Mieszkanie, Grudziądz, 50 m²
Ogłoszeniodawca: Baj Home
Kontakt: Janusz Nagrabski
Informacje szczegółowe
- Forma własności: wspólnota małżeńska
- Typ kuchni: jasna z oknem
- Stan nieruchomości: Do wprowadzenia
- Depozyt za wynajem: 4000
- Stolarka okienna: PCV
- Dodatkowe koszty: 701
- Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny apartament na Dębowym Wzgórzu!
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: BAJ-MW-4874-3
- Powierzchnia użytkowa: 49.78 m²
- Piętro: 4
- Liczba pięter: 4
- Pokoje: 2
- Liczba łazienek: 1
- Czy łazienka z WC: Razem
- Typ rynku: Pierwotny
Budynek
- Typ budynku: blok
Udogodnienia
- balkon
- piwnica
- internet
- linia telefoniczna
Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu do najmu nowy, atrakcyjny i funkcjonalny apartament o wysokim standardzie, który umiejscowiony jest w budynku wielorodzinnym z windą, na efektownie usytuowanym osiedlu Dębowe Wzgórze. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 54,06 m 2 , znajduje się na czwartym piętrze niedawno oddanego do użytku budynku. Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży balkon z którego rozpościera się świetny widok oraz duża ilość okien, co powoduje, iż wnętrza są jasne i efektowne. Wyposażony w gustownie dobrane meble apartament składa się z salonu, kuchni, sypialni, łazienki i przedpokoju. Do nieruchomości przynależne jest miejsce parkingowe i komórka lokatorska o pow. 4,28 m 2 , których prawo do wyłącznego korzystania zostało zapisane w księdze wieczystej. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, chodniki dla pieszych, tereny zielone, co czyni tę okolicę idealną dla osób lubiących aktywnie wypocząć.
Wykaz pomieszczeń:
- pokój dzienny - 20,22 m 2
- kuchnia - 8,80 m 2
- przedpokój - 4,80 m 2
- łazienka - 4,50 m 2
- sypialnia - 11,45 m 2
- balkon - 5,26 m 2
Apartament wyposażony został w efektowną zabudowę kuchenną w kolorze drewna z niebieskimi frontami mebli w aneksie, wraz ze sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna i pochłaniacz), które idealnie wpasowują się w przestrzeń. W całym lokalu zaplanowano punkty świetlne, które wraz z dużą ilością okien od strony południowej zapewniają odpowiednią ilość światła. W salonie znajduje się duża, komfortowa narożna kanapa, ława z krzesłami i biurko. Podłogi w salonie, aneksie kuchennym, sypialni i przedpokoju wykonane zostały z kafli w kolorze drewna. Ściany i sufity pokoi częściowo pomalowano farbami, a częściowo ozdobiono tapetami. W przytulnej sypialni wstawiono narożną kanapę. Łazienka została urządzona w nowoczesnym stylu i zamontowano w niej efektownie zabudowaną wannę, podwieszaną szafkę z umywalką oraz duże, okrągłe lustro i zabudowany geberit z wiszącą misą WC. Dla uzyskania przyjemnego efektu wizualnego zastosowano ładne lampy oraz oświetlenie ledowe ścianki i wanny. Funkcjonalność w przedpokoju zapewnia duża, biała szafa w zabudowie.
Inne atuty oferowanej nieruchomości:
- antywłamaniowe drzwi wejściowe;
- spójne wykończenie budynku oraz starannie dobrane materiały i kolorystyka;
- oświetlenie terenu przed budynkiem;
- jasne, przestronne i eleganckie klatki schodowe;
- nowoczesna, cichobieżna winda;
- videofon firmy Eura ;
- ściany konstrukcyjne zewnętrzne trójwarstwowe wykonane z silikatowych bloczków QUARDO o grubości 240 mm, 200 mm i 175 mm i ocieplone styropianem o grubości 160 mm, a ściany konstrukcyjne wewnętrzne z silikatowych bloczków o grubości 120 mm, wykończone tynkiem gipsowym;
- ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła typu glikol-woda;
- produkcja ciepłej wody użytkowej niezależna od ogrzewania budynku;
- do apartamentu doprowadzona jest instalacja teletechniczna (TV-SAT, LAN, światłowód) z osprzętem;
- niskie koszty ogrzewania lokalu za pomocą pompy ciepła;
- efektowny balkon od strony słonecznej;
- przed budynkiem znajduje się indywidualnie przypisane najemcy miejsce parkingowe oraz ogólnodostępny plac zabaw.
Koszty:
- opłata miesięczna dla właściciela - 1800 zł;
- czynsz do zarządcy nieruchomości przy 1 osobie wynosi 701 zł/m-c, zależnie od wybranej ilości zaliczek na wodę (zawiera opłaty za wynagrodzenie dla zarządcy i gospodarza, sprzątanie i utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, C.O., enerigę elektryczną części wspólnych, podgrzanie wody, zimną wodę, odpady komunalne i windę);
- prąd i pozostałe media we własnym zakresie.
Kaucja zwrotna - 4 000 zł.
Lokal wolny od drugiej połowy września 2023r.
Lokalizacja:
Okolica osiedla Dębowe Wzgórze wyróżnia się niezwykłym spokojem oraz jednocześnie szybkim dojazdem do centrum miasta własnym pojazdem lub komunikacją miejską. Bliskość z naturą umożliwia aktywny wypoczynek oraz podziwianie pięknej panoramy. Idealną komunikację zapewnia dostęp do leżącej w pobliżu autostrady A1. Dodatkowo przy wjeździe na osiedle usytuowany jest przystanek autobusowy, a pętla tramwajowa leży w odległości około 350 m. W pobliżu znajduje się również przedszkole w odległości 700 m, szkoła - 850 m, sklepy - 650 m oraz kościół - 650 m.
Oferta na wyłączność biura nieruchomości BAJ HOME.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
- Miasto na prawach powiatu: Grudziądz
(ref. A1537531217)