Mieszkanie, Grudziądz, 42 m²
Ogłoszeniodawca: Baj Home
Kontakt: Janusz Nagrabski
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Odrębna własność lokalu
- Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
- Stan nieruchomości: deweloperski
- Stolarka okienna: nowe PCV
- Tytuł ogłoszenia: Zielona Strefa-mieszkanie z ogródkiem!
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: BAJ-MS-5143-76
- Powierzchnia użytkowa: 42.27 m²
- Liczba pięter: 3
- Pokoje: 2
- Liczba łazienek: 1
- Czy łazienka z WC: Razem
- Typ rynku: Pierwotny
- Taras: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2024
- Typ budynku: blok
Udogodnienia
- internet
Dwupokojowe mieszkanie 44,96 m 2 - parter z ogródkiem o pow.53 m 2
Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!!
Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu atrakcyjne, słoneczne mieszkanie przy ul. Konarskiego na osiedlu Zielona Strefa w Grudziądzu. Reklamowana nieruchomość ma powierzchnię całkowitą 44,96 m 2 , a użytkową 42,27 m 2 i położona jest na parterze w budynku A, nowego, trzypiętrowego budynku wielorodzinnego. Jednym z największym atutów mieszkania, którego salon znajduje się od strony południowej z widokiem na bardzo ładne tereny zielone, jest przynależny do niego ogródek o powierzchni 53 m 2 z tarasem z kostki.
W skład mieszkania wchodzą:
-salon z aneksem kuchennym - 20,90 m 2
-sypialnia - 10,96 m 2
-łazienka - 4,30 m 2
-przedpokój - 6,11 m 2
-komórka lokatorska - 2,69 m 2
-ogródek o pow.53 m 2 z tarasem na gruncie
-miejsce parkingowe zawarte w cenie mieszkania
Ta nowa inwestycja realizowana jest w oparciu o nowoczesny projekt i wykonana będzie z wysokiej jakości materiałów. Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi :
- mieszkaniami z ogródkami przynależnymi do lokali usytuowanych na parterze;
- bardzo dużymi balkonami w lokalach zlokalizowanych na wyższych kondygnacjach,
- podwójnymi, przeszklonymi oknami w salonach;
- dużym bezpieczeństwem lokatorów, które zwiększone jest przez ogrodzenie całej nieruchomości, zastosowanie szlabanów elektrycznych, oświetlenie, zewnętrzne i domofony;
- instalacją telewizyjną i komputerową w każdym pokoju (światłowód);
- instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z sieci miejskiej;
- nowoczesnym mini placem zabaw na terenie inwestycji;
- siłownią zewnętrzną dla aktywnych mieszkańców;
- komórkami lokatorskimi na różnych kondygnacjach wewnątrz budynku;
- komórkami lokatorskimi naziemnymi na terenie działki;
- bezpłatnymi miejscami postojowymi na terenie nieruchomości gruntowej.
CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
Budynek wykonany jest w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka.Zaprojektowano ocieplenie budynku styropianem o grubości 18 cm i elewację z tynku mineralnego pokrytą farbą silikonową. Betonowa konstrukcję płaskiego dachu została zaizolowana wielowarstwowo. Dodatkowo z zewnątrz budynek ozdobiony jest modnymi barwami. Dopełnieniem nowoczesnego designu jest zastosowanie dużych przeszkleń klatek schodowych oraz ozdobnych lameli na wszystkich piętrach, dopasowanych kolorystycznie do drzwi i ościeżnic.
W mieszkaniu ściany wewnętrzne wykończone zostaną tynkiem maszynowym KNAUF, a podłogi betonowe zatarte na gładko. W budynkach zamontowane są trzyszybowe okna firmy Decco. W salonie od strony południowej zastosowano duże, podwójne okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła. Mieszkanie wyposażone jest również w instalacje: tv, elektryczną, domofonową i wodno-kanalizacyjną. W każdym pokoju będzie dodatkowo instalacja komputerowa i rtv. Centralne ogrzewanie miejskie jest realizowane we wszystkich mieszkaniach za pomocą grzejników. W lokalach zastosowane zostały antywłamaniowe drzwi wejściowe. Starannie zaaranżowane części wspólne nieruchomości, będą posiadały teren otoczony ogrodzeniem. Do oferowanego mieszkania przynależy komórka lokatorska na zewnątrz budynku.
Atuty przy zakupie:
- trzyletnia gwar. na elementy budynku zgodnie z ustawą deweloperską,
- pełna własność lokalu mieszkalnego,
- zwolnienie z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych do urzędu skarbowego,
- niskie koszty eksploatacyjne płacone do zarządcy nieruchomości,
- O% prowizji przy zakupie,
- kompleksowa obsługa wraz z pomocą uzyskania kredytu hipotecznego.
Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak:
> przedszkole, szkoła podstawowa, Zespół Szkół Ekonomicznych;
> przystanki komunikacji miejskiej;
> Centrum handlowe- Galeria Grudziądzka;
> Market budowlany Castorama;
> Hipermarket Carrefour;
> Media Expert i Jysk;
> bankomat;
> sklepy wielobranżowe;
> Miejski Klub Sportowy START;
> ścieżki rowerowe;
> Las Rudnicki;
> trasa średnicowa ułatwiająca komunikację z autostradą A1.
Mieszkanie jest już gotowe do odbioru.
Termin zakończenia inwestycji do 31.01.2024r.
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza , a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę .
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.
Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
- Miasto na prawach powiatu: Grudziądz
(ref. A1538040749)