MIESZKANIE GDAŃSK, WRZESZCZ, 143,00 M²

Ogłoszeniodawca: Biuro Obrotu Nieruchomościami Dziaduch

Kontakt: Katarzyna Szubińska Dziaduch

• Liczba pięter: 3
• Typ budynku: KAMIENICA
• Reklama: Do sprzedaży 5 pokojowe 143 m2 w Gdańsku Wrzeszcz
• Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
• Stan mieszkania: DO REMONTU
• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Materiał budowlany: CEGŁA
• Liczba pokoi: 5
• Rok budowy: 1907
• Powierzchnia działki: 143.00
• Ulica: al. Grunwaldzka
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4/6559/OMS

Oferujemy do sprzedaży znakomicie zlokalizowane mieszkanie przy Politechnice Gdańskiej. Idealnie nadaje się na Hostel lub gabinety usługowe, lekarskie i biurowe. Jest również możliwość podziału na dwa mniejsze mieszkania

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie o łącznej powierzchni 143 mkw usytuowane jest na parterze stylowej kamienicy z 1907 roku

Nieruchomość składa się z pięciu niezależnych pokoi o powierzchni 29.75, 29.47, 21.82, 13.93 i 6.9, kuchni ze spiżarnią oraz oddzielnym wejściem od strony wewnętrznego podwórka (12.76+1.15), dwóch łazienek (5.01 i 3.29), korytarza składającego się z trzech części (9.88, 5.52 i 3.13) oraz balkonu

Do mieszania przynależy piwnica oraz miejsca postojowe od strony podwórka

UKŁAD LOKALU

Dojście do lokalu jest bezpośrednio z ulicy Bohaterów Getta Warszawskiego. Wchodzi się po wygodnych schodach prowadzących do bardzo ładnej i stylowej klatki schodowej

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze z wejściem przez wysokie podwójne drzwi do małego korytarza prowadzącego do dużego pokoju z oknami na główną ulicę, toaletę z umywalką i do dalszej części mieszkania, na którą prowadzi osobny korytarz z przejściem między innymi do drugiego pokoju. Jest możliwość podziału tej części mieszkania na dwie niezależne nieruchomości. Pozostała część korytarza prowadzi do większej łazienki, pokoju, kuchni ze spiżarką i drugim niezależnym wyjściem, oraz dwóch pokoi, z którego jeden posiada balkon od strony podwórka

WYKOŃCZENIE

Nieruchomość do remontu. Największym atutem tego mieszkania jest wysokość pomieszczeń oraz znajdujące się zdobione sklepienia. Na podłogach w niektórych pomieszczeniach są drewniane deski lub parkiet pod linoleum. Całe mieszkanie dzięki centralnemu ogrzewaniu i zdrowym murom jest bardzo suche. Okna są drewniane

Na zadbanej klatce schodowej jest wymieniona instalacja elektryczna. Okna na klatce schodowej posiadają ozdobne witrażowe wstawki. Budynek z zewnątrz jest jeszcze przed remontem, który będzie wykonany pod koniec tego roku lub na początku przyszłego ze względu na ustalenia z Konserwatorem Zabytków

LOKALIZACJA

Nieruchomość usytuowana w Gdańsku Wrzeszczu 50 metrów od głównej ulicy - Al. Grunwaldzkiej

Dookoła dużo sklepów, usług, przystanek tramwajowy, restauracje itp. Lokal znajduje się w bardzo uczęszczanym miejscu pieszym i samochodowym

Do Politechniki Gdańskiej zaledwie 100 metrów, a do kolejki SKM Gdańsk Politechnika 5-10 minut spacerem

DLA KOGO

Jest to bardzo dobra i dochodowa inwestycja pod wynajem dla studentów lub hostel

Może stanowić również dwa odrębne mieszkania, z których jedno posłuży jako biuro, a drugie do zamieszkania

Nieruchomość posiada projekt wykonania pomieszczeń biurowych lub gabinetów lekarskich z poczekalnią, łazienką dla interesantów oraz zapleczem

Zapraszamy wszystkich zainteresowanych do obejrzenia i zakupu tej nieruchomości

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: pomorskie
• Miejscowość: Gdańsk
• Dzielnica: Wrzeszcz
• Ulica: al. Grunwaldzka