Mieszkanie, Grudziądz, 49 m²
Ogłoszeniodawca: Baj Home
Kontakt: Janusz Nagrabski
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Odrębna własność lokalu
- Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
- Stan nieruchomości: do wykończenia
- Stolarka okienna: nowe PCV
- Tytuł ogłoszenia: Zielona Strefa- ostatnie wolne mieszkanie!
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: BAJ-MS-4956-75
- Powierzchnia balkonu: 4.80 m²
- Powierzchnia użytkowa: 49.23 m²
- Piętro: 3
- Liczba pięter: 3
- Pokoje: 3
- Liczba łazienek: 1
- Czy łazienka z WC: Razem
- Typ rynku: Pierwotny
Budynek
- Rok budowy: 2024
- Typ budynku: blok
Udogodnienia
- internet
Trzypokojowe mieszkanie 49,2 3 m 2 - piętro III.
Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!!
Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu atrakcyjne mieszkania przy ul. Konarskiego na osiedlu Zielona Strefa w Grudziądzu. W dwóch budynkach znajdować się będą mieszkania o powierzchniach od 30,17 m2 do 52,62 m 2 . Reklamowana nieruchomość ma powierzchnię 49,23 m 2 i położona jest na piętrze III w budynku B, nowego, trzypiętrowego budynku wielorodzinnego.
Ta nowa inwestycja realizowana jest w oparciu o nowoczesny projekt i wykonana będzie z wysokiej jakości materiałów. Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi :
- mieszkaniami z ogródkami przynależnymi do lokali usytuowanych na parterze;
- bardzo dużymi balkonami w lokalach zlokalizowanych na wyższych kondygnacjach,
- podwójnymi, przeszklonymi oknami w salonach;
- dużym bezpieczeństwem lokatorów, które zwiększone jest przez oświetlenie, zewnętrzne ogrodzenie całej posesji i domofony;
- instalacją telewizyjną i komputerową w każdym pokoju;
- instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z sieci miejskiej;
- nowoczesnym mini placem zabaw na terenie inwestycji;
- siłownią zewnętrzną dla aktywnych mieszkańców;
- komórkami lokatorskimi na różnych kondygnacjach wewnątrz budynku;
- 19 komórek lokatorskich naziemnych na terenie działki;
- dostępnością garaży;
- bezpłatnymi miejscami postojowymi na terenie nieruchomości gruntowej.
CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
Budynki są wykonane w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka.Zaprojektowano ocieplenie budynku styropianem o grubości 18 cm i elewację z tynku mineralnego pokrytą farbą silikonową. Betonowa konstrukcję płaskiego dachu zostanie zaizolowana wielowarstwowo. Dodatkowo z zewnątrz budynek ozdobiony będzie modnymi barwami. Dopełnieniem nowoczesnego designu jest zastosowanie dużych przeszkleń klatek schodowych, które wykonane będą w wysokim standardzie.
W mieszkaniach ściany wewnętrzne wykończone zostaną tynkiem maszynowym KNAUF, a podłogi betonowe zatarte na gładko. W budynkach zamontowane będą trzyszybowe okna firmy Oknoplast. W salonie zastosowano duże, podwójne okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła. Mieszkania wyposażone zostaną również w instalacje: tv, elektryczną, domofonową i wodno-kanalizacyjną. W każdym pokoju będzie dodatkowo instalacja komputerowa i rtv. Centralne ogrzewanie miejskie, będzie realizowane we wszystkich mieszkaniach za pomocą grzejników. W lokalach zastosowane zostaną antywłamaniowe drzwi wejściowe. Starannie zaaranżowane części wspólne nieruchomości, będą posiadały teren otoczony ogrodzeniem. Do oferowanego mieszkania przynależy komórka lokatorska wewnątrz budynku. Dodatkowo oferujemy komórki lokatorskie naziemnew cenie 14 500zł, usytuowanena terenie działki, a zlokalizowane w oddzielnych budynkach, ujętych na załączonym w ofercie planie.
Atuty przy zakupie:
- trzyletnia gwar. na elementy budynku zgodnie z ustawą deweloperską,
- możliwość zmian w projekcie lokalu, po zawarciu wiążącej umowy,
- pełna własność lokalu mieszkalnego,
- zwolnienie z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych do urzędu skarbowego,
- niskie koszty eksploatacyjne płacone do zarządcy nieruchomości,
- O% prowizji przy zakupie,
- kompleksowa obsługa wraz z pomocą uzyskania kredytu hipotecznego.
Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak:
> przedszkole, szkoła podstawowa, Zespół Szkół Ekonomicznych;
> przystanki komunikacji miejskiej;
> Centrum handlowe- Galeria Grudziądzka;
> Market budowlany Castorama;
> Hipermarket Carrefour;
> Media Expert i Jysk;
> bankomat;
> sklepy wielobranżowe;
> Miejski Klub Sportowy START;
> ścieżki rowerowe;
> Las Rudnicki;
> trasa średnicowa ułatwiająca komunikację z autostradą A1.
Termin rozpoczęcia budowy: IV kwartał 2021r.
Termin zakończenia inwestycji: 31.01.2024r.
Opłata rezerwacyjna jedynie 5 tyś. zł.
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza , a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę .
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.
Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
- Miasto na prawach powiatu: Grudziądz
(ref. A1537874534)