Mieszkanie, Gdańsk, Oliwa, 93 m²
Ogłoszeniodawca: "Biuro Nieruchomości GENTLEMAN" Piotr Poliński
Kontakt: Jacek Napp
Informacje szczegółowe
- Tytuł ogłoszenia: Mieszkanie w XX w. kamienicy przy parku oliwskim
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: GOF553171
- Ulica: Obrońców Westerplatte
- Powierzchnia użytkowa: 93.42 m²
- Piętro: 1
- Liczba pięter: 3
- Pokoje: 4
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 1900
- Typ budynku: kamienica
- Materiał budowlany: cegła
Z wielką przyjemnością prezentuje państwu mieszkanie z fantastyczną lokalizacją w XX w. kamienicy.
Na mieszkanie 93,42 m2 składa się:
- 3 sypialnie (10,50 m2, 15,50 m2 oraz 16,10 m2),
- Pokój z przeznaczeniem na salon (19,50 m2),
- Oddzielna kuchnia (13,00 m2),
- Spiżarnia (1,70 m2),
- Pomieszczenie gospodarcze (4,30 m2),
- Przedpokój (6,90 m2),
- Łazienka (5,20 m2),
Do mieszkania należy piwnica (19 m2, nie wliczone w metraż) i możliwość korzystania z wspólnego strychu w budynku.
Mieszkanie wymaga generalnego remontu jeżeli chodzi o stronę wizualną, wymieniona została cześć instalacji sanitarnych cała reszta jest dobrze zachowana i w pełni sprawna, nowe okna PCV, niedawno zainstalowany został 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie/ciepłą wodę. Na podłogach oryginalna deska oraz kafle, kuchnia i łazienka w pełni zabudowana z funkcjonalnym sprzętem AGD oraz zabudową sanitarną. Mieszkanie jest głownie zorientowane w stronę południową (pokój na najbardziej na lewo z południowo-wschodnią orientacją i pokój najbardziej na lewo z południowo-zachodnią). W I Kwartale będzie istniała możliwość dobudowania tarasu który będzie przylegał do pokoju wysuniętego na południowo-zachodnią stronę a sam taras będzie głównie zorientowany na zachód co ewentualnemu nabywcy pozwoli na delektowanie się codzienną kawą o zachodzie słońca. Dodatkowo przyszły kupujący zyskuje 1/6 działki (ok. 1199m2) co daje nam dodatkową wartość w ziemi sięgającą pół miliona złotych.
Budynek:
Kamienica z cegły zbudowana na początku XX wieku (1900r.), w 2021 roku była odświeżana elewacja wraz z dachem. Klatka czysta lecz wymaga remontu który w krótce ma się odbyć. Klatka zabezpieczona domofonem. Teren wokół kamienicy odgrodzony płotem i bramą wjazdową. Dla mieszkańców jest możliwość zaparkowania auta z tyłu budynku
Lokalizacja:
Kamienica jest położona w świetnej dzielnicy oliwa, bliskość całego zaplecza handlowo-usługowego, dostęp do lasu oraz parku oliwskiego jest kolejnym atutem dla tej nieruchomości. W okolicy pełno restauracji oraz zabytków oliwy (chociażby Dom Alfa Liczmańskiego, bunkier oliwski). Niedaleko jest przystanek tramwajowy oraz kolejka SKM która w razie awarii auta jest w stanie zabrać nas do centrum Gdańska skąd możemy już dojechać w każdy zakątek trójmiasta.
Dodatkowe informacje odnośnie lokalizacji:
- Park Oliwski (ok.120m)
- Staw Młyński (ok. 400m)
- Liceum Ogólnokształcące (ok. 400m)
- Najbliższy przystanek tramwajowy (ok. 150m)
- Pętla Oliwa (ok. 400m)
- 4 Restauracje w odległości mniejszej niż 150m
Dodatkowe informacje:
- Pełna własność z czystą KW,
- Do wydania od zaraz,
- Kupujący nabywa udział w ziemi budynku (ok. 1/6, 1199m2),
- Czynsz ok. 960zł (fundusz remontowy, opłata administracyjna, zaliczka na wodę).
Nie czekaj zadzwoń już dzisiaj i umów się na prezentacje!
U NAS NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr telefonu.
- Umów się na prezentację. W trosce o naszych Klientów NIE PRZEKAZUJEMY adresów nieruchomości.
- Przyjedź i obejrzyj na żywo.
- Zaproponuj swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę.
W swoim portfelu posiadamy wyłącznie aktualne oferty.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu taniego kredytu.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza dostaniesz nawet do 50% zniżki.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
- Dzielnica: Oliwa
- Ulica: Obrońców Westerplatte
(ref. A1537009897)