Mieszkanie, Elbląg, 71 m²
Ogłoszeniodawca: ABC NIERUCHOMOŚCI
Kontakt: / ABC Nieruchomości / R
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Typ kuchni: osobna
- Tytuł ogłoszenia: Mieszkanie - Elbląg
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: AG02420
- Ulica: Królewiecka
- Powierzchnia użytkowa: 71.30 m²
- Liczba pięter: 3
- Pokoje: 3
- Liczba łazienek: 1
- Umeblowane: Nie
- Czy łazienka z WC: Osobno
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Nie
- Liczba pomieszczeń: 3
- Loggia: Nie
Budynek
- Stan budynku: do remontu
Udogodnienia
- piwnica
- domofon
- internet
ogrzewanie z sieci miejskiej, ponad przeciętna wysokość, centrum miasta, idealne pod biuro, gabinety czy kancelarię Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie o pow. 71.30 m2 znajdujące się na parterze w trzy piętrowej kamienicy przy ul. Królewieckiej w Elblągu.
Nieruchomość przestronna o ponad przeciętnej wysokości pomieszczeń, co daje poczucie dużej przestrzeni składa się z trzech pokoi, łazienki z wanną, osobnego wc, kuchni oraz przedpokoju. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz umiejscowienie mieszkania na parterze daje idealną możliwość prowadzenia własnej działalności np. biura, gabinetów, kancelarii notarialnej czy też adwokackiej, a dostępność miejsc parkingowych od strony podwórka oraz ulicy Królewieckiej jest dodatkowym atutem. Przyszli klienci, którzy nie są zmotoryzowani będą mieć udogodniony dojazd poprzez bliską odległość przystanków komunikacji miejskiej od nieruchomości.
Mieszkanie dzięki ogromnemu potencjałowi stwarza zupełnie nowe możliwości aranżacji np. zbudowanie antresoli i powiększenia w ten sposób powierzchni użytkowej. Atutem tego mieszkania są duże okna z dwustronną wystawą okien PCV na północ i południe, które zapewniają znakomity dopływ naturalnego światła i podkreślają walory wnętrz. Kolejnym atutem mieszkania w jest to, że wykonane z cegły ściany latem zapewniają – przyjemny chłód nawet w najgorętsze upały, a w zimą utrzymują ciepło.
Instalacje elektryczna została wymieniona ( według oświadczenia właściciela ). Ogrzewanie z sieci miejskiej natomiast podgrzanie wody jest za pomocą bojlera elektrycznego Junkers. Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej wynosi 702 zł (w tym m.in. woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, opłaty dla zarządcy). Klatka zabezpieczona domofonem z dwoma wejściami (od głównej ulicy oraz od podwórka). Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3,80 m2. Budynek jest zadbany, ocieplony, w dobrym stanie wizualno-technicznym.
Bardzo dobra lokalizacja, Mieszkanie położone w centrum miasta. Do Starego Miasta ok. 300 m co jest niewątpliwy atutem tej nieruchomości, do przystanku autobusowego i tramwajowego ok. 100 m. Blisko market Kaufland, dyskont Biedronka, Liceum Ogólnokształcące, Bank Millenium, ZUS, Centrum Rehabilitacji. Dobre połączenie z głównymi arteriami komunikacyjnymi Elbląga.
Przy zakupie mieszkania należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 1,23% (w tym 23% VAT)
Z NAMI BEZPIECZNIE PRZEPROWADZISZ TRANSAKCJĘ ZAKUPU
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca bezpłatnie pomoże Ci w doborze najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowaniu kredytu do Twoich potrzeb.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
- Miasto na prawach powiatu: Elbląg
- Ulica: Królewiecka
(ref. A1536385733)