Mieszkanie, Gdańsk, Wrzeszcz, 130 m²

Ogłoszeniodawca: MG Nieruchomości

Kontakt: Marta Grzebińska

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2024-09-01
• Tytuł ogłoszenia: Duże mieszkanie w kamienicy, 7 pokoi na wynajem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: MG991369
• Ulica: Jana Matejki
• Powierzchnia użytkowa: 130.18 m²
• Piętro: 2
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 7
• Liczba sypialni: 7
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1910
• Typ budynku: kamienica
• Materiał budowlany: cegła

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• domofon
• internet
• linia telefoniczna
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Do sprzedaży oferujemy przestronne i wysokie mieszkanie w pięknej kamienicy z około 1910 roku znajdujące się na 2 piętrze, mieszkanie dwustronne z dwoma balkonami, siedmioma wygodnymi, wyposażonymi pokojami idealnymi na wynajem! 

Mieszkanie znajduje się na jednej z najpiękniejszych ulic we Wrzeszczu, jaką jest

Matejki, w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, modne restauracje, kawiarnie, świetnie rozwinięta komunikacja miejska i kilka kroków do

lasu czy terenów rekreacyjnych.

Rewelacyjna oferta dla inwestora, szukającego gotowego mieszkania na wynajem, spełniającego wymogi dzisiejszych Najemców przy podziale na pokoje, z perspektywą ewentualnej zmiany aranżacji na cele mieszkalne, lub mieszkalne z funkcją prowadzenia działalności (osobne wejście z klatki do jednego z pokoi).

BUDYNEK:

Kamienica z około 1910 r., wyremontowany został dach i klatka schodowa, zamknięte podwórko z bramą na pilota, wspólnota ma w planach dalsze remonty. Teren zadbany, prywatne miejsca postojowe dla mieszkańców znajdują się za budynkiem, przy ulicy parking miejski. Wejście zabezpieczone domofonem. Dla lokalu do  korzystania przysługuje piwnica o powierzchni około 10 m2.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 130,18 m2, składa się z:

- przestronnego przedpokoju

- dwóch łazienek

- osobnej kuchni z oknem

- 7 niezależnych, wyposażonych pokoi, w tym 3 z antresolami, 2 z balkonami, 1 z niezależnym wejściem, pełniących funkcję pokoi na wynajem dłigoterminowy

Mieszkanie zostało podzielone na 7 wygodnych, przestronnych i wyposażonych pokoi, nie naruszając wartościowych elementów wyposażenia takich jak zabytkowe piece, drzwi pokojowe i wejściowe czy oryginalna podłoga, co daje ogromne możliwości aranżacyjne, istnieje możliwość zmiany i przebudowy układu czy otwarcia dodatkowej przestrzeni lub pozostawienia takiego układu, który jest idealny na wysokoopłacalny wynajem na pokoje dla studentów i osób pracujących, ceniących wygode mieszkania w kamienicy i świetną lokalizację,

Mieszkanie ma duże okna oraz wysokość 360 cm, dzięki czemu bez problemu można było wydzielić wygodne antresole w 3 pokojach.

Załączone zdjęcia i plan przedstawiają stan nieruchomości z dnia dzisiejszego, z chęcią udostępnimy wersję oferty z sprzed podziału na dodatkowe pokoje.

ATUTY:

- mieszkanie w kamienicy "z klimatem" - wysokie sufity, przestrzeń, duże okna, wielkie drzwi wejściowe,

- mieszkanie dwustronne, północny-wschód - południowy-zachód, ładny widok na uroczą ulicę Matejki oraz na las wrzeszczański i przestrzeń pomiędzy kamienicami

- ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny

- pozostawione dwa zabytkowe piece, oryginalne drzwi wejściowe i wewnętrzne, drewniana podłoga

- mieszkanie zadbane, gotowe do wynajmu lub do zamieszkania

- pokoje z antresolami świetnie sprawdzą się jako pokoje dla dzieci

- układ pomieszczeń pozwala na otwarcie przestrzeni, przearanżowanie funkcji poszczególnych pomieszczeń

- idealna oferta dla inwestora, gotowy działający produkt, pokoje od lat wynajmowane z powodzeniem

- dwa balkony i bardzo duża piwnica

- wyremontowana klatka schodowa

- zabytkowa kamienica z pięknymi zdobieniami

- gotowa inwestycja na wynajem

- mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem

- miejsca postojowe na podwórku tylko dla mieszkańców

LOKALIZACJA:

Lokalizacja pozwala dotrzeć do centrum Gdańska, Sopotu jak i innych dzielnic w kilkanaście minut. W odległości spacerowej znajduje się centrum handlowe, restauracje, kawiarnie, sklepy, rynek, przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus, SKM), zaledwie kilka kilometrów do miejskiej plaży czy centrum Gdańska. W pobliżu przepiękny las, ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne. Wszelkie potrzeby dnia codziennego załatwimy pieszo w odległości kilku minut.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

"Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego."

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Dzielnica: Wrzeszcz
• Ulica: Jana Matejki

(ref. A1539016837)