MIESZKANIE GLIWICE, SIKORNIK, 108,30 M²

Ogłoszeniodawca: BMM PIETRASIŃSCY NIERUCHOMOŚCI Beata Pietrasińska

Kontakt: Beata Pietrasińska

• Powierzchnia ogrodu: 128
• Powierzchnia łazienki: 7.10
• Ilość miejsc parkingowych: 1
• Liczba poziomów: 2
• Liczba łazienek: 2
• Liczba pięter: 2
• Miejsca parkingowe: garaż
• Typ kuchni: aneks
• Typ budynku: apartamentowiec
• Reklama: Dwupoziomowy Apartament w Gliwicach.
• Stan budynku: bardzo dobry
• Forma własności: własność
• Liczba pokoi: 4
• Rok budowy: 2017
• Ulica: Kolibrów
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 17(X 1530167783)
• Powierzchnia: 108.30
• Typ rynku: primary
• Faktura VAT: Tak
• Pow. użytkowa: 108.30

Szanowni Państwo

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupoziomowych apartamentów, inwestycji zakończonej Kolibrowe Tarasy zlokalizowanej w Gliwicach na Osiedlu Sikornik przy ulicy Kolibrów, w miejscu gdzie króluje zieleń i naturalna przestrzeń. Kolibrowe Tarasy są doskonale skomunikowane poprzez bliskość tras: A1, A4, dróg DK 78, DK 88 oraz DTŚ i umożliwiają przyszłym mieszkańcom dojazd do miast ościennych, lotniska Pyrzowice oraz do dużych miast tj: Kraków, czy Wrocław. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura, w którą wliczamy: placówki edukacyjne oraz medyczne, liczne obiekty handlowe, punkty usługowe, placówki bankowe, bankomaty, biblioteka miejska itp

Inwestycja zakończona; a to oznacza, że przyszli nabywcy nie muszą czekać i marzyć o idealnym mieszkaniu – znajdują je teraz w Kolibrowych Tarasach. Nie muszą wybierać między mieszkaniem z garażem, ogrodem lub tarasem. W Kolibrowych Tarasach nowy nabywca będzie cieszyć się wszystkimi trzema udogodnieniami. Dla przyszłych nabywców przygotowany jest profesjonalny projekt wykończenia wraz z wizualizacjami

Wszędzie jest blisko; 200 metrów do ogródków działkowych, 3 minuty do placu zabaw, 1 km do przedszkola, 4 minuty do dyskontu, 5 minut dojazdu do A4, 6 minut do liceum, 7 minut do galerii handlowej, 10 minut do centrum Gliwic

NOWOCZESNY APARTAMENT DWUPOZIOMOWY Z NIEZALEŻNYM OGRODEM I DUŻYM TARASEM

Parter to przestronny, doskonale doświetlony pokój dzienny otwarty na obszerną kuchnię z wyjściem na niezależny ogród. Salon z ogrodem łączą okna i drzwi szklane zabezpieczone elektrycznymi roletami przeciwwłamaniowymi. Toaleta oraz przestrzeń komunikacyjną ze schodami prowadzącymi na piętro. Przyszli nabywcy będą mogli korzystać z udogodnienia w postaci instalacji CO oraz ogrzewania podłogowego na parterze

Na pierwszym poziomie mieszczą się trzy komfortowe, ustawne pokoje, w tym jeden z wyjściem na piękny taras oraz duża łazienka. Przestrzeń komunikacyjną między pomieszczeniami zapewnia funkcjonalny korytarz w którym z powodzeniem znajdzie się miejsce na garderobę. Na piętrze ogrzewanie zapewniają nowoczesne kaloryfery oraz grzejnik w łazience. Częścią wspólną dla dziesięciu mieszkań jest klatka schodowa, prowadząca do właściwej części każdego z mieszkań, przejście do garaży, rowerowni i wózkowni. Każde mieszkanie ma przydzielony murowany garaż oraz miejsce parkingowe przed garażem

OPIS DOTYCZY LOKALU NR 1, OGRÓDEK 128 M2

Oferowany apartament o powierzchni użytkowej 108,30 m2 posiada na parterze:

- wiatrołap 3,30 m2,

- toaleta 2,70 m2,

- aneks kuchenny 12,80 m2,

- pokój dzienny 26,60 m2. Razem 45,4 m2

Poziom pierwszy:

- korytarz 14,10 m2,

- pokój nr 1 – 16,70 m2,

- pokój nr 2 – 15,00 m2,

- pokój nr 3 - 10,03 m2,

- łazienka 7,10 m2. Razem 63,20 m2,

POWIERZCHNIA TARASU 32,20 M2,

- GARAŻ 18,70 M2,

ATUTY INWESTYCJI:

Dbałość o detale, wyjątkowa nowoczesna architektura w pięknych okolicznościach przyrody tworzą wyjątkowy nastrój Kolibrowych Tarasów

STANDARD WYKOŃCZENIA – STAN DEWELOPERSKI

- tarasy ogrodzone barierkami z płytami tarasowymi,

- zagospodarowany ogród torfem i trawą,

- ogrodzony teren niezależnych ogródków,

- instalacja domofonowa do każdego mieszkania, - niezależne garaże, przed każdym miejsce postojowe,

- segmentowe bramy garażowe,

- drzwi antywłamaniowe,

- rolety zewnętrzne na parterze,

- dwufunkcyjny piec gazowy wraz z osprzętem firmy BUDERUS,

- instalacja z ogrzewaniem podłogowym na parterze, kaloryfery na piętrze, grzejnik w łazience,

- instalacja wodno-kanalizacyjna wewnętrzna,

- instalacja wewnętrzna elektryczna bez białego montażu,

- stolarka okienna PCV z parapetami zewnętrznymi,

- instalacja gazowa doprowadzona do każdego apartamentu,

- posadzki wewnętrzne z izolacją,

- tynki wewnętrzne, ścianki działowe,

- tynki zewnętrzne z ociepleniem,

- monitoring

Opis sporządzany jest na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości

Oferujemy naszym klientom obsługę transakcji, pełne bezpieczeństwo kupna oraz sprzedaży w oparciu o Polisę OC PZU. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości, współpracujemy z ekspertami finansowymi, którzy pomagają w uzyskaniu kredytu hipotecznego jak i gotówkowego w dowolnym banku. Oferujemy na preferencyjnych warunkach opłaty oraz terminy w Kancelariach Notarialnych

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC

BMM PIETRASIŃSCY NIERUCHOMOŚCI

Beata Pietrasińska

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: śląskie
• Miejscowość: Gliwice
• Dzielnica: Sikornik
• Ulica: Kolibrów