Mieszkanie, Gniezno, Gnieźnieński (pow.), 92 m²
Ogłoszeniodawca: Idea Home
Kontakt: Rubinowska Milena
Informacje szczegółowe
- Typ kuchni: w aneksie
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 555738
- Ulica: Cielimowo
- Powierzchnia użytkowa: 91.99 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 3
- Taras: Tak
Budynek
- Materiał budowlany: cegła
Udogodnienia
- internet
NOWE, PRESTIŻOWE OSIEDLE ZACISZE - CIELIMOWO - TUŻ ZA GRANICĄ GNIEZNA..! już w przedsprzedaży!
0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!
Perfekcja, bliskość natury, spokój od gwaru miasta, ponadczasowy styl i zupełnie nowa jakość w zakresie architektonicznego zagospodarowania osiedla to tylko wstęp do tego, co oferuje Leśne Zacisze – najlepsze osiedle do życia, jakie można sobie wyobrazić.
Cechą osiedla jest wysoki prestiż, a jednocześnie dostępność dla szerokiego grona nabywców, którzy oczekują najwyższych standardów i tego, aby osiedle było czymś więcej niż tylko zbiorem budynków – aby było w stanie zapewnić dostęp do interesującej infrastruktury, wyrażało styl życia i podążało za nim, aby umożliwiało zaspokajanie oczekiwań nie tylko mieszkaniowych.
Pełna infrastruktura to jeden z wielu bardzo istotnych atrybutów!
Doskonała lokalizacja!
Zaledwie 2 minuty drogi od granicy administracyjnej z Gnieznem, ok. 45 minut drogi od Poznania, ok. 20 minut drogi od Wrześni.
Usytuowane jest w otoczeniu naturalnej zieleni i lasu, gdzie występuje zezwolenie jedynie na uprawianie zawodów niehałaśliwych. W pobliżu na pewno nie powstaną w przyszłości żadne obiekty, które zakłócałyby ciszę i spokój mieszkańców. Inwestor zadbał o każdy szczegół, oferując osiedle z bezpiecznie wykupionym terenem, otoczone dookoła lasem państwowym. Idealne miejsce do wypoczynku i uprawiania sportu – także koszykówki, siatkówki i tenisa, dzięki zaprojektowanej strefie rekreacji na terenie osiedla.
Nastrojowość i urokliwość dodają osiedlu dodatkowych atrybutów, co powoduje, że Leśne Zacisze jest miejscem jeszcze bardziej atrakcyjnym do zamieszkania.
Oferujemy domy wolno stojące, w zabudowie bliźniaczej oraz mieszkania w domach 4-lokalowych. Zapraszam do zapoznania się z pełną oferta , która dostępna jest oniline!
NINIEJSZA OFERTA MIESZKANIA W DOMU, W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ( SYMBOL S2/II - SEGMENT SKRAJNY), DWYKONDYGNACYJNE, 3 POKOJOWE WRAZ Z OGRODEM.
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 91,99m2 natomiast powierchnia działki - 299m2.
NA POWIERZCHNIĘ PARTERU ( pow. 48,58m2) SKŁADAJĄ SIĘ:
Hol - pow. 8,30m2
Toaleta- pow. 1,73m2
Pokój dzienny z jadalnią- pow. 29,10m2
Kuchnia - pow. 5,43m2
Schody - 4,02m2
PIĘTRO - pow. 43,41m2
Korytarz - pow. 8,94m2
Sypialnia - pow. 16,49m2
Pokój 1 - pow. 13,22m2
Łazienka - pow. 4,76m2
STANDARD WYKOŃCZENIA (jednakowy dla wszystkich rodzajów domów) :
1. Fundamenty
- ławy fundamentowe żelbetowe ( szalowane) z betonu C25
- izolacje poziome ław fundamentowych wykonane z folii fundamentowej PE
- ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych M6 na zaprawie cementowej
- trzpienie żelbetowe z betonu C25
- izolacja pozioma ścian fundamentowych wykonana z folii fundamentowej PE
- izolacja pionowa ław i ścian fundamentowych Dysperbitem
- izolacja pionowa styropianem firmy Termoorganika EPS036 SILVER FUNDAMENT o grubości 12 cm
2. Ściany zewnętrzne i działowe wewnętrzne
- ściany zewnętrzne wymurowane z bloczków betonu komórkowego odmiany 500 o grubości 24 cm, na
zaprawie klejowej cienkowarstwowej
- ściany działowe z bloczków betonu komórkowego odmiana 600 o grubości 12 cm na zaprawie klejowej
cienkowarstwowej
3. Strop
- strop między-kondygnacyjny w budynkach z poddaszem użytkowym i w budynkach parterowych wykonany
jako gęstożebrowy w systemie Teriva o grubości 24 cm
4. Posadzki
parter
- podbeton o grubości 10 cm na podsypce piaskowej
- izolacja z dwóch warstw folii izolacyjnej PCV
- styropian firmy Termoorganika GOLD PODŁOGA o grubości 15 cm
- posadzki betonowe o grubości 6-8 cm
piętro
- styropian firmy Termoorganika płyta SUPERACUSTIC o grubości 3 cm
- posadzka betonowa o grubości 6 cm
5. Dach
- dach wykonany jako stromy wielospadowy o nachyleniu w konstrukcji krokwiowej z pełnym deskowaniem
- zaimpregnowany
6. Pokrycie dachu
- izolacja z membrany dachowej XS firmy LEMAR na pełnym deskowaniu z desek o grubości 25 mm
zaimpregnowanych
- dachówka ceramiczna BORNHOLM firmy ROBEN w kolorze antracyt
- rynny i rury spustowe firmy GALECO z blachy lakierowanej w kolorze antracyt
- obróbki blacharskie z blachy lakierowanej w kolorze antracyt
7. Nadproża
- prefabrykowane żelbetowe i strunobetonowe
8. Kominy
- wentylacyjne z kształtek keramzytowych obmurowanych bloczkami silikatowymi o grubości 12 cm
9. Schody
- o konstrukcji żelbetonowej
10. Elewacja budynku
- izolacja ścian styropianem firmy Termoorganika GALAXY FASADA ( grafitowy) o grubości 15 cm wzmocniona
dwoma warstwami siatki mocowanej na dyble
- okładzina ścian elewacyjnych płytkami ceramicznymi klinkierowymi renomowanej belgijskiej firmy
VANDERSANDEN o grubości 2,5 cm
- sztukateria zewnętrzna dekoracyjna typu bonie, gzymsy, profile okienne i podokienne malowane farbami
silikonowymi firmy STO ( o podwyższonej odporności na oddziaływanie alg i grzybów)
- parapety zewnętrzne z płytek ceramicznych klinkierowych
Uwaga: izolacja cieplna dla ściany zewnętrznej o wartości U=0,15 [W/m2
K]
11. Drzwi wejściowe
- drzwi firmy KMT PLUS 75 oraz PLUS 54
12. Stolarka okienna
- stolarka firmy EKOOKNA trzyszybowa o współczynniku dla szyb Ug=0,5 ( 48 mm)
- profil okienny firmy SALAMANDER- system STREAMLINE 76 o współczynniku termicznym dla całego okna
Uw ~ 1,0 [W/m2
K] w kolorze białym
- rolety zewnętrzne firmy PORTOS elektryczne w kolorze białym
13. Wykończenie wewnętrzne
- tynki tradycyjne cementowo-wapienne, dwukrotnie szpachlowane oraz jednokrotne malowane w kolorze
białym
- w części parterowej i poddaszach sufity typu karton-gips na ruszcie stalowym
- poddasza oraz stropy z izolacją folią paraizolacyjną oraz dwoma warstwami wełny mineralnej o łącznej
grubości 30 cm firmy URSA: pierwsza warstwa z wełny AMBER 33 o grubości 10 cm i współczynniku
przewodzenia ciepła ʎ=0,33, druga warstwa z wełny GOLD 35 o grubości 20 cm i współczynniku przewodzenia
ciepła ʎ=0,35
14. Instalacja wod-kan, co, gaz, światłowód
- instalacja wodna i co wykonana w systemie rury wielowarstwowej
- zawór czerpalny z końcówką na wąż na zewnątrz budynku
- podejście wodociągowe pod nawodnienie na zewnątrz budynku
- instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV i PP
- wkład kominowy do kotła gazowego ze stali nierdzewnej, kompletny firmy JEREMIAS
- kocioł gazowy kondensacyjny firmy BUDERUS z instalacją doprowadzającą gaz ziemny.
- instalacja co obejmuje montaż grzejników w pomieszczeniach typu pokoje
- grzejniki typu "drabinka" w pomieszczeniach łazienek pozostaje po stronie kupującego
- instalacja ogrzewania podłogowego obejmuje wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, wc, łazienkę,
pomieszczenie techniczne.
- do budynku doprowadzony jest światłowód
Pierwsze uruchomienie kotła gazowego wraz z wpisem do karty gwarancyjnej dokonuje serwisant na
zlecenie dewelopera.
15. Instalacja elektryczna i alarmowa
- instalacja elektryczna i tv z osprzętem typu włączniki i gniazda
- puszka z podejściem 360V pod płytę indukcyjną
- zewnętrzne przyłącze elektryczne przewodem YKY 4x10mm z mocą przyłączenia 12kW
- wyposażenie rozdzielni zawiera instalację alarmową oraz telemedialną
16. Ogrodzenie i utwardzenie terenu
- teren ogrodzony siatką stalową, a od frontu ogrodzenie stalowe systemowe
- chodniki, podjazdy, taras utwardzone kostką brukową na podbudowie betonowej
17. Ulice i uzbrojenie terenu
- infrastruktura zewnętrzna - instalacja elektryczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna, przeciwpożarowa,
światłowodowa
- drogi zewnętrzne i chodniki utwardzone kostką brukową na podbudowie betonowej
- wydzielone miejsca postojowe w pasie drogowym przed budynkami - z kostki brukowej na podbudowie
betonowej
- oświetlenie zewnętrzne ulic i parkingów - lampy ledowe na słupach.
Cena do rozsądnej negocjacji.
Kontakt w sprawie oferty:
IDEA HOME
Milena Rubinowska
Zapraszam do współpracy
|3|
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Gnieźnieński (pow.)
- Gmina miejska: Gniezno
- Ulica: Cielimowo
(ref. A1533387307)