MIESZKANIE DŁUGOŁĘKA, WROCŁAWSKI, 89,82 M²
Ogłoszeniodawca: Bernhard i Dworakowski Nieruchomości
Kontakt: Dariusz Dworakowski
- Powierzchnia balkonu: 3.00
- Powierzchnia łazienki: 6.00
- Wysokość wewnętrzna: 250
- Liczba łazienek: 1
- Piętro: 1
- Dostępna przestrzeń: 89.82
- Liczba pięter: 2
- Miejsca parkingowe: miejsce postojowe przed budynkiem
- Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
- Typ budynku: blok
- Reklama: Czteropokojowe mieszkanie w sąsiedztwie lasów
- Ogrzewanie: lokalna kotłownia
- Stan mieszkania: do odświeżenia
- Forma własności: Własność
- Materiał budowlany: pustak
- Liczba pokoi: 4
- Rok budowy: 2004
- Powierzchnia działki: 89.82
- Ulica: Rzeczna
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: BER-MS-2836
- Typ rynku: secondary
Czteropokojowe mieszkanie w sąsiedztwie lasów i parków przyrodniczych w Kiełczowie
Dobra oferta dla Inwestorów. Współczynnik zwrotu z inwestycji nawet do 10 %
Mieszkanie (89,82 m 2) znajduje się w Kiełczowie na osiedlu zamkniętym w sąsiedztwie lasów, parków przyrodniczych i osiedli domków jednorodzinnych
Kiełczów to dobrze skomunikowane miejsce z centrum miasta. Do Rynku 45 min autobusem komunikacji miejskiej oraz 10 min do obwodnicy. W bezpośredniej odległości Centrum handlowe KORONA i wiele sklepów (Galeria Kiełczowska, Tesco, Biedronki, Stokrotka, Żabki, Rossman i inne)
Do placu Grunwaldzkiego ok 30 min , do placu Dominikańskiego ok 40 min
Z Psiego Pola Liczne linie autobusowe m.in. N, D, 128, 130, 131, 141, 331, 911, 241, 251
Dojazd do Psiego Pola 5 min
Wokół budynku ( 2004 r) cisza i spokój oraz dużo terenów zielonych i duży parking dla mieszkańców bloku
Nieruchomość znajduje się w niskiej zabudowie (2 piętra, 15 mieszkań) na dużym ogrodzonym terenie z prywatnym parkingiem i ogrodem
Do mieszkania przynależy w części gruntu ogród/plac zabaw, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali
Na prywatnym ogrodzonym terenie znajduje się plac zabaw oraz garaż do przechowywania
rowerów/opon
Samo Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrz i jest czteropokojowe, rozkładowe,
dwustronne (Pn-Zach) co powoduje, że jest funkcjonalne, jasne i ekonomiczne
Na mieszkanie składa się:
Salon z aneksem kuchennym (32 m2)
Sypialnia (15 m2)
Sypialnia (15 m2)
Sypialnia (9,2 m2)
Łazienka (6 m2) wyposażona w wannę
Przestronny korytarz (14,32 m2)
Wyposażenie:
Kuchnia: płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, zabudowa kuchenna.,
Cztery szafy ubraniowe typu komandor
Łazienka: wanna, bidet, WC, umywalka, lustra
Właściciele mieszkania dbając o swój komfort wykonali mieszkanie z należytą starannością:
Okna są drewniane, dwa okna dachowe firmy ROTO, podłogi w pokojach, przedpokoju wykonane zostały z desek bardzo ekskluzywnych desek firmy Merbau, podłogi w łazience i aneksie kuchenny - kafle
Parking:
miejsca parkingowe przy budynku na terenie posesji
Kiełczów jest wybierane przez osoby, które cenią sobie spokój i odpoczynek od dużego miasta, jednak z doskonała komunikacją do jego centrum
Niedaleko stąd do centrum lokalnego życia na Psim Polu, które stanowi Rynek, w ostatnich latach przeszedł gruntowny remont, dzięki czemu jeszcze bardziej zyskał w oczach mieszkańców. Oatwarte kąpielisko, hala do gry w squasha i badmintona, boisko do piłki nożnej, centrum dla dzieci i rodziców - to tylko część atrakcji w najbliższej okolicy
Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i parków przyrodniczych z trasami rowerowymi to miejsce dla ludzi lubiących spędzać czas wolny w sposób aktywny
Koszty utrzymania
Czynsz administracyjny ok. 700 zł dla 6 os ok, Fundusz Remontowy 104 zł
Stan Prawny
Pełna własność (lokal stanowiący odrębną nieruchomość- księga wieczysta)
Grunt
Udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali
Mieszkanie jest oferowane na prawach wyłączności przez
Dariusz Dworakowski
www. bernhard-dworakowski.pl
Zobacz Wirtualny Spacer
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: dolnośląskie
- Miejscowość: Długołęka
- Dzielnica: wrocławski
- Ulica: Rzeczna