Mieszkanie, Głowno, Głowno, 51 m²

Ogłoszeniodawca: RE/MAX Polska

Kontakt: Monika Bauer

Informacje szczegółowe

• Forma własności: SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE
• Typ kuchni: ANEKS KUCHENNY
• Stan nieruchomości: DOBRY
• Dostępne od: 2024-04-21
• Tytuł ogłoszenia: Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż w Głownie
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 9/15056/OMS
• Ulica: Huta Józefów
• Powierzchnia użytkowa: 51.00 m²
• Piętro: 2
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 3
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1953
• Typ budynku: blok
• Materiał budowlany: cegła

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• miejsca parkingowe (garaż)

!!! UMOWA PRZEDWSTĘPNA !!!

Oferuję Państwu na sprzedaż mieszkanie położone w Głownie przy ulicy Huta Józefów. Znajduje się ono na drugim piętrze w niskim dwupiętrowym bloku wybudowanym z cegły. Mieszkanie jest rozkładowe, składa się salonu z aneksem kuchennym i kominkiem, z którego jest wyjście na balkon klasyczny, dwóch sypialni, łazienki z WC i przedpokoju, o powierzchni 51 m2. 

Do mieszkania przynależy komórka znajdująca się w piwnicy. Parking ogólnodostępny.

Mieszkanie może być przeznaczone na cele mieszkalne dla rodziny, a także w celach inwestycyjnych i być źródłem dochodu z wynajmowanych mieszkań. 

Mieszkanie w dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia. W 2020 roku został przeprowadzony remont łącznie z wymianą instalacji elektrycznej i hydraulicznej, zostały również w tym czasie zakupione sprzęty znajdujące się w mieszkaniu. Drzwi wejściowe drewniane, okna PCV z roletami wewnętrznymi. W salonie, sypialniach i holu podłogi wyłożone panelami, a w łazience terakota. Na ścianach w łazience płytki, w pozostałych pomieszczeniach gładź.

Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie, lodówko-zamrażarkę, płytę gazową (butla gazowa w szafce), piekarnik elektryczny, pralkę oraz zlewozmywak. W salonie pozostaje kanapa, ława i telewizor. W łazience znajduje się wanna ze szklanym parawanem, umywalka z szafką, lustro, szafka na kosmetyki, WC, elektryczny grzejnik oraz bojler. W jednej z sypialni znajduje się kanapa, komoda i telewizor, druga pozostaje pusta. Wyposażenie to wraz z oświetleniem sufitowym pozostaje i jest w cenie nieruchomości.

Wystawa okien: północny - wschód (salon, aneks kuchenny) i południowy - zachód (sypialnie). 

Mieszkanie położone jest w bardzo cichej i spokojnej okolicy, osiedle otoczone Lasem Głowno. Z okien rozpościera się widok na panoramę osiedla, ogródki działkowe, wszechobecną zieleń i las. Na parterze budynku znajduje się sklep spożywczo – przemysłowy sieci Livio. W pobliżu znajduje się zalew, Stadion Miejski, Miejskie korty tenisowe, Miejski Ośrodek Kultury, Las Głowno oraz przystanek autobusowy.  Do osiedla Kopernika jest ok. 1 km, do osiedla Sikorskiego ok. 2 km, a do centrum Głowna Plac Wolności ok. 2,5 km, gdzie znajduje się pełna infrastruktura, liczne sklepy i punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobek, urzędy, restauracje, przychodnie, szpital, apteki itd. Do centrum handlowego "Galeria Głowno dojedziemy w ok. 5 min., a tam m.in. Biedronka, Rossmann, CCC, Pepco, Neonet, Martens, 4F, Świat Prasy, apteka, optyk i wiele innych. 

W odległości ok. 3 km znajduje się dworzec PKP w Głownie (łatwy dojazd do Łodzi - Łódzka Kolej Aglomeracyjna). Do Strykowa można dojechać samochodem w ok. 11 min., gdzie znajdują się liczne centra logistyczne i wjazd na autostradę, a do granicy z Łodzią w ok. 30 min.

Niebywałą atrakcją Głowna jest Zalew Mrożyczka. Jest ponad 30 ha zbiornikiem wodnym zasilanym wodami rzeki Mrogi, to doskonałe miejsce do wypoczynku i rekreacji. W sezonie letnim można korzystać tu z nadzorowanego przez Sanepid, strzeżonego miejsca do kąpieli. W jego sąsiedztwie znajduje się piaszczysta plaża, a piasek pochodzi ze śródlądowych wydm, które są naturalnym bogactwem Głowna. W sezonie letnim na plaży korzystać można z darmowych leżaków i parasoli hawajskich. Do dyspozycji najmłodszych plażowiczów jest plac zabaw w formie statku, a dla miłośników kąpieli wodnej – sezonowy park wodny z dmuchanymi konstrukcjami, bujakami i przeszkodami. Amatorzy aktywnego wypoczynku mogą korzystać na plaży również nieodpłatnie z boisk do siatkówki plażowej oraz beach soccera. W bezpośrednim sąsiedztwie plaży znajdują się również molo rekreacyjne z altaną widokową oraz altana koncertowo-taneczna. W pobliskim lesie jest również Park linowy. Największą atrakcją Głowna jest najnowocześniejszy w Polsce wakepark Central Park Głowno, znajdują się tam m.in.: domki letniskowe, siłownia na świeżym powietrzu, rampa i pump track do jazdy na deskorolce, rolkach i BMX. Stał się unikalną w skali kraju atrakcją turystyczną.

MEDIA:

- prąd 

- woda miejska 

- kanalizacja miejska

- CO elektryczne i kominkowe

- ciepła woda podgrzewana bojlerem elektrycznym znajdującym się w łazience

- gaz (z butli)

- internet TOYA (przyłącze znajduje się na klatce schodowej)

UDOGODNIENIA:

- sklep spożywczy w budynku

- parking ogólnodostępny

- przystanek autobusowy

- kominek 

KOSZTY:

Czynsz przy jednej osobie wynosi 347,51 zł miesięcznie (koszty zarządu wspólnotą, energia elektryczna, podatek od nieruchomości, zimna woda + ścieki, wywóz śmieci, oświetlenie piwnicy, fundusz remontowy, opłata przekształceniowa).

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z Księgą Wieczystą.

Wolne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Łódzkie
• Powiat: Zgierski (pow.)
• Gmina miejska: Głowno
• Miejscowosc: Głowno
• Ulica: Huta Józefów

(ref. A1538678058)