze oraz markety dadzą komfort i ułatwią codzienne zakupy. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa nr 15, przedszkola ( publiczne i prywatne), przychodnia oraz apteka. Do dyspozycji mieszkańców w najbliższej okolicy zlokalizowane są sklepy spożywcze i wielobranżowe, markety (Hilderbrandt, Netto, Biedronka) oraz lokale usługowe (salony fryzjerskie, kosmetyczne, gabinet stomatologiczny).

Koszty:

-opłata dla właściciela - 2500 zł;

-kaucja zwrotna - 6000zł;

-czynsz około 270zł (odśnieżanie, oświetlenie terenu na zewnątrz, fundusz remontowy 0,40zł/m 2 , sprzątanie osiedla, zimna woda (7m 3 ), wywóz nieczystości stałych (1 osoba x 28zł);

-gaz i prąd według zużycia.

Wolne od 1 czerwca 2024r.

Oferta dostępna wyłącznie w biurze BAJ HOME.

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas najmu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę .

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.

Najwięcej zdjęć oferty widoczne jest na stronie: www.baj-home.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Grudziądz

(ref. A1538692125)